Brauerei-Restaurant am Niederrhein sucht Nachfolger – etablierter Standort

Beschreibung des Verkaufsangebots

Traditionsreiches und gleichzeitig modern geführtes Brauerei-Restaurant in guter Lage am Niederrhein sucht einen engagierten Nachfolger. Der Betrieb ist vollständig ausgestattet, verfügt über eine eigene Brauanlage und eine etablierte Stammkundschaft aus Privat- und Geschäftskunden. Das Objekt eignet sich ideal für erfahrene Gastronomen, Braumeister oder Quereinsteiger mit Unternehmergeist.

Räumliche Gestaltung:
- Sitzplätze: Innen 220, Außen 400 (ca. 640 m²)
- Zwei Räume getrennt bewirtschaftbar
- Kegelbahn
- Separate Wohnung bzw. Büro
- Inventar Neuwert: ca. 1.500.000 €
- Miete (Brauerei und Büro): 2.846 €/Monat
- Nebenkosten (inkl. Heizung und Wasser): 1.410 €/Monat
- Miete Biergartenfläche: 1.320 €/Jahr zzgl. Sondernutzungsgebühren Biergarten 356 €/Saison
- Langfristiger Mietvertrag bis 2031, mit Option zur Verlängerung bis 2041

Weiteres:
- Keine Abnahmeverpflichtung bei Zulieferern
- Personalübernahme erforderlich, nahtloser Betriebsübergang möglich, auch ohne Braukenntnisse, Braumeister vorhanden. Der Betrieb läuft derzeit ohne aktive Inhaberbeteiligung.
- Ertrag der geschäftsführenden Gesellschafter vor Steuern: ca. 25 % p.a. >300T€ p.a.

Keyfacts

1. DUB-ID
   19923
2. Branchen
   • Restaurant / Systemgastronomie
   • Sonstige Gastgewerbe
3. Art der Beteiligung
   • Mehrheitsbeteiligung
4. Exposé liegt vor
   Ja
5. Art der Kaufpreiszahlung
   • sofort
   • Einmalzahlung bei Kaufvertragsabschluss
6. Anforderungen an den Käufer
   auf Anfrage
7. Inserent ist Verkäuferberater
   Ja
8. Kommentar zum Preis
   auf Anfrage
9. Kommentar zum Umsatz und Gewinn
   auf Anfrage
   
10. Kommentar zu Grundstücke/Gebäude
    Mietvertrag bis 2041 möglich.
11. Grund des Verkaufs
    • Altersnachfolge
    • Strategischer Verkauf
    • Sonstiges
12. Verfügbarkeit der Geschäftsführung
    Geschäftsführung wird abgegeben