Laborverkauf | GMP-Ready Laborinfrastruktur | Kaufpreis EUR 1,1 Mio

Beschreibung des Verkaufsangebots

Bei dem Unternehmen handelt es sich um einen vollständig ausgebauten GMP-Ready Laborstandort in Süddeutschland mit ca. 1.000 m² Gesamtfläche, davon ca. 300 m² GMP-Reinraumlabor
Verkaufsgegenstand ist die gesamte im Gebäude verbaute Laborinfrastruktur (Reinräume, Klimatechnik, technische Einbauten); das Gebäude selbst ist nicht Bestandteil des Verkaufs
Investment Highlights:
Der Käufer übernimmt den bestehenden Mietvertrag über ca. 1.000 m² Gesamtfläche zu monatlich EUR 15.000
Die Mietfläche umfasst das Reinraumlabor (ca. 300 m²), Büroflächen sowie Technik- und Nebenräume (Klimaanlagen, Versorgungstechnik) im Erdgeschoss
Die GMP-konforme Laborinfrastruktur umfasst 2 × Class B Reinräume sowie Class A Werkbänke für aseptische Prozesse; zudem sind Reinraumklassen B, C und D realisiert und ein vollständiges GMP-konformes Layout umgesetzt. Insgesamt handelt es sich um eine validierungsfähige Infrastruktur
Hinweis: Die Anlage wurde nach GMP-Standards geplant und errichtet, ist jedoch aktuell nicht GMP-zertifiziert, da kein laufender Betrieb besteht. Eine Re-Qualifizierung und Zertifizierung kann durch den Erwerber erfolgen
Die Anlage ist derzeit außer Betrieb und steht leer. Es besteht kein laufender Geschäftsbetrieb, keine Mitarbeiterstruktur und keine weiteren vertraglichen Verpflichtungen über den Mietvertrag hinaus – Übernahme eines lastfreien Standorts mit maximaler Flexibilität

Keyfacts

1. DUB-ID
   22235
2. Branchen
   • Gesundheit / Medizin / Pflege
3. Art der Beteiligung
   • Mehrheitsbeteiligung
4. Exposé liegt vor
   auf Anfrage
5. Art der Kaufpreiszahlung
   • sofort
   • Einmalzahlung bei Kaufvertragsabschluss
   • Kombination aus Einmal- und Ratenzahlung
   • verhandelbar
6. Anforderungen an den Käufer
   auf Anfrage
7. Inserent ist Verkäuferberater
   auf Anfrage
8. Kommentar zum Preis
   Der Standort eignet sich ideal für Laborverbünde, Diagnostikgruppen oder spezialisierte Hersteller zur Kapazitätserweiterung in Süddeutschland oder zur Übernahme einer GMP-fähigen Infrastruktur
   Potenzielle Nutzungsszenarien: Kapazitätserweiterung für bestehende Laborgruppen und Diagnostikverbünde; Aufbau von Spezialanalytik oder Diagnostikproduktion; Auftragsherstellung unter GMP-Bedingungen (Contract Manufacturing); Forschung & Entwicklung mit Reinraumanforderungen; Kapsel-, Pulver- oder Spezialformulierungsproduktion
   Strategischer Mehrwert: Signifikante Verkürzung der Markteinführungszeit (kein Neubau erforderlich); kein Bau- oder Planungsrisiko (kein Greenfield-Projekt); regionale Präsenz in der wirtschaftsstarken Region mit exzellenter Verkehrsanbindung; Option zur vertikalen Integration; Übernahme ohne operative Altlasten oder Mitarbeiterverpflichtungen
9. Kommentar zum Umsatz und Gewinn
   Im Rahmen einer strategischen Neuausrichtung steht die im Gebäude verbaute Laborinfrastruktur vollständig zum Verkauf
   Verkauft wird die Laborinfrastruktur (Reinräume, technische Einbauten, Klimatechnik) zum Kaufpreis von EUR 1,1 Mio. (verhandelbar); Maschinen und Lagerausstattung können optional übernommen werden
10. Kommentar zu Grundstücke/Gebäude
    auf Anfrage
11. Grund des Verkaufs
    • Strategischer Verkauf
12. Verfügbarkeit der Geschäftsführung
    auf Anfrage