Diskretes Beherbergungsportfolio Bodenseeregion – ca. 86 Zimmer – provisionsfrei

Beschreibung des Verkaufsangebots

Zum Verkauf steht ein diskret zu behandelndes Beherbergungsportfolio in der Bodenseeregion / Baden-Württemberg. Das Portfolio umfasst drei eingeführte Standorte mit insgesamt ca. 86 bestehenden Hotelzimmern. Zusätzlich besteht mittelfristiges Ausbaupotenzial.

Die Immobilien, der laufende Betrieb, Inventar und relevante operative Vermögenswerte befinden sich in einer Hand. Der Verkäufer ist alleiniger Eigentümer und Einzelunternehmer. Die Transaktion ist daher voraussichtlich als Asset Deal / Immobilien- und Betriebsübernahme zu strukturieren.

Die Netto-Umsatzplanung 2026 für das Gesamtunternehmen liegt bei ca. 1,6 Mio. €. Weitere Unterlagen wie BWAs, Jahreszahlen, Objektunterlagen, Pläne, Energieausweise, Inventarlisten und Detailangaben werden ausschließlich in einem stufenweisen Prozess nach NDA, Käuferidentifikation und Kapital-/Finanzierungsnachweis bereitgestellt.

Das Portfolio eignet sich für Hotelbetreiber, Boardinghouse-/Serviced-Apartment-Konzepte, Family Offices, regionale Bestandshalter und strategische Käufer. Der laufende Betrieb soll nicht beeinträchtigt werden. Eine Kontaktaufnahme mit Mitarbeitern, Gästen, Lieferanten, Nachbarn, Standorten oder dem Betrieb ist ohne vorherige schriftliche Freigabe ausgeschlossen.

Kaufpreis: auf Anfrage / mittlerer bis oberer einstelliger Millionenbereich."

Keyfacts

1. DUB-ID
   22791
2. Branchen
   • Hotel / Motel / Pension / Gasthof
3. Art der Beteiligung
   auf Anfrage
4. Exposé liegt vor
   auf Anfrage
5. Art der Kaufpreiszahlung
   • Einmalzahlung bei Kaufvertragsabschluss
6. Anforderungen an den Käufer
   auf Anfrage
7. Inserent ist Verkäuferberater
   auf Anfrage
8. Kommentar zum Preis
   auf Anfrage
9. Kommentar zum Umsatz und Gewinn
   Inhabergeführtes Hotel- und Gästehausportfolio in der Bodenseeregion / Baden-Württemberg mit ca. 86 bestehenden Hotelzimmern sowie Ausbaupotenzial. Netto-Umsatzplanung 2026 Gesamtunternehmen ca. 1,6 Mio. €. Verkauf direkt vom alleinigen Eigentümer, ohne Maklerprovision. Details nur nach NDA/Käuferprüfung.
10. Kommentar zu Grundstücke/Gebäude
    auf Anfrage
11. Grund des Verkaufs
    • Sonstiges
12. Verfügbarkeit der Geschäftsführung
    auf Anfrage