Zahnarztpraxis in Wernigerode | Digital aufgestellt | Begleitete Übergabe

Beschreibung des Verkaufsangebots

Zum Verkauf steht eine etablierte Einzelzahnarztpraxis in zentraler Lage in Wernigerode mit sehr guter Infrastruktur.

Die Praxis verfügt über drei Behandlungszimmer, eine moderne digitale Ausstattung und eine sehr stabile wirtschaftliche Basis.

Die Praxisräume umfassen ca. 150 m², sind modern, hell, barrierefrei und zentral gelegen. Eigene Patientenparkplätze sowie zwei Tiefgaragenstellplätze sind vorhanden, optional kann eine Laborfläche genutzt werden. Für den Nachfolger wird ein neuer Mietvertrag mit sieben Jahren Laufzeit und Verlängerungsoption angeboten, eine frühere Rückbauverpflichtung entfällt.

Der Praxisinhaber begleitet die Übergabe aktiv und steht bis Ende 2026 als angestellter Zahnarzt und Mentor zur Verfügung.

Das Leistungsspektrum umfasst die gesamte allgemeine Zahnheilkunde mit langjähriger implantologischer Tätigkeit, Prophylaxe, hochwertige Prothetik, CEREC-gestützte Versorgung sowie konservierende und ästhetische Zahnmedizin.

Die Praxis arbeitet vollständig digital mit modernem Röntgen, CAD/CAM, vernetzter Praxissoftware und digitalen Patientenakten.

Der Patientenstamm ist langjährig gewachsen und ausgewogen, mit über 1.800 Patientinnen und Patienten. Der Inhaber legt großen Wert auf Kontinuität und bietet eine strukturierte, begleitete Übergabe.

Ein unabhängiges Gutachten bestätigt einen Praxiswert von rund 280.000 Euro. Die Kaufpreisvorstellung des Inhabers liegt bei 160.000 Euro verhandelbar.

Keyfacts

1. DUB-ID
   21611
2. Branchen
   • Gesundheit / Medizin / Pflege
3. Art der Beteiligung
   • Mehrheitsbeteiligung
4. Exposé liegt vor
   Ja
5. Art der Kaufpreiszahlung
   • verhandelbar
6. Anforderungen an den Käufer
   Gesucht wird eine Zahnärztin oder ein Zahnarzt mit dem klaren Wunsch nach eigener Praxis und Freude an langfristigen Patientenkontakten. Idealerweise besteht Interesse an Implantologie und moderner, digital gestützter Zahnmedizin oder der Wille, sich in diesen Bereichen weiterzuentwickeln. Durch die geplante Mentorenbegleitung, die eingespielten Prozesse und die solide wirtschaftliche Basis eignet sich die Praxis besonders gut für den Schritt aus der Anstellung in die selbstständige Tätigkeit.
7. Inserent ist Verkäuferberater
   Ja
8. Kommentar zum Preis
   Ein unabhängiges Gutachten bestätigt einen Praxiswert von rund 280.000 Euro. Die Kaufpreisvorstellung des Inhabers liegt bei 160.000 Euro verhandelbar und ist damit bewusst moderat angesetzt, um einem engagierten Nachfolger den Einstieg in die eigene Praxis zu erleichtern. Angesichts der Ertragslage und der bestehenden Strukturen bietet die Praxis einen attraktiven Einstieg mit überschaubarem Risiko.
9. Kommentar zum Umsatz und Gewinn
   auf Anfrage
10. Kommentar zu Grundstücke/Gebäude
    Die Praxis liegt in modernen, lichtdurchfluteten und barrierefreien Räumen mit rund 150 Quadratmetern Fläche in zentraler Lage. Es stehen eigene Patientenparkplätze sowie zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Zusätzlich kann bei Bedarf eine Laborfläche im Untergeschoss genutzt werden. Für den Nachfolger wird ein neuer gewerblicher Mietvertrag mit einer Laufzeit von sieben Jahren und jährlicher Verlängerungsoption angeboten. Die Nettokaltmiete beträgt voraussichtlich etwa 2.000 Euro pro Monat. Eine bisher bestehende Rückbauverpflichtung entfällt mit Abschluss des neuen Mietvertrages.
11. Grund des Verkaufs
    • Altersnachfolge
12. Verfügbarkeit der Geschäftsführung
    Geschäftsführung wird abgegeben