Immobiliengesellschaft mit interessantem Immobilienbestand

Beschreibung des Verkaufsangebots

Immobilien AG mit Gewerbeliegenschaft:

Gewerbeimmobilie mit Hochregallager, Büroräumen, 6 ½ Zimmer-Attikawohnung, Werkzeugbau- und Kunststoff Produktion sowie Garagen in einer langjährigen Aktiengesellschaft.

Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie im Raum Bern / Solothurn. Es handelt sich um ein mehr als 3.000 m2 grosses Grundstück, welches heute komplett vermietet ist.

Highlights:
•Aktuelle Mietzinseinnahmen von mehr als 300 TCHF
•Bruttorendite von mehr als 6%
•80% der Mietzinseinnahmen fest vereinbart bis 2029
•Durchschnittlicher Liegenschaftserfolg 2020/2021 vor Steuern: mehr als 160 TCHF
•Weitere Ertragssteigerungen möglich durch Wärmepumpen mit Einspeisung in Verband
•Projektanalyse für Solaranlage vorliegend mit geschätzter Amortisationsdauer von weniger als 10 Jahren
•Verkehrstechnisch gut gelegen in einem wirtschaftlich interessanten, wachsenden Einzugsgebiet
•Immobilie kann mittelfristig auch operativ genutzt werden z.B. als Verwaltungs-, Logistik- und Speditionsstandort

Keyfacts

1. DUB-ID
   16198
2. Branchen
   • Andere Branchen
   • Immobilienverwaltung / Hausverwaltung
   • Immobilienmakler
3. Art der Beteiligung
   • Mehrheitsbeteiligung
4. Exposé liegt vor
   Ja
5. Art der Kaufpreiszahlung
   • sofort
   • verhandelbar
6. Anforderungen an den Käufer
   auf Anfrage
7. Inserent ist Verkäuferberater
   Ja
8. Kommentar zum Preis
   auf Anfrage
9. Kommentar zum Umsatz und Gewinn
   auf Anfrage
10. Grundstücke/Gebäude im Kaufpreis enthalten
    Ja
11. Kommentar zu Grundstücke/Gebäude
    auf Anfrage
12. Grund des Verkaufs
    • Altersnachfolge
13. Verfügbarkeit der Geschäftsführung
    auf Anfrage