Haarstudio Berlin Prenzlauer Berg

Beschreibung des Verkaufsangebots

Seit 2007 hat sich dieses Haarstudio in ruhiger grüner Hoflage im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg einen festen Kundenstamm aufgebaut. Der Salon umfasst 75 m² mit drei Bedienplätzen und einer Warmmiete von 1.455,09 € zzgl. Strom. Die besondere Atmosphäre aus natürlichem Ambiente, persönlicher Beratung und modernen Friseurdienstleistungen sorgt seit Jahren für ausgezeichnete Bewertungen und viele Weiterempfehlungen.

Das komplette Inventar kann übernommen werden. Einrichtung, Möbel und Geräte sind hochwertig, gepflegt und sofort einsatzbereit. Ebenso kann ein treuer gemischter Kundenstamm aus Naturfriseur- und konventioneller Kundschaft übernommen werden, wodurch ein nahtloser Übergang möglich ist. Die Vermieter stehen einer Nachfolge offen gegenüber.

Der Salon wird aktuell von mir alleine an drei Tagen pro Woche betrieben und erzielt bereits einen Jahresumsatz im höheren fünfstelligen Bereich. Gleichzeitig bestehen deutliche Entwicklungsmöglichkeiten, z. B. durch längere Öffnungszeiten, zusätzliche Mitarbeitende, Stuhlmiete oder weitere Dienstleistungen.

Die Übergabe ist bis spätestens Ende 2026/Anfang 2027 geplant, da ich beruflich nach Brandenburg wechsle. Es bestehen keine offenen Schulden, Mietrückstände oder sonstige Verbindlichkeiten. Das Studio ist zentral gelegen und hervorragend mit Straßenbahn, U-Bahn und S-Bahn erreichbar.

Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine Nachricht. Gerne bespreche ich weitere Details persönlich.

Keyfacts

1. DUB-ID
   22835
2. Branchen
   • Friseursalon / Barbier
3. Art der Beteiligung
   auf Anfrage
4. Exposé liegt vor
   Ja
5. Art der Kaufpreiszahlung
   • Einmalzahlung bei Kaufvertragsabschluss
   • Kombination aus Einmal- und Ratenzahlung
6. Anforderungen an den Käufer
   * Meisterbrief oder Ausübungsberechtigung: Der Friseursalon gehört zum zulassungspflichtigen Handwerk; Käufer*innen sollten einen Friseurmeistertitel besitzen oder eine Ausnahmebewilligung beantragen .
   * Fachkenntnis und Führungserfahrung: Erfahrung in der Leitung eines Friseurbetriebs oder im Friseurhandwerk ist von Vorteil.
   * Finanzielle Mittel: Eigenkapital oder Finanzierungsmöglichkeit zur Abdeckung des Kaufpreises und laufender Kosten.
7. Inserent ist Verkäuferberater
   auf Anfrage
8. Kommentar zum Preis
   Als grober Richtwert werden laut dem AWH‑Standard bei der Bewertung von Friseurbetrieben 40 % des durchschnittlichen Jahresumsatzes der letzten Jahre angesetzt . Vergleichbare Salons in Berlin werden zwischen 28 000 € und 60 000 € angeboten. Eine individuelle Preisverhandlung ist möglich.
9. Kommentar zum Umsatz und Gewinn
   Der Salon wird momentan von mir alleine an drei Tagen pro Woche betrieben und erzielt dabei einen Jahresumsatz im höheren fünfstelligen Bereich. Gleichzeitig eröffnen sich viele Möglichkeiten, den Salon weiterzuentwickeln, etwa durch zusätzliche Öffnungszeiten, Stuhlmieter, Angestellte oder neue Dienstleistungen.
10. Kommentar zu Grundstücke/Gebäude
    Das Haarstudio liegt in einer ruhigen grünen Hoflage im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg. Das Studio ist zentral angebunden und mit Straßenbahn, U‑Bahn oder S‑Bahn sehr gut erreichbar.
11. Grund des Verkaufs
    • Strategischer Verkauf
12. Verfügbarkeit der Geschäftsführung
    auf Anfrage