Immobilienentwicklung & Bauträger

Die zum Verkauf stehende Immobilienmakler GmbH ist im Großraum Berlin seit vielen Jahren als Qualitätsmakler und einer der führenden Anbieter bekannt. Die GmbH ist ein unabhängiges und eigentümergeführtes Unternehmen und hat eine langjährige Tradition in der Immobilienbranche. Professionalität und umfangreiches Immobilienfachwissen zeichnet das Unternehmen aus. Eine Auswahl von hochqualifizierten Immobilien Experten steht den Kauf- und Verkaufsinteressenten umfangreich zur Verfügung. Der Erfolg des Unternehmens basiert auf der Unternehmensphilosophie: höchste Kundenzufriedenheit, ständige Anpassung an den Immobilienmarkt und Verkauf zu Höchstpreisen. Das Unternehmen verkauft seit vielen Jahren erfolgreich Immobilien in Berlin und Brandenburg. Hierzu zählen Einfamilienhäuser, Villen, Wohnungen, Baugrundstücke und Gewerbeeinheiten. Es werden sowohl private als auch gewerbliche Kunden bedient. Über die Jahre wurde ein sehr großer Kundenstamm an Eigentümern und Kaufinteressenten aufgebaut. Der Sitz der Gesellschaft befindet sich in Berlin, wo auch die meisten privaten und gewerblichen Immobilienprojekte sind. Durch den Vertrieb von Zins- und Mehrfamilienhäusern ist das Unternehmen auch bundesweit tätig. Ein weiterer Standort wird in den nächsten Wochen in Frankfurt am Main eröffnet. Hier ist ein Immobilienmakler bereits vor Ort und auch erste Projekte sind bereits im Angebot. Bei einem Verkauf bleiben alle neun freiberuflichen Makler und der Mitarbeiter im Backoffice im Unternehmen. Der aktuelle Geschäftsführer bleibt zur Einarbeitung so lange im Unternehmen, wie es nötig ist. Es befinden sich aktuell 59 Verlaufsobjekte in der Vermarktung mit einem Verkaufspreis von ca. 64.000.000,00 Euro und einer Gesamtprovisionserwartung von ca. 4.600.000,00 Euro. Laut Auskunft der Geschäftsleitung sollen die meisten diese Objekte in den nächsten 12 Monaten realisiert werden. Bundesweit sind mehrere Zinshäuser im Angebot. Diese Objekte können bei Bedarf weiter ausgebaut werden. In den letzten Jahren wurde ein jährlicher durchschnittlicher Umsatz von ca. 1.300.000,00 Euro erzielt. Das EBITDA lag bei ca. 410.000,00 Euro. Durch den weiteren Standort in Frankfurt am Main ist mit weiteren Umsatzsteigerungen zu rechnen.

Zur Übergabe/Teilübergabe (50%Geschäftsanteil, auch möglich) steht eine jahrzehntelang etablierte Planungsgesellschaft für Objektplanung (Architektur) mit langjähriger Erfahrung und einem beeindruckenden Portfolio an abgeschlossenen Projekten für die öffentliche Hand. Das Unternehmen verfügt über ein eingespieltes Team, welches sich durch Kreativität, Fachkompetenz, Professionalität und Erfahrung auszeichnet. Das Unternehmen hat sich einen exzellenten Ruf in der Branche erarbeitet und verfügt über eine treue Kundenbasis, gerade im öffentlichen Bereich. Es bietet Dienstleistungen in allen Leistungsphasen der HOAI (Architektur), Generalplanung, Projektcontrolling- und steuerung an. Die Übergabe beinhaltet das gesamte Inventar, die laufenden Projekte mit vereinbarten Honorarsummen im 7-stelligen Bereich sowie die Übernahme des bestehenden Kundenstamms. Dies ist eine großartige Gelegenheit, ein erfolgreiches Unternehmen zu übernehmen und weiterzuentwickeln. Die Umsätze werden größtenteils mit öffentlichen Auftraggebern erzielt, sind seit Jahren stabil und wachsend. Die Gesellschafterebene möchte sich aus persönlichen Gründen vollständig zurückziehen, um sich neuen Herausforderungen zu stellen. Für die Einarbeitung und Übergabe steht die Gesellschafterebene für einen angemessenen Zeitraum zur Verfügung. Bei Interesse oder für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen über diese spannende Möglichkeit zu sprechen.

Zum Verkauf steht ein etabliertes Hotelportfolio in einer bekannten Ferien- und Wintersportdestination mit attraktiver Kombination aus operativem Hotelbetrieb und immobiliennaher Ertragsstruktur. Das Portfolio umfasst mehrere komplementäre Hotelobjekte mit insgesamt rund 150 Zimmern, einem klar positionierten Urlaubskonzept, bestehender Betriebsleitung sowie konkreten Entwicklungs- und Effizienzpotenzialen. Das Angebot adressiert ein breites Gästespektrum aus Familien, Paaren, Kurzurlaubern, Gruppen sowie Aktiv- und Wintersportgästen. Die starke Online-Reputation mit 5,5 von 6 Punkten bei HolidayCheck, 97 % Weiterempfehlung und über 1.500 Bewertungen belegt die hohe Gästezufriedenheit und Marktakzeptanz. Investment Highlights Immobiliengetragenes Hotelportfolio mit operativer Betriebsgesellschaft Etablierte Betriebsleitung und eingespielte Abläufe Konzept mit klarer Zielgruppenansprache Positive Umsatzentwicklung und starker Jahresauftakt 2026 Potenzial in Direktvertrieb, Revenue Management, F&B, Energieeffizienz und CAPEX Entwicklungspotenzial durch geplantes Apartmentprojekt und Objektreserven Energieeffizienzmaßnahmen u. a. durch digitale Heizungssteuerung eingeleitet Der Verkäufer präferiert den vollständigen Verkauf der Gesamtstruktur. Die finale Umsetzung ist Verhandlungsbasis und kann voraussichtlich als Mischstruktur aus Anteilserwerb an der Betriebsgesellschaft und immobilienbezogener Asset-Deal-Komponente erfolgen.

Das Unternehmen ist ein mittelständischer Anbieter im hochwertigen Innenausbau mit Fokus auf Schreinerarbeiten, Möbelbau und projektbezogene Sonderlösungen. Der Vertrieb erfolgt überwiegend im B2B-Segment (ca. 90 %), insbesondere an öffentliche und institutionelle Auftraggeber wie Krankenhäuser, Schulen, Bibliotheken, Museen sowie gewerbliche Bau- und Projektentwicklungen in ganz Deutschland. Die operative Tätigkeit ist stark strukturiert und auf parallele Projektabwicklung ausgelegt, typischerweise in einem Rahmen von zwei bis vier laufenden Projekten in unterschiedlichen Phasen (Planung, Fertigung, Montage). Das Unternehmen ist fest im Markt für öffentliche Ausschreibungen und institutionelle Bauprojekte etabliert und verfügt über eine hohe Sichtbarkeit bei Architekten, Generalunternehmern und Planungsbüros. Diese greifen regelmäßig im Rahmen von Ausschreibungen auf das Unternehmen zurück, wodurch ein stabiler Zugang zu Projekten gewährleistet ist. Die Akquise basiert primär auf der Teilnahme an Vergabeverfahren, ergänzt durch langfristige Geschäftsbeziehungen und Empfehlungen. Die Fertigung wird von einem eingespielten Team aus qualifizierten Fachkräften getragen, darunter mehrere ausgebildete Meister sowie erfahrene Schreiner und technische Mitarbeiter. Die Abläufe sind stark standardisiert und gleichzeitig flexibel genug, um auch kurzfristige oder komplexe Sonderprojekte umzusetzen.

Die belgische Bau- und Renovierungsgruppe realisiert Projekte für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Sie vereint eine etablierte und profitable Kernaktivität mit einem jungen, bereits profitablen Wachstumsunternehmen. Ergänzt wird die operative Geschäftstätigkeit durch ein Immobilienportfolio mit acht Objekten.