Generalübernehmer für den Industriebau

Unser Auftraggeber ist ein traditionsreiches und regional fest etabliertes mittelständisches Bauunternehmen. Seit der Gründung hat sich das Unternehmen von einem klassischen Bauunternehmen zu einem modernen Generalunternehmer im Hochbau entwickelt. Der operative Fokus liegt auf anspruchsvollen schlüsselfertigen Neubauprojekten sowie auf dem strategisch wichtigen Bereich Bauen im Bestand. Das Leistungsportfolio umfasst insbesondere Wohn- und Geschäftsbauten, Gewerbeimmobilien, soziale Einrichtungen sowie Hotel- und Ferienwohnanlagen. Ergänzend werden Umbau-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen an bestehenden Gebäuden umgesetzt. Ein wesentliches Differenzierungsmerkmal liegt in der professionellen Organisationsstruktur. Das Unternehmen verfügt über eigene Fachbereiche für Kalkulation, BIM, Projektleitung, Schlüsselfertigbau, Bauen im Bestand, Arbeitsvorbereitung, Qualitätssicherung, Lean Management, Controlling, Verwaltung und Unternehmensdigitalisierung. Damit ist der Betrieb deutlich stärker auf Projektsteuerung, Planung und Koordination ausgerichtet als ein klassischer handwerklicher Baubetrieb. Besonders hervorzuheben ist die bereits vorhandene digitale Kompetenz. Die BIM-Methode wird in Kalkulation und Projektplanung eingesetzt, um Bauvorhaben frühzeitig digital zu modellieren, Schnittstellen zu erkennen und Kosten sowie Termine belastbarer zu planen. Ergänzend nutzt das Unternehmen Lean Management auf den Baustellen. Das Unternehmen genießt im regionalen Marktumfeld eine hohe Reputation als verlässlicher, transparenter und partnerschaftlicher Vertragspartner. Die Marktstellung wird zusätzlich durch mehrere Auszeichnungen gestützt, unter anderem als Top-Innovator, Arbeitgeber der Zukunft sowie als Bauunternehmen des Jahres. Langjährige Beziehungen zu Investoren, Projektentwicklern, Auftraggebern und Nachunternehmern bilden eine wichtige Grundlage der stabilen Marktposition. Im Jahr 2025 beschäftigte das Unternehmen rund 50 Mitarbeiter. Die Personalstruktur ist durch qualifizierte Bauleiter, Projektleiter, Kalkulations- und BIM-Fachkräfte sowie kaufmännische und administrative Mitarbeitende geprägt. Eine gewachsene zweite Führungsebene und geringe Fluktuation in Schlüsselpositionen schaffen eine stabile operative Basis für einen Nachfolger. Die aktuelle Auftragslage stellt einen zentralen Werttreiber dar. Laut Kreditnehmerbericht verfügt das Unternehmen über einen gewichteten Auftragsbestand von rund 194 Mio. EUR bis 2029. Auf dieser Grundlage ergibt sich eine rechnerische durchschnittliche Jahresleistung von ca. 48,5 Mio. EUR. Für 2026 sieht die Planung eine Gesamtleistung von rund 52,8 Mio. EUR vor. Das nachhaltig abgeleitete EBITDA liegt bei ca. 970 TEUR. Die wesentlichen Betriebsflächen befinden sich Privateigentum des Gesellschafters und werden durch die Gesellschaft angemietet. Sie umfassen unter anderem Büroflächen, einen Bauhof sowie eine Halle und bieten damit eine zweckmäßige Grundlage für die bestehende Unternehmensgröße und die weitere operative Entwicklung. Die Veräußerung an einen externen Nachfolger erfolgt aus Altersgründen und wird mit hoher Priorität verfolgt. Ziel ist es, das etablierte Unternehmen langfristig fortzuführen und die vorhandenen Entwicklungspotenziale konsequent zu nutzen. Chancen bestehen insbesondere im Ausbau des Bereichs Bauen im Bestand, in einer stärkeren Vertriebs- und Markenpositionierung, in der Nutzung der BIM-Kompetenz sowie in der weiteren Professionalisierung der Unternehmenssteuerung. Der ideale Nachfolger sollte unternehmerisch denken, soziales Verständnis mitbringen und einen kooperativen Führungsstil pflegen. Ein bautechnischer Hintergrund ist von Vorteil, jedoch nicht zwingend erforderlich. Auch ein kaufmännisch geprägter Unternehmer kommt grundsätzlich in Betracht, sofern er die bestehende Firmenkultur respektiert und das Unternehmen gemeinsam mit dem Team weiterentwickelt.

• Inhabergeführtes Unternehmen mit klarer Fokussierung auf maßgeschneiderte Lösungen für Fenster-, Türen- und Rollladensysteme im Modul-, Container-, Hallen- und Sandwichbau • Der gewerbliche Modul- und Hallenbau ermöglicht wiederkehrende Umsätze mit hoher Planbarkeit • Vertrieb eines hochspezialisierten Containerfensters mit projektspezifischer konstruktiver Ausführung, das sich klar vom bestehenden Marktangebot abhebt Key Investment Highlights • Schlanke Geschäftsstruktur • Langjährige Kundenbeziehungen • Wiederkehrende Umsätze • Ertragsstarkes Geschäftsmodell • Vorteilhaftes Zahlungszielprofil • Etabliertes internationales Lieferantennetzwerk

Zum Verkauf steht ein wachstumsorientierter, inhabergeführter Dienstleister mit Sitz in Süddeutschland und mit dem Schwerpunkt Tiefbau und Erdarbeiten. Das Unternehmen realisiert Projekte überwiegend im öffentlichen Umfeld – insbesondere rund um Bahnhöfe und öffentliche Gebäude (z. B. Vorplätze, Zuwegungen, Entwässerung, Kabeltrassen, Unterbau). Das Unternehmen zeichnet sich aus durch Top-Qualität und strikte Termineinhaltung aus. Das besondere daran? Das Unternehmen wurde erst in 2025 gegründet! Warum steht es dann zum Verkauf? Weil die Inhaberin in den nächsten 1-2 Jahren auswandern möchte.

Das Unternehmen ist ein operativ tätiger Anbieter in den Bereichen Bauleistungsvermittlung, Baumaterialhandel und Bauprojektsteuerung mit Sitz in Nordrhein-Westfalen. Es übernimmt zentrale Wertschöpfungsschritte von der Akquise und Angebotserstellung bis zur Koordination und Steuerung laufender Bauprojekte und tritt dabei gegenüber Auftraggebern als vollständige Fachfirma auf. Die mehrjährige Marktpräsenz, etablierte Kundenbeziehungen sowie ein verlässliches Subunternehmernetzwerk bilden die Grundlage für eine effiziente und flexible Projektabwicklung. Das bewusst asset-light ausgerichtete Geschäftsmodell ermöglicht eine schlanke Kostenstruktur, hohe Skalierbarkeit und eine fokussierte operative Steuerung.

Zum Verkauf steht ein regional etabliertes Unternehmen aus dem Bereich Erd- und Tiefbau mit Schwerpunkt Leitungs-/Kabelbau (u. a. Glasfaser), Kanalbau, Unterbau sowie Oberflächenwiederherstellung. Highlights • Eingespielte Prozesse von Auftrag bis Abnahme (inkl. Dokumentation/Einmessung, Verkehrssicherung/RSA21) • Hoher Qualitätsstandard (Sauberkeit, Prüfungen, zuverlässige Wiederherstellung) • Gute Positionierung in einem mittelfristig wachsenden Markt (Glasfaser-/Netzausbau, kommunale Infrastruktur)