Bauprojektsteuerung & Handel mit Bauleistung | ~20 % Marge | NRW | Kein Personal

Das Unternehmen ist ein etablierter Komplettanbieter, der mittels Transport- und Containerdienstleistungen für Baustellen sowohl die Bereitstellung von Schüttgütern und Baumaterialien als auch die Entsorgung anfallender Abfälle sicherstellt. Das Unternehmen verfügt über eine stabile Kundenbasis aus Baugewerbe und öffentlicher Hand und weist eine konstant hohe Auslastung auf. Ein klarer Schwerpunkt auf dem öffentlich getriebenen Infrastrukturausbau – insbesondere Tiefbau, Straßenbau, Rohr- und Kabelleitungsbau – sichert eine weiterhin hohe Auslastung in den kommenden Jahren. Mit dem eigenen modernen Maschinen- und Fuhrpark gewährleistet das Unternehmen eine unabhängige und flexible Abwicklung insbesondere im regionalen Umkreis. Das Unternehmen konnte den Umsatz seit 2020 verdreifachen und zeitgleich die EBITDA-Marge stabil bei 25 bis 30 % halten. Umsatz: ca. 5,3 Mio. EUR (VJ: 4,7 Mio. EUR) EBITDA: ca. 1,3 Mio. EUR (VJ: 1,3 Mio. EUR) Mitarbeiter: 15 – 25 Standort: Norddeutschland Veräußerung von 100 % der Anteile GF steht für eine Übergangsphase zur Verfügung

Zum Verkauf steht ein wachstumsorientierter, inhabergeführter Dienstleister mit Sitz in Süddeutschland und mit dem Schwerpunkt Tiefbau und Erdarbeiten. Das Unternehmen realisiert Projekte überwiegend im öffentlichen Umfeld – insbesondere rund um Bahnhöfe und öffentliche Gebäude (z. B. Vorplätze, Zuwegungen, Entwässerung, Kabeltrassen, Unterbau). Das Unternehmen zeichnet sich aus durch Top-Qualität und strikte Termineinhaltung aus. Das besondere daran? Das Unternehmen wurde erst in 2025 gegründet! Warum steht es dann zum Verkauf? Weil die Inhaberin in den nächsten 1-2 Jahren auswandern möchte.

Das Angebot des Unternehmens umfasst ganzheitliche Lösungen im Bereich Planung, Koordination und Ausführungsleitung, hochwertigen Innenausbau sowie die Lieferung und Montage von Ladenbauelementen und Warenträgern bzw. Warensystemen. Das Unternehmen verfügt über einen sehr treuen und stabilen Kundenstamm. Dieser sichert wiederkehrende Folgeaufträge. Eine besondere Stärke des Unternehmens liegt in der ausgeprägten Dienstleistungsorientierung und dem breiten Fachwissen im Bauwesen aufgrund der hohen Mitarbeiterqualifikation. Die Veräußerung erfolgt im Rahmen eines Share Deals. Eine begleitete Übergangsphase durch die Geschäftsführung ist grundsätzlich möglich und kann in Dauer und Umfang flexibel vereinbart werden. Die Betriebsflächen werden auf Mietbasis genutzt. Finanziell zeigt sich eine robuste Entwicklung mit einer Gesamtleistung von rund 8,9 Mio. EUR (2023), 8,1 Mio. EUR (2024) und 8,8 Mio. EUR (2025). Das bereinigte EBIT liegt in diesem Zeitraum bei rund 0,8 Mio. EUR, 0,5 Mio. EUR und 0,7 Mio. EUR, was einer bereinigten EBIT-Marge von rund 8–9% entspricht. Als Käufer kommen neben bereits existierenden und expandierenden Ladenbau-Unternehmen auch Personen in Frage, die neben fachlicher Eignung und entsprechender Branchenerfahrung auch über ausreichend Eigenkapital verfügen.

Das Unternehmen bedient anspruchsvolle gewerbliche Kunden im Qualitäts- und Premiumsegment und verfügt über ein breites Leistungsportfolio, insbesondere in den Bereichen Unterhaltsreinigung, Glas- und Fassadenreinigung, Sonderreinigung sowie ergänzende Serviceleistungen. Die Kundenbasis ist breit diversifiziert: Auf die 10 größten Auftraggeber entfallen gerade einmal 20% des Gesamtumsatzes. Zu vielen Kunden besteht eine langjährige, partnerschaftliche Beziehung. Besonders hervorzuheben sind die klare Qualitätspositionierung, die starke regionale Marktstellung, das etablierte Qualitätscontrolling, die eingespielte Führungs- und Organisationsstruktur sowie die sehr stabile operative Basis. Das Unternehmen ist als Meisterbetrieb aufgestellt, verfügt über eine ausgeprägte Qualitätsorganisation und ist im relevanten Marktsegment nur eingeschränkt vergleichbar. Die bestehende Führungsebene bleibt dem Unternehmen auch nach der Transaktion erhalten und sichert damit ein hohes Maß an operativer Kontinuität. Gesucht wird ein Erwerber, der die bestehende Marktposition, die gewachsene Kundenbasis sowie das weitere Entwicklungspotenzial eines hervorragend aufgestellten Qualitätsanbieters wertschätzt und nachhaltig weiterentwickeln möchte.

Unser Auftraggeber ist ein traditionsreiches und regional fest etabliertes mittelständisches Bauunternehmen. Seit der Gründung hat sich das Unternehmen von einem klassischen Bauunternehmen zu einem modernen Generalunternehmer im Hochbau entwickelt. Der operative Fokus liegt auf anspruchsvollen schlüsselfertigen Neubauprojekten sowie auf dem strategisch wichtigen Bereich Bauen im Bestand. Das Leistungsportfolio umfasst insbesondere Wohn- und Geschäftsbauten, Gewerbeimmobilien, soziale Einrichtungen sowie Hotel- und Ferienwohnanlagen. Ergänzend werden Umbau-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen an bestehenden Gebäuden umgesetzt. Ein wesentliches Differenzierungsmerkmal liegt in der professionellen Organisationsstruktur. Das Unternehmen verfügt über eigene Fachbereiche für Kalkulation, BIM, Projektleitung, Schlüsselfertigbau, Bauen im Bestand, Arbeitsvorbereitung, Qualitätssicherung, Lean Management, Controlling, Verwaltung und Unternehmensdigitalisierung. Damit ist der Betrieb deutlich stärker auf Projektsteuerung, Planung und Koordination ausgerichtet als ein klassischer handwerklicher Baubetrieb. Besonders hervorzuheben ist die bereits vorhandene digitale Kompetenz. Die BIM-Methode wird in Kalkulation und Projektplanung eingesetzt, um Bauvorhaben frühzeitig digital zu modellieren, Schnittstellen zu erkennen und Kosten sowie Termine belastbarer zu planen. Ergänzend nutzt das Unternehmen Lean Management auf den Baustellen. Das Unternehmen genießt im regionalen Marktumfeld eine hohe Reputation als verlässlicher, transparenter und partnerschaftlicher Vertragspartner. Die Marktstellung wird zusätzlich durch mehrere Auszeichnungen gestützt, unter anderem als Top-Innovator, Arbeitgeber der Zukunft sowie als Bauunternehmen des Jahres. Langjährige Beziehungen zu Investoren, Projektentwicklern, Auftraggebern und Nachunternehmern bilden eine wichtige Grundlage der stabilen Marktposition. Im Jahr 2025 beschäftigte das Unternehmen rund 50 Mitarbeiter. Die Personalstruktur ist durch qualifizierte Bauleiter, Projektleiter, Kalkulations- und BIM-Fachkräfte sowie kaufmännische und administrative Mitarbeitende geprägt. Eine gewachsene zweite Führungsebene und geringe Fluktuation in Schlüsselpositionen schaffen eine stabile operative Basis für einen Nachfolger. Die aktuelle Auftragslage stellt einen zentralen Werttreiber dar. Laut Kreditnehmerbericht verfügt das Unternehmen über einen gewichteten Auftragsbestand von rund 194 Mio. EUR bis 2029. Auf dieser Grundlage ergibt sich eine rechnerische durchschnittliche Jahresleistung von ca. 48,5 Mio. EUR. Für 2026 sieht die Planung eine Gesamtleistung von rund 52,8 Mio. EUR vor. Das nachhaltig abgeleitete EBITDA liegt bei ca. 970 TEUR. Die wesentlichen Betriebsflächen befinden sich Privateigentum des Gesellschafters und werden durch die Gesellschaft angemietet. Sie umfassen unter anderem Büroflächen, einen Bauhof sowie eine Halle und bieten damit eine zweckmäßige Grundlage für die bestehende Unternehmensgröße und die weitere operative Entwicklung. Die Veräußerung an einen externen Nachfolger erfolgt aus Altersgründen und wird mit hoher Priorität verfolgt. Ziel ist es, das etablierte Unternehmen langfristig fortzuführen und die vorhandenen Entwicklungspotenziale konsequent zu nutzen. Chancen bestehen insbesondere im Ausbau des Bereichs Bauen im Bestand, in einer stärkeren Vertriebs- und Markenpositionierung, in der Nutzung der BIM-Kompetenz sowie in der weiteren Professionalisierung der Unternehmenssteuerung. Der ideale Nachfolger sollte unternehmerisch denken, soziales Verständnis mitbringen und einen kooperativen Führungsstil pflegen. Ein bautechnischer Hintergrund ist von Vorteil, jedoch nicht zwingend erforderlich. Auch ein kaufmännisch geprägter Unternehmer kommt grundsätzlich in Betracht, sofern er die bestehende Firmenkultur respektiert und das Unternehmen gemeinsam mit dem Team weiterentwickelt.