Etablierte Salzgrotte mit breitem Leistungsspektrum in Niedersachsen: Asset Deal

Beschreibung des Verkaufsangebots

Keyfacts

1. DUB-ID
   23062
2. Branchen
   • Sonnenstudio / Massage / Spa
   • Allgemeine Dienstleistungen
   • Sonstige Handel
   • Sonstiges Freizeit / Unterhaltung / Sport
   • Gesundheit / Medizin / Pflege
   • Sonstiges Körperpflege
3. Art der Beteiligung
   auf Anfrage
4. Exposé liegt vor
   Ja
5. Art der Kaufpreiszahlung
   • verhandelbar
6. Anforderungen an den Käufer
   auf Anfrage
7. Inserent ist Verkäuferberater
   Ja
8. Kommentar zum Preis
   Betriebsausstattung 95.000 €; Immobilie optional 375.000 €; Paket 450.000 €.
   Alternativ Übernahme des bestehenden Mietvertrags.
9. Kommentar zum Umsatz und Gewinn
   Seit 2007 etablierter Salzgrotten-Betrieb (Salztherapie/Wellness mit ergänzendem Salz-Shop) in der bekannten Kur- und Tourismusregion Bad Zwischenahn. Ziel ist eine geregelte Nachfolge im Rahmen eines Asset Deals mit optionaler Einarbeitung.
   Die Salzgrotte umfasst ein schlankes, standardisiertes Geschäftsmodell mit geringem Personalbedarf: 45-minütige Salzgrottensitzungen (18 Plätze) plus 11 hochmargige Zusatzformate (u. a. Klangreisen, Meditation, Yoga im Salz, Reiki), dazu Salz-Shop, Gutscheine und Stammkundenkarten. Auf ca. 185 m² voll ausgestattet und sofort betriebsbereit. Keine Anlaufphase nötig.
   Wirtschaftlich stabil und wachsend: Jahresumsatz ca. 100.000 € (steigend), EBITDA-Marge rund 50 % vor Personalkosten. Umsätze über drei Kanäle diversifiziert (stationär, Onlineshop, Hansefit).
   Starke digitale Präsenz: Website inkl. Onlineshop und Online-Buchung, >10.700 Facebook-Follower, Instagram und 4,5 Sterne bei Google (158 Bewertungen).
   Deutliches Wachstumspotenzial über höhere Auslastung. Übergeben werden Betriebsausstattung, Marke, Kundenstamm und die gesamte Online-Präsenz.
   Ideal für Betreiber aus dem Gesundheits-/Wellnessbereich oder serviceorientierte Quereinsteiger.
   Kaufpreis: Betriebsausstattung 95.000 €; Immobilie optional 375.000 €; Paket 400.000 €. Alternativ Übernahme des bestehenden Mietvertrags.
10. Kommentar zu Grundstücke/Gebäude
    Die Betriebsfläche ist als rechtlich klar abgegrenztes Sondereigentum Teil eines Mehrparteiengebäudes in attraktiver Lage innerhalb einer etablierten Kur- und Tourismusregion. Die Gesamtnutzfläche von ca. 185 m² gliedert sich in 120 m² Hauptnutzfläche im Erdgeschoss (Salzgrotte sowie Empfangs- und Wartebereich) und 65 m² Nebenflächen im Untergeschoss. Räumlichkeiten, technische Infrastruktur (Klima- und Lüftungsanlage), Küche und Büro befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand; ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung.
11. Grund des Verkaufs
    • Strategischer Verkauf
    • Sonstiges
12. Verfügbarkeit der Geschäftsführung
    auf Anfrage