Große Monteurunterkunft nahe Hamburg zu verkaufen

FITOMAT Fitnessstudio in Hamburg-Finkenwerder zu verkaufen – etablierter Standort mit Mitgliederbestand Zum Verkauf steht ein modernes, voll digitalisiertes Fitnessstudio der Marke FITOMAT im Herzen von Hamburg-Finkenwerder. Der Standort befindet sich in zentraler Lage im Ortskern und profitiert von einer hohen Frequenz durch die unmittelbare Nähe zu bekannten Einzelhändlern wie REWE, EDEKA und ALDI. Zudem liegt das Studio in einem dicht besiedelten Wohngebiet mit entsprechend großem Einzugsgebiet. Eckdaten * FITOMAT-Konzept (digitalisiertes Fitnessstudio) * Attraktive Lage in Hamburg-Finkenwerder * Etablierter Betrieb mit bestehendem Kundenstamm * 313 aktive Mitglieder * 212 Wellpass-Nutzer * 22 Hansefit-Nutzer * Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit * Voll ausgestattete Trainingsfläche * Laufender Betrieb kann übernommen werden Standortvorteile * Zentrale Lage im Ortskern von Finkenwerder * Hohe Kundenfrequenz durch benachbarten Einzelhandel * Gute Wohngebietsanbindung * Potenzial für weiteres Wachstum durch gezielte Mitgliedergewinnung und lokale Kooperationen Geeignet für * Fitnessstudiobetreiber, die einen bestehenden Standort übernehmen möchten * Investoren im Fitness- und Gesundheitsmarkt * Unternehmer, die in die Fitnessbranche einsteigen möchten

In attraktiver Lage in Bischofsgrün im Fichtelgebirge steht das eingeführte Hotel im Rahmen einer Pachtnachfolge gegen Ablöse zur Übernahme. Der Betrieb läuft aktiv und kann idealerweise nahtlos fortgeführt werden. Bestehende Buchungen, Reservierungen und Stammgäste schaffen eine direkte Startbasis. Das Haus verfügt über 18 Zimmer mit ca. 27 Betten, eine ca. 55 m² große Ferienwohnung, Gastronomie mit ca. 80–130 Innensitzplätzen, einen Biergarten mit ca. 160–250 Sitzplätzen sowie eine Wohnmöglichkeit für Pächter. Die digitale Basis ist stark: über 580 Booking.com-Bewertungen Ø 8,6, über 560 Google-Rezensionen Ø 4,7 Sterne, eigene Website sowie Social-Media-Kanäle. Das Konzept ist flexibel: möglich sind Hotel Garni/Pension mit Biergarten oder ein vollwertiger Hotel- und Gastronomiebetrieb. Umsatzorientierung nach Betreiberangaben: ca. 100.000-130.000 € Biergartenumsatz sowie ca. 130.000–150.000 € reiner Übernachtungsumsatz; Gastronomie zusätzlich ausbaufähig je nach Angebot, Bestuhlung, etc. Ideal für ein engagiertes Betreiberpaar, eine Familie oder zwei operative Partner mit Gastgeberqualität und Eigenleistung. Teilweise Personal vorhanden. Eine Einarbeitung im Rahmen der Übergabe kann vereinbart werden. Die Ablöse betrifft Investitionen/Gegenstände des aktuellen Pächters und ist Verhandlungssache. Pachtvertrag typischerweise ca. fünf Jahre. Pacht-Kauf-Option möglich. Anfragen bitte mit vollständigen Kontaktdaten und kurzer Vorstellung.

Nachfolger für ein sehr gut geführtes Haus aus NRW gesucht. Die Einrichtung verfügt über rd. 110 Bewohnerplätze und befindet sich in der Nähe einer attraktiven Großstadt. Das Haus ist bereits seit über 40 Jahren am Markt sehr erfolgreich etabliert. Die Immobilie wird ständig modernisiert so, dass es keinen Investitionsstau gibt und die Einzelzimmerquote ebenfalls erfüllt ist. Aufgrund der hohen Qualität der Pflegeleistung ist eine sehr hohe Auslastung gegeben. Der Inhaber möchte sowohl den Betrieb als auch die Immobilie veräußern.

Zum Verkauf steht ein etabliertes und profitables Vermietungsgeschäft im Bereich Ferien- und Monteurwohnungen mit insgesamt 8 voll ausgestatteten Einheiten. Das Geschäftsmodell kombiniert die Vorteile der kurzfristigen Ferienvermietung mit der planbaren Auslastung durch Monteur- und Geschäftsreisende – und ermöglicht dadurch stabile Umsätze bei gleichzeitig attraktiven Renditen. Highlights: • Mindestens 250.000 € nachhaltig erzielbarer Jahresumsatz • Sehr gute Auslastung durch bestehende Buchungsstrukturen • Etablierte Inserate auf relevanten Plattformen inkl. Bewertungen • Eingespieltes Team für Reinigung und Bewirtschaftung kann übernommen werden • Auf Kurzzeitvermietung optimierte Ausstattung im Kaufpreis enthalten • Nahtlose Betriebsfortführung ohne Anlaufphase möglich Die Immobilien verbleiben im Eigentum des Verkäufers. Für den Käufer werden langfristige Mietverträge zu attraktiven Konditionen angeboten, wodurch ein asset-light Einstieg mit überdurchschnittlicher Rendite ermöglicht wird. Zusätzlich besteht weiterhin Zugang zu einem etablierten Vermittlungsnetzwerk des Verkäufers, wodurch auch künftig eine hohe Auslastung unterstützt wird. Potenzial: • Optimierung von Preisen und Auslastung • Ausbau weiterer Standorte über bestehende Strukturen • Skalierung durch Digitalisierung und Automatisierung

Bei dem Unternehmen handelt es sich um ein seit mehreren Jahren etabliertes, inhabergeführtes Café in zentraler Lage in Hamburg. Der Betrieb ist im Quartier fest verankert und hat sich durch eine persönliche Atmosphäre sowie ein überwiegend hausgemachtes gastronomisches Angebot eine treue Stammkundschaft aufgebaut. Ergänzend sorgt regelmäßige Laufkundschaft für eine stabile Grundfrequenz und gut planbare Umsätze. Das Leistungsspektrum umfasst Frühstücksangebote, hausgemachte Kuchen und Torten, kleine herzhafte Speisen sowie Kaffeespezialitäten und Getränke. Ein etabliertes Take-away-Geschäft ergänzt das Inhouse-Angebot und trägt zur Umsatzstabilisierung bei. Der Innenbereich bietet Platz für rund 28 Gäste, zusätzlich steht ein genehmigungsfreier Außenbereich mit weiteren 25 Sitzplätzen zur Verfügung, der insbesondere in den Sommermonaten stark nachgefragt wird. Die zentrale innerstädtische Lage in einem beliebten Hamburger Viertel sorgt für hohe Sichtbarkeit und eine lebendige Nachbarschaftsfrequenz. Eine überschaubare Kostenstruktur sowie klar organisierte Betriebsabläufe sichern die wirtschaftliche Tragfähigkeit des Unternehmens. Der Betrieb weist eine stabile Geschäftsentwicklung auf und bietet zugleich attraktive Entwicklungsmöglichkeiten, insbesondere durch die Ausweitung des Angebots oder durch gezielte Marketingmaßnahmen, welche bislang nicht vollumfänglich umgesetzt wurden.