Traditionsbäckerei Niederösterreich 43 Mitarbeiter

Beschreibung des Verkaufsangebots

Keyfacts

1. DUB-ID
   21941
2. Branchen
   • Bäckerei / Konditorei / Cafe / Eiscafe
3. Art der Beteiligung
   auf Anfrage
4. Exposé liegt vor
   auf Anfrage
5. Art der Kaufpreiszahlung
   • sofort
   • Einmalzahlung bei Kaufvertragsabschluss
   • Kombination aus Einmal- und Ratenzahlung
   • Sonstiges
   • verhandelbar
6. Anforderungen an den Käufer
   Der Verkäufer sollte jedenfalls über die nötigen Mittel verfügen, um einen Betrieb dieser Größe finanzieren zu können.
   
   Ich bin für eine gemeinsame Suche nach einer Lösung offen, sollte es bei der Finanzierung in einem vertretbaren Rahmen einer Lösung bedürfen. Ich muss aber Interessenten, welche nicht im Ansatz über das nötige Kapital verfügen, eine klare Absage erteilen.
   
   Auch wenn ich mir einen leidenschaftlichen Bäcker wünsche, spielt die Qualifikation des Käufers für mich eine untergeordnete Rolle, da dieser selbst entscheiden muss, ob er der fachlichen Aufgabe gewachsen ist, oder sich dabei Unterstützung holt.
7. Inserent ist Verkäuferberater
   auf Anfrage
8. Kommentar zum Preis
   Der Preis beinhaltet durchschnittlich werthaltige Kundenforderungen i.d.H.v. ~ € 200.000,-. Sie bekommen ein schuldenfreies Unternehmen. Freie liquide Geldmittel werden nicht mitübertragen (Bankguthaben, Bargeld, udg).
   
   Anlagevermögen, Forderungen und stille Reserven entsprechen dem Kaufpreis und bieten somit eine sehr gute Grundlage für eine Finanzierung.
9. Kommentar zum Umsatz und Gewinn
   Die angeführten € 224.000,- operatives Ergebnis betreffen das abgelaufene Geschäftsjahr 2025 und können sich noch geringfügig durch Bestandsveränderungen ändern. Das Jahr selbst ist abgeschlosen und fertig.
   Nicht berücksichtigt sind Abschreibungen in der Höhe von ~ € 120.000. (EBITDA somit ~ € 344.000,-) Das Geschäftsführergehalt setzt sich monatlich einerseits aus 5.000,- brutto Lohn (14x jährlich) und € 4.000,- netto Miete (12x jährlich) für die Immobilie zusammen, da sich diese im Eigentum des einzigen Gesellschafters befindet.
10. Grundstücke/Gebäude im Kaufpreis enthalten
    Ja
11. Kommentar zu Grundstücke/Gebäude
    Das Gebäude wurde über die Jahre mehrfach erweitert und adaptiert. Die letzten genehmigungspflichtigen Umbauten wurden 2021/2022 umgesetzt. Die Fertigstellung wird mit 2026 einen top aktuell genehmigten Betrieb ergeben.
    In den letzten 15 Jahren wurden sämtliche Wasser- Gas und Elektroleitungen erneuert. Die Grundfläche beträge rund 1.200m².
    
    Der Maschinenparkt ist auf einen ausgezeichneten Stand und wird regelmäßig gewartet.
12. Grund des Verkaufs
    • Altersnachfolge
    • Sonstiges
13. Verfügbarkeit der Geschäftsführung
    Geschäftsführung wird abgegeben