Unternehmen kaufst du am besten über DUB.de

Wir bieten interessierten Investoren eine attraktive Investmentmöglichkeit in Österreich. Es handelt sich um ein bereits teilweise entwickeltes Immobilienprojekt eines E-Ladeparks und eines Naturschaugartens. Dieses Objekt liegt an der strategischen und südlichen Autoverkehrsverbindung in Österreich. Das Projekt ist bereits teilweise vermietet. Das Investment und die generierten Mittel daraus dienen zur Fertigstellung der Infrastruktur und des Hauptgebäudes. Die Beteiligung kann in Form von Eigenkapital, Hybrid-Kapital bzw. Fremdkapital erfolgen.

Zum Verkauf bzw. zur Fusion steht eine etablierte Wohnungsgenossenschaft im westmecklenburgischen Raum mit Fokus auf bezahlbaren Wohnraum. Die Genossenschaft verfügt über einen gewachsenen Immobilienbestand mit über 300 bis unter 500 Wohneinheiten sowie ergänzenden Garagen und Stellplätzen. Der Wohnungsbestand besteht überwiegend aus kleinen und mittleren Einheiten und ist langfristig vermietet. Die Mieterstruktur ist stabil und geprägt durch genossenschaftliche Mitglieder sowie private Haushalte. Bei Bedarf kann die Geschäftstätigkeit durch bestehende Mitarbeiter und Geschäftsbesorgungsverträge weitergeführt werden. Die Genossenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung, insbesondere durch Mietanpassungen im rechtlich zulässigen Rahmen, energetische Sanierungsmaßnahmen, organisatorische und strukturelle Optimierung und gezielte Portfolioentwicklung. Kennzahlen belegen eine solide Ausgangsbasis mit attraktiven operativen Margen und Verbesserungspotenzial in der Finanzierungsstruktur. Gesucht werden strategische Investoren, Wohnungsunternehmen oder Finanzinvestoren mit Fokus auf Bestandsentwicklung und langfristigem Engagement im genossenschaftlichen Umfeld. Frist für Interessensbekundungen ist der 30.04.2026. Um eine kurze Vorstellung und Motivation wird gebeten.

Schlüsselfertiger Batteriespeicher (BESS, 250 kW) als reales Wirtschaftsgut – entwickelt und übergeben von einem inhabergeführten Family Office, das selbst mit Eigenkapital in seine Projekte investiert. Sie erwerben den Speicher als Eigentümer und Betreiber. Die Anlage ist standortfertig, netzseitig vorbereitet und wird schlüsselfertig übergeben – Sie müssen nichts selbst errichten oder managen. Die Vermarktung der Erlöse erfolgt über einen etablierten Partner; das konkrete Erlös- und Cashflow-Profil erhalten Sie im Deal-Profil. Für unternehmerische Käufer kann der Investitionsabzugsbetrag (§7g EStG) nebst Sonderabschreibung ein Hebel sein – das Fundament bleibt das Asset selbst. Alle Unterlagen für die Prüfung durch Ihren Steuerberater sind vorbereitet. Warum wir: Wir sind kein Vertrieb und kein Vermittler, sondern Projektentwickler mit eigenem Kapital im Spiel. Was unsere eigenen Kapazitäten übersteigt, öffnen wir ausgewählten Käufern auf Augenhöhe. Standort und Kaufpreis stehen fest. Ertrags- und Steuerangaben sind beispielhaft und unverbindlich. Allgemeine Information, keine Steuerberatung – die steuerliche Beurteilung Ihres Einzelfalls trifft Ihr Steuerberater. Details, Standort und Deal-Profil auf Anfrage.

Schlüsselfertige Photovoltaik-Dachanlage (230,77 kWp) als reales Wirtschaftsgut – entwickelt und schlüsselfertig übergeben von einem inhabergeführten Family Office, das selbst mit Eigenkapital in seine Projekte investiert. Sie erwerben ein geprüftes Projektrecht: vollständig entwickelt, Netzanschluss bestätigt, Statik positiv vorgeprüft, Pachtvertrag gesichert und übertragbar. Ready to Build – ohne Entwicklungsrisiko, ohne weitere Baukosten. Rund 244.000 kWh Einspeisung pro Jahr, planbarer Cashflow über die EEG-Laufzeit. Für unternehmerische Käufer kann der Investitionsabzugsbetrag (§7g EStG) nebst Sonderabschreibung ein Hebel sein – das Fundament bleibt das Asset. Alle Unterlagen für die Prüfung durch Ihren Steuerberater sind vorbereitet. Wir sind kein Vertrieb und kein Vermittler, sondern Projektentwickler mit eigenem Kapital im Spiel. Was unsere Kapazitäten übersteigt, öffnen wir ausgewählten Käufern auf Augenhöhe. Standort Baden-Württemberg. Vollständige Unterlagen und Datenraum auf Anfrage. Ertragsangaben sind unverbindliche Planungshilfe. Allgemeine Information, keine Steuerberatung – die steuerliche Beurteilung trifft Ihr Steuerberater.

Es handelt sich um ein Gastronomieentwicklungsprojekt auf einem historisch gewachsenen Standort im Naturschutzgebiet Schaumburger Land. Auf dem Grundstück befand sich ursprünglich eine um ca. 1920 errichtete Waldgaststätte mit etablierter regionaler Bekanntheit. Nach vollständiger Zerstörung durch Brand wurde eine Baugenehmigung für die Errichtung einer Event-Gastronomie erteilt. Das genehmigte Nutzungskonzept umfasst unter anderem 10 Grillports sowie entsprechende Gastronomie- und Veranstaltungsflächen. Der Neubau befindet sich aktuell in einem fortgeschrittenen Bauzustand von ca. 80%. Die wesentlichen baulichen Strukturen sind bereits realisiert; aktuell stehen lediglich Restarbeiten sowie die finale Fertigstellung aus. Aufgrund gesundheitlicher Gründe erfolgt die Veräußerung im jetzigen Projektstatus. Für Investoren ergibt sich die Möglichkeit, ein weitgehend entwickeltes Gastronomieobjekt zu übernehmen und nach Abschluss der Bauphase erstmalig in Betrieb zu nehmen. Ergänzend bietet das Projekt folgende INVESTITIONSRELEVANTE ASPEKTE: • Übernahme eines genehmigten und bereits weit fortgeschrittenen Bauvorhabens, wodurch Entwicklungsrisiken und Genehmigungszeiten signifikant reduziert sind • Standortvorteil durch Lage im Naturschutzgebiet mit begrenztem Wettbewerb und hoher Attraktivität für Freizeit-, Event- und Ausflugsgastronomie.................... Bitte weiterlesen bei KOMMENTAR

Zum Verkauf steht eine Objektgesellschaft (GmbH & Co. KG), deren ausschließliche Assets zwei Gewerbe- bzw. Logistikhallen in Norddeutschland sind. Die Hallen mit einer Fläche von 656 m² bzw. 915 m² befinden sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4.500 m² in der Nähe einer Bundesautobahn. Die Gesellschaft übt keine operative Tätigkeit aus und dient damit ausschließlich der Immobilienhaltung. Die Transaktion ist als Share Deal strukturiert.

Zum Verkauf steht eine Objektgesellschaft im Rahmen eines Share Deals. Alleiniger Vermögensgegenstand ist eine moderne, provisionsfreie Gewerbeimmobilie (Baujahr 2019) in attraktiver Feldrandlage. Das Objekt überzeugt durch hochwertige Architektur, moderne technische Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer (z. B. Expansion) oder kombinierte Nutzungskonzepte. Die Büroflächen umfassen ca. 800 m² auf zwei Ebenen mit hellen, flexibel gestaltbaren Arbeitsbereichen, hochwertigen Küchen sowie modernen Sanitäranlagen. Ergänzt wird das Gebäude durch eine exklusive Loft-/Wohneinheit (ca. 240 m²) mit großzügigen Terrassenflächen (ca. 160 m²) und freiem Blick ins Grüne. Zusätzlich stehen gewerblich nutzbare Flächen zur Verfügung, darunter eine Produktions-/Halle mit ca. 685 m² (+ ca. 270 m² zusätzliche Fläche). Die Halle ist funktional ausgestattet (u. a. Sektionaltore, Sozialräume, Druckluft, Starkstrom). Ausstattungsmerkmale umfassen u. a.: Klimatisierung aller Räume, Fußbodenheizung, Personenaufzug, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Verschattung, LED-Beleuchtung, 33 Stellplätze sowie eine PV-Anlage. Die bestehende Finanzierung mit Zinsbindung bis 2028 bietet zusätzliche Planungssicherheit. Der Erwerb erfolgt über die Übernahme der Gesellschaft (Share Deal), wodurch sich strukturelle und wirtschaftliche Vorteile ergeben können.

Gewerbefläche in Berlin Mitte – 125 m² | 10115 Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Berlin Mitte mit hervorragender Infrastruktur und durchdachter Raumaufteilung – ideal für Gastronomie oder ähnliche Nutzungskonzepte. Fläche & Raumaufteilung Die Gesamtfläche von 125 m² verteilt sich funktional auf alle relevanten Bereiche: Ein großzügiger Gastraum mit 60 m² bildet das Herzstück des Objekts und bietet optimale Voraussetzungen für den Gästebetrieb. Die professionelle Küche mit 21 m² ist großzügig bemessen und für einen reibungslosen Betrieb ausgelegt. Ergänzt wird die Fläche durch einen separaten Lagerraum sowie einen kombinierten Lager- und Bürobereich für flexible Nutzung. Sanitäranlagen Das Objekt verfügt über drei getrennte Sanitärbereiche – für Damen, Herren sowie für das Personal – und erfüllt damit alle betrieblichen und behördlichen Anforderungen. Außenbereich Eine kleine Straßenterrasse erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und schafft zusätzliche Attraktivität für Gäste. Lage & Verkehrsanbindung Die Immobilie befindet sich im Herzen von Berlin Mitte (10115) und profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Tram, S-Bahn und U-Bahn sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit – sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter.

Zum Verkauf steht ein erfolgreich etabliertes Unternehmen für Lagerlogistik und flexible Lagerlösungen mit Sitz in der Metropolregion Nürnberg. Das Unternehmen bietet seit Jahren sichere und skalierbare Einlagerungsmöglichkeiten für gewerbliche und private Kunden und hat sich als verlässlicher Partner für kurzfristige Zwischenlagerung und langfristige Lagerflächen (u. a. Self Storage) positioniert. Das Geschäftsmodell basiert auf der flexiblen Vermietung von Lagerflächen und Containern, kombiniert mit ergänzenden logistischen Dienstleistungen. Kunden profitieren von einer hohen Flexibilität, moderner Infrastruktur sowie 24/7-Zugangsmöglichkeiten. Zum Verkaufsumfang im Rahmen eines Asset Deals gehören die Liegenschaft mit großzügigem Gewerbegrundstück (ca. 19.500 m²), eine moderne Lagerhalle mit rund 3.250 m² Nutzfläche sowie eine kürzlich installierte Photovoltaikanlage. Darüber kann das vollständige Anlagevermögen (u. a. Stapler, LKW, 200 Container, technische Ausstattung), der operative Geschäftsbetrieb (inklusive Kundenstamm) sowie das eingespielte Team übernommen werden. Das Unternehmen weist eine sehr hohe Auslastung auf und die Freiflächen bieten zusätzliches Entwicklungspotenzial. Die Lage mit sehr guter Anbindung an mehrere Autobahnen sowie an eine wirtschaftsstarke Metropolregion ist als sehr verkehrsgünstig zu bewerten. Weitere Informationen stellen wir qualifizierten Interessenten nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung gerne zur Verfügung.

Das zum Verkauf stehende Unternehmen ist ein erfahrener Projektentwickler im Bereich Photovoltaik mit Sitz in Deutschland. Seit 2008 deckt es die gesamte Wertschöpfungskette ab – von der Flächenakquise über Planung und Genehmigung bis hin zum Bau und Betrieb von PV-Anlagen auf Dach- und Freiflächen. Ein belastbares Netzwerk aus Fachpartnern sowie langjährige Kundenbeziehungen sichern die Marktstellung. Zum Kundenkreis zählen Privatpersonen, Unternehmen, Kommunen und Industriebetriebe. Das dreiköpfige Team besteht aus dem geschäftsführenden Gesellschafter und zwei erfahrenen Mitarbeitenden. Unterstützt durch externe Akquisiteure, Planer und Installateure, realisiert das Unternehmen baureife Projekte oder schlüsselfertige Anlagen. Besonderes Know-how besteht in der Entwicklung von Projekten außerhalb der EEG-Förderung, etwa über PPAs oder Eigenverbrauchsmodelle. Das Unternehmen bietet praxisnahe Lösungen für Investoren, Kommunen und Stromabnehmer mit großem Bedarf. Zwei PV-Dachanlagen sind optional Teil des Verkaufs. Die Umsätze konnten von 2022 bis 2024 nahezu verdoppelt werden. Aktuelle Verträge sichern einen Auftragsvorlauf von über 12 Monaten. Das Unternehmen ist schlank organisiert und eignet sich ideal als strategische Ergänzung oder eigenständige Einheit. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen mit der Option auf eine geordnete Übergabe samt Einarbeitungsphase.

Wir vermitteln zwei in den letzten Jahren errichtete Wohnhäuser mit insgesamt 104 Einheiten. Diese sind zur Vermietung, die Auslastung ist immer über 90 %, manchmal knapp 100 %. Die Häuser sind hochwertig gebaut, gut ausgestattet und stehen an sehr interessanten Standorten. KP 15.000.000

Bei dem Unternehmen handelt es sich um einen vollständig ausgebauten GMP-Ready Laborstandort in Süddeutschland mit ca. 1.000 m² Gesamtfläche, davon ca. 300 m² GMP-Reinraumlabor Verkaufsgegenstand ist die gesamte im Gebäude verbaute Laborinfrastruktur (Reinräume, Klimatechnik, technische Einbauten); das Gebäude selbst ist nicht Bestandteil des Verkaufs Investment Highlights: Der Käufer übernimmt den bestehenden Mietvertrag über ca. 1.000 m² Gesamtfläche zu monatlich EUR 15.000 Die Mietfläche umfasst das Reinraumlabor (ca. 300 m²), Büroflächen sowie Technik- und Nebenräume (Klimaanlagen, Versorgungstechnik) im Erdgeschoss Die GMP-konforme Laborinfrastruktur umfasst 2 × Class B Reinräume sowie Class A Werkbänke für aseptische Prozesse; zudem sind Reinraumklassen B, C und D realisiert und ein vollständiges GMP-konformes Layout umgesetzt. Insgesamt handelt es sich um eine validierungsfähige Infrastruktur Hinweis: Die Anlage wurde nach GMP-Standards geplant und errichtet, ist jedoch aktuell nicht GMP-zertifiziert, da kein laufender Betrieb besteht. Eine Re-Qualifizierung und Zertifizierung kann durch den Erwerber erfolgen Die Anlage ist derzeit außer Betrieb und steht leer. Es besteht kein laufender Geschäftsbetrieb, keine Mitarbeiterstruktur und keine weiteren vertraglichen Verpflichtungen über den Mietvertrag hinaus – Übernahme eines lastfreien Standorts mit maximaler Flexibilität

Zum Verkauf steht ein seit 32 Jahren erfolgreich tätiges, etabliertes und spezialisiertes Immobilienunternehmen mit Sitz im Raum Coburg. Das Unternehmen ist klar auf Kapitalanlage- Immobilien ausgerichtet und betreut einen langjährig gewachsenen Stamm an wiederkehrenden Kapitalanlegern. Die Geschäftstätigkeit erfolgt fast ausschließlich offline und basiert auf persönlichen Beziehungen, Vertrauen sowie einem über Jahrzehnte aufgebauten Netzwerk. Aufgrund dieser Struktur stellt das Unternehmen eine seltene Übernahmegelegenheit dar.

Zum Verkauf steht eine etablierte Biogasanlage in Niedersachsen mit einer installierten elektrischen Leistung von 530 kWel. Die EEG-Restlaufzeit erstreckt sich bis Ende 2026; ein Weiterbetrieb über eine Teilnahme an der EEG-Ausschreibung ist vorgesehen und eine entsprechende Entscheidungsgrundlage liegt vor. Die Anlage befindet sich in einem gepflegten, sorgfältig gewarteten technischen Zustand. Die Substratversorgung ist regional abgesichert: Ein wesentlicher Teil der benötigten Einsatzstoffe wird direkt von Landwirten aus der Umgebung bezogen. Die Gärrestverwertung ist über ausreichend zur Verfügung stehende landwirtschaftliche Flächen langfristig gesichert. Das Investment bietet einem Erwerber eine etablierte Betriebsbasis mit klarer Anschlussperspektive über die Ausschreibungsteilnahme sowie geringem operativem Komplexitätsgrad.

Um eine Liegenschaft in der schweizer Bodenseeregion zu Renovieren und für die nahe Zukuft zu besseren Mieterträgen zu bringen suchen wir Darlehensgeber. – Mindestdarlehen pro Darlehensgeber: 10'000 CHF – Darlehensdauer: 2 Jahre – Durch Immobilie und Mieteinnahmen besicherte Fixrendite von 5% Die 3 Wohneinheiten bleiben während der Renovationen voll vermietet. Für folgende Kostenpunkte suchen wir einen oder mehrere Darlehensgeber: – grosses Bad 5-Zi Wohnung: CHF 27'000 – Küche 5-Zi Wohnung: CHF 21'000 – Bad 3.5-Zi Wohnung: CHF 18'000 – Küche 3.5-Zi Wohnung: CHF 14'000 – WC 3.5-Zi Wohnung: CHF 2'000 Total: 82'000 CHF Wir haben Rücklagen von CHF 78'000, welche wir für die Renovationen nicht ankratzen wollen, da uns ein gutes Risikomanagement sehr wichtig ist. Als Absicherung für unsere Darlehensgeber ist dies jedoch eine relevante Kennzahl.

Zum Verkauf steht ein Portfolio von drei bestehenden Biogas-/Biomethanstandorten zzgl. einem Greenfield-Projekt in Norddeutschland mit einer kombinierten elektrischen Leistung von über 4.580 kWel und einer Biomethan-Aufbereitungskapazität von 700 Nm³/h. Die Anlagen befinden sich in einem hochwertigen technischen und operativen Zustand. Durch laufende Re- und Erweiterungsinvestitionen besteht kein erkennbarer Investitionsstau. Der Betrieb ist stabil aufgestellt: Die Substratversorgung ist regional gesichert und weist mit einem Anteil von über 50 % Wirtschaftsdünger eine attraktive, THG-effiziente Einsatzstoffbasis auf. Operativ ist der Standort abgesichert; die Geschäftsführung steht für eine geordnete Übergabephase weiterhin zur Verfügung. Für die Fortführung bestehen klar definierte Wertsteigerungspfade. Neben dem gesicherten Weiterbetrieb wurden konkrete Ausbaupfade in Richtung Biomethan ausgearbeitet. Ergänzend liegen weitere Entwicklungskonzepte vor, unter anderem zur Wärmenutzung, zur Flächenerschließung sowie zu Kooperationen und Partnerschaften. Zusätzlich zur geplanten Biogasaufbereitung sind eine teilweise Verstromung sowie die Produktion von flüssigem CO₂ vorgesehen. In Kombination mit dem Greenfield-Projekt ergibt sich ein skalierbares Wachstumsfundament mit mehreren Optionen für den Erwerber.