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Firmenübernahme – aktuelle Angebote

Im Onlineportal der Deutschen Unternehmerbörse finden Sie aktuelle Angebote für eine Firmenübernahme — anonym und unkompliziert, für alle Branchen und diverse Standorte.

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Brandenburg

Zwei Immobilienportfolien: Seniorenresidenzen und Büroflächen Zielpreis 38 Mio. € (Verkehrswert laut Gutachten: 47,3 Mio. €)

Das Unternehmen präsentiert sich als sehr gute Investmentgelegenheit mit einem spezialisierten Immobilienportfolio, welches sich aus zwei Hauptsegmenten zusammensetzt. Zum einen bietet das Unternehmen langjährig vermietete Seniorenresidenzen, die von rentablen und autark operierenden Betreibergesellschaften gemanaged werden. Zum anderen umfasst das Portfolio attraktive Büroflächen an Standorten mit stabilen Marktkonditionen. Das Geschäftsmodell zeichnet sich durch nachhaltige Einnahmeströme und geringe Leerstandsrisiken aus, während die Option, das gesamte Portfolio oder Teile daraus zu erwerben, Flexibilität im Hinblick auf Investitionsstrategien bietet. Eines der Büro- Objekte wird gerade vom Verkäufer in Wohnraum umgewandelt, was noch einmal ein weiteres Potenzial für eine Wertsteigerung eröffnet. Kaufpreisübersicht Der Verkäufer strebt einen Kaufpreis in Höhe von 38.000.000 € für das Gesamtpaket an. Diese Preisvorstellung liegt unterhalb der addierten Verkehrswerte der beiden Portfolien (47.316.820 €) und reflektiert das Ziel einer zügigen, marktkonformen Transaktion. Eine Teilveräußerung der beiden Portfolien und einzelner Objekte ist unter Umständen verhandelbar. Das Gesamtvolumen laut Immobilienwertgutachten beläuft sich auf: 47.316.820 € – Portfolio 1 (Seniorenresidenzen): 29.886.820 € – Portfolio 2 (Büroflächen): 17.430.000 € Transaktionsstruktur – Asset Deal Die Transaktion ist als Asset Deal geplant. Dies ermöglicht eine klare Vermögenszuordnung sowie steuerliche und rechtliche Transparenz für Käufer. Objektunterlagen Ein ausführliches Verkaufsexposé mit allen wesentlichen Informationen und Kennzahlen wurde vom Berater des Verkäufers, Con|cess M+A- Partner Berlin, erstellt. Außerdem liegen für sämtliche Immobilien aktuelle, geprüfte Wertgutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen vor, die nach Sichtung des ausführlichen Exposés, bei einem weiterführenden Interesse, bereitgestellt werden.

Umsatz
2.600.000 €
Ergebnis
1.800.000 €
Mitarbeiter
3
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Bayern

Modulare B2B-Enterprise-Plattform für CRM, HR, Finance und KI

Zum Verkauf beziehungsweise zur strategischen Beteiligung steht eine seit August 2026 produktiv betriebene, mandantenfähige B2B-Enterprise-Plattform für den deutschen Mittelstand. Die modulare Lösung verbindet CRM, Vertrieb, Customer Service, Recruiting, Workforce Management, Ausschreibungs- und Angebotsprozesse, Finance, Banking, Buchhaltung, E-Mail, Omnichannel-Kommunikation, Telefonie und KI-gestützte Automatisierung. Zu den gemeinsamen Enterprise-Grundlagen gehören Mandantenfähigkeit, Rollen und Rechte, Sessions, Audit, Workflows, Freigaben, Eskalationen, Monitoring, SSO und SCIM. Die technische Basis umfasst moderne TypeScript-, Node-, NestJS- und Next.js-Komponenten sowie CI-, Test-, Security- und Deployment-Strukturen. Für die Buchhaltung liegt ein fachlich freigegebenes Referenzpaket 2026 mit SKR03- und SKR04-Konten vor. Die Plattform ist aktuell pre-revenue; Umsatz und Ergebnis betragen jeweils 0 EUR. Sie wird derzeit inhabergeführt betrieben und verfügt über keinen separat aufgebauten Personalbestand. Der indikative Angebotspreis für einen vollständigen Asset-/IP-Verkauf beträgt 1,95 Mio. EUR. Alternativ sind eine Mehrheits- oder Minderheitsbeteiligung sowie ein Wachstumsinvestment denkbar. Gesucht werden strategische Erwerber oder Investoren aus den Bereichen ERP, CRM, HR, Finance Tech, Vergabe, IT-Services oder Software-Holdings. Besonders geeignet ist die Plattform für einen Partner mit bestehendem Vertrieb, Kundenbasis und Integrationskapazität. Vertrauliche Produkt-, Technik- und Transaktionsunterlagen sowie eine Live-Demo werden qualifizierten Interessenten nach Identitätsprüfung und Vertraulichkeitsvereinbarung bereitgestellt.

Umsatz
Keine Angabe
Ergebnis
Keine Angabe
Mitarbeiter
1
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Ablauf einer Firmenübernahme

Wer sich mit dem Thema Firmenübernahme ernsthaft auseinandersetzt, wird schnell feststellen, dass es sich um einen längeren Prozess handelt, der bereits vor dem ersten Kontakt mit dem Verkäufer beginnt. Dementsprechend ist es ratsam, sich einen guten Plan mit besonderem Fokus auf die Firmensuche, die zur Verfügung stehenden finanziellen Mittel und das nötige branchenspezifische Know-how, auszuarbeiten. Halten Sie sich stets vor Augen, dass es sich nicht nur um eine einfache Firmenübernahme im Sinne eines simplen, formellen Aktes handelt. Mit dem Kauf übernehmen Sie nämlich auch das, wofür das Unternehmen bisher stand, also die Reputation, die Mitarbeiter und die Kunden. Gehen Sie vorbereitet in den Prozess der Unternehmensnachfolge und holen Sie sich bei Bedarf kompetente Unterstützung durch professionelle M&A Berater.

Die Bewertung vor der Übernahme

Klar ist, dass Verkäufer und Käufer (Nachfolger) immer eine unterschiedliche Meinung zum eigentlichen Wert der Firma haben werden. Der Besitzer wird in den meisten Fällen nur ungern einen Preis akzeptieren, der unter seine Vorstellung fällt, da die Meisten es nicht verhindern können, die Emotionen bei der Wertermittlung wegzulassen. Bei den Verhandlungen ist es deshalb wichtig, dass sich beide Seiten von Anfang an klarmachen, einen fairen Kaufpreis ermitteln und festsetzen zu wollen. Je nach Branche und Betriebssituation muss also damit gerechnet werden, dass ein gewisses Maß an Flexibilität auf beiden Seiten vorhanden sein muss, um die Preisvorstellungen vor der Betriebsübernahme gegebenenfalls nach oben oder unten korrigieren zu können. Es gibt viele Möglichkeiten, dies zu erreichen. Eine der bewerten Verfahren für die Unternehmensbewertung ist die sogenannte Multiples-Methode für klein- bis mittelständische Unternehmen.

Firmenübernahme versus Neugründung

Jeder angehende Existenzgründer wird sich früher oder später die Frage stellen müssen, ob er lieber eine bestehende Firma übernehmen möchte, oder ob er es bevorzugt, ein Unternehmen von null auf aufzubauen. Es gibt natürlich viele Faktoren, die diesen Entscheidungsprozess beeinflussen. Unter anderem ist es eine Frage der finanziellen Mittel, des Know-hows, des Produktes/der Dienstleistung oder der Branche im Allgemeinen.

In solchen Situationen ist es meistens hilfreich, sich die Vor- und Nachteile der jeweiligen Existenzgründungsform aufzuschreiben und zu vergleichen. Auf diese Weise kann man sich relativ schnell und unkompliziert, eine Übersicht zu den Chancen und Risiken ausarbeiten. Ausgehend von dieser Übersicht fällt es einem dann meistens leichter, eine erste Vorentscheidung zu treffen.

Zu den größten Vorteilen der Neugründung zählt allen voran, die hundertprozentige Kontrolle über das gesamte Geschehen, und zwar vom ersten Moment an. Diese Tatsache erlaubt es dem Gründer, alle Prozesse von Anfang an zu definieren um somit die zukünftige "Richtung des Unternehmens" zu bestimmen. In bestimmten Fällen kann dies jedoch auch als Nachteil gesehen werden, denn gerade, wenn der Gründer branchenfremd ist und nicht die nötige Fachexpertise und/oder Erfahrung besitzt, kann es zu Komplikationen führen. Im Gegensatz dazu, übernimmt der Investor (normalerweise) bei Firmenübernahmen, die Produkte/Dienstleistungen, die Arbeitsabläufe, die vielen verschiedenen (und über die Jahre hinweg entstandenen) Verträge mit den Stakeholdern, die Stellung auf dem Markt, das Image und vieles mehr. Das bedeutet, dass er lediglich an der Optimierung der genannten Punkte arbeiten muss. Darüber hinaus ist bei Firmenübernahmen auch davon auszugehen, dass vom Zeitpunkt der Transaktion an, mit regulären Einnahmen zu rechnen ist, was bei einer Neugründung nur in den seltensten Fällen möglich sein kann.