Etablierte Immobilienverwaltung in NRW für Miet-, WEG- und Sondereigentumsverwaltung

Die 2024 gegründete vermögensverwaltende GmbH mit Sitz in Thüringen wird im Rahmen eines Share Deals mit 100 % der Geschäftsanteile angeboten. Die Gesellschaft hält ausschließlich eigenen Grundstücksbestand in Sachsen-Anhalt mit einer Gesamtfläche von ca. 14.771 m². Sie verfügt über kein operatives Geschäft und beschäftigt keine Mitarbeiter; zudem bestehen weder Bankdarlehen noch laufende Finanzierungen.

Im Rahmen einer geregelten Unternehmensnachfolge steht ein seit vielen Jahren erfolgreich am Markt tätiges Immobilienunternehmen im Raum Reutlingen zum Verkauf. Das Unternehmen hat sich auf die Vermittlung von Wohnimmobilien spezialisiert und begleitet Eigentümer sowie Kaufinteressenten umfassend bei Verkauf, Kauf und Vermietung von Immobilien. Zum Leistungsspektrum gehören unter anderem professionelle Wertermittlungen, die Erstellung hochwertiger Exposés, Vermarktung über führende Immobilienportale, Interessentenmanagement, Einzelbesichtigungen, Kaufpreisverhandlungen sowie die Begleitung bis zum Notartermin und darüber hinaus. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Marktstellung des Unternehmens. Rund 90 % der Aufträge entstehen durch Empfehlungen ehemaliger Kunden, persönliche Kontakte sowie ein über Jahre gewachsenes Netzwerk. Dies sorgt für eine hohe Unabhängigkeit von kostenintensiver Neukundenakquise und bildet die Grundlage für eine nachhaltige und stabile Geschäftsentwicklung. Das Unternehmen verfügt über einen hervorragenden Ruf in der Region, zahlreiche Auszeichnungen und Bewertungen sowie einen treuen Kundenstamm. Die internen Prozesse sind etabliert und digitalisiert, sodass eine strukturierte und effiziente Bearbeitung der Mandate gewährleistet ist. Die wirtschaftliche Entwicklung ist seit Jahren stabil und profitabel. Die aktuellen Geschäftszahlen bestätigen die nachhaltige Ertragskraft des Unternehmens.

Architektur - und Planungsbüro für Neubau - als auch im Bestandsimmobilien soll im Rahmen der Nachfolgeregelung verkauft werden.Der Betrieb beschäftigt 14 Mitarbeiter, davon 9 Architekten 1 Bauzeichner und 2 Geschäftsführer, die seit vielen Jahren in der Branche und sehr erfahren. Alle Mitarbeiter befinden sich in langjährigen Beschäftigungsverhältnissen und sind entsprechend hoch qualifiziert. Die EDV ist auf dem neuesten Stand.Das Unternehmen erwirtschaftet Umsätze von über 1,3 Mio. € mit sehr guten Erträgen.Auftragslage und Geschäftsentwicklung im laufenden Jahr sind weiter sehr positiv. Den Kunden bietet das Unternehmen optimale Lösungen in allen Bereichen, der Archetektur. Das Architekturbüro wurde 1989 gegründet und hat seitdem mehr als achthundert Projekte sowohl im Neubau- als auch im Bestandsbereich im regionalen und überregionalen Gebiet erfolgreich abgeschlossen. Die vornehmlichen Aufgaben liegen in Planung und Realisierung von Objekten der Industrie im Bereich von Produktion, Verwaltung und Logistik, des gewerblichen Bereichs sowie des Ein- und Mehrfamilienhausbaus. Neubau- als auch im Bestandsbereich im regionalen und überregionalen Gebiet. Sie erstrecken sich aber auch auf Projektentwicklungen, Bestandsaufnahmen sowie die Planung von bauunterhaltenden Tätigkeiten. Das Kerngeschäft ist solide aufgestellt, es werden Stammkunden, Gerwebekunden und Aufraggeber der öffentlicen Hand betreut.

Zum Verkauf steht ein etabliertes Finanz- und Versicherungsmaklerunternehmen aus Nordrhein-Westfalen mit bestehendem Kundenbestand, gewachsenen Courtageerlösen und moderner Positionierung im Bereich ganzheitliche Finanzberatung. Das Unternehmen verbindet klassische Maklerdienstleistungen mit einer zunehmend digitalen Vertriebs- und Beratungsstruktur. Neben Versicherungen liegt der Fokus auf Investmentberatung, Altersvorsorge, Immobilienfinanzierung, Kapitalanlageimmobilien sowie der Beratung anspruchsvoller Privatkunden und internationaler Kunden in Deutschland. Besonders attraktiv ist das Unternehmen für Käufer, die nicht nur einen Bestand übernehmen möchten, sondern eine bestehende Plattform mit Marke, Kundenbasis, Prozessen und weiterem Wachstumspotenzial suchen.

Zum Verkauf oder zur Beteiligung steht eine etablierte und profitable Gebäudebetreuungs- und Reinigungsfirma in der Rechtsform einer GmbH im Südwesten Deutschlands im Rhein-Main-Gebiet. Das Unternehmen ist seit mehreren Jahren erfolgreich am Markt tätig und betreut überwiegend Hausverwaltungen und Wohnungseigentümergemeinschaften mit regelmäßig wiederkehrenden Umsätzen. Das Leistungsspektrum umfasst Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und Winterdienst. Der jährliche Umsatz liegt bei rund 500.000 bis 600.000 Euro. Die Ertragslage kann auf Anfrage dargestellt werden. Der Betrieb verfügt über einen stabilen Bestandskundenstamm, laufende Verträge und eine eingespielte Mitarbeiterstruktur. Teile der Prozesse sind bereits digitalisiert, bieten jedoch weiteres Optimierungspotenzial. Die Stärken des Unternehmens liegen in planbaren und wiederkehrenden Umsätzen, einer hohen Marktnachfrage sowie einem grundsätzlich skalierbaren Geschäftsmodell. Es bestehen gute Voraussetzungen für weitere Margen- und Umsatzsteigerungen, etwa durch einen professionellen Vertrieb, zusätzliche Prozessoptimierungen oder Anpassungen der Preisstruktur. Neben einem vollständigen Verkauf ist ausdrücklich auch die Abgabe von weniger als 100 Prozent der Anteile möglich. Denkbar sind sowohl Minderheits- als auch Mehrheitsbeteiligungen sowie eine strategische Partnerschaft mit operativer oder finanzieller Verstärkung. Die Transaktion kann als Share Deal strukturiert werden. Eine Einarbeitung und Übergangsphase kann nach Absprache erfolgen. Bei ernsthaftem Interesse wird um eine kurze Vorstellung per Nachricht gebeten.