Partner für den Ausbau eines M&A-Unternehmens gesucht

Geschäftsführender Gesellschafter für eine neu zu gründenden, auf Unternehmensnachfolgen spezialisierten, M&A - Gesellschaft im Großraum Hamburg gesucht. Die Gesellschaft ist eine Tochtergesellschaft einer marktführenden Unternehmensgruppe der Branche, in der sämtliche Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start vorhanden sind und vom Tag 1 genutzt werden können. Der/die gesuchte tätige geschäftsführende Gesellschafter/in erhält im Falle er oder sie branchenfremd ist, eine umfassende Einarbeitung und Begleitung durch die Zentrale des Unternehmens. Durch die Möglichkeit des Erwerbs von Anteilen an der Gesellschaft, besitzt die in der Vergangenheit im Vertrieb erfolgreiche Führungskraft mit einem ausgeprägten Zahlenverständnis und analytischem Denkvermögen, beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche unternehmerische Tätigkeit.

Im Rahmen einer geregelten Unternehmensnachfolge steht ein seit vielen Jahren erfolgreich am Markt tätiges Immobilienunternehmen im Raum Reutlingen zum Verkauf. Das Unternehmen hat sich auf die Vermittlung von Wohnimmobilien spezialisiert und begleitet Eigentümer sowie Kaufinteressenten umfassend bei Verkauf, Kauf und Vermietung von Immobilien. Zum Leistungsspektrum gehören unter anderem professionelle Wertermittlungen, die Erstellung hochwertiger Exposés, Vermarktung über führende Immobilienportale, Interessentenmanagement, Einzelbesichtigungen, Kaufpreisverhandlungen sowie die Begleitung bis zum Notartermin und darüber hinaus. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Marktstellung des Unternehmens. Rund 90 % der Aufträge entstehen durch Empfehlungen ehemaliger Kunden, persönliche Kontakte sowie ein über Jahre gewachsenes Netzwerk. Dies sorgt für eine hohe Unabhängigkeit von kostenintensiver Neukundenakquise und bildet die Grundlage für eine nachhaltige und stabile Geschäftsentwicklung. Das Unternehmen verfügt über einen hervorragenden Ruf in der Region, zahlreiche Auszeichnungen und Bewertungen sowie einen treuen Kundenstamm. Die internen Prozesse sind etabliert und digitalisiert, sodass eine strukturierte und effiziente Bearbeitung der Mandate gewährleistet ist. Die wirtschaftliche Entwicklung ist seit Jahren stabil und profitabel. Die aktuellen Geschäftszahlen bestätigen die nachhaltige Ertragskraft des Unternehmens.

Wir sind ein namhaftes Studio im Münsterland mit Spezialisierung auf Werbefotografie, Filmproduktionen und Animationen. Unser Leistungsportfolio umfasst Werbefotografie (Produktfotografie, Imagekampagnen, Mode, Industrie- und Architekturfotografie, Messefotografie), Filmproduktionen (Werbefilme, Imagefilme, Social Media Content, Event-Dokumentationen), Animation & Motion Design (2D-/3D-Animationen, Erklärfilme, Visual Effects), Postproduktion (Schnitt, Color Grading, Sounddesign, Retusche), Konzeption & Beratung (Kreativkonzepte, Storytelling, Drehbuchentwicklung). Der Branchenfokus liegt auf Konsumgütern, Handwerk, Industrie, Mode, Immobilien, Technologie sowie Dienstleistungen. Unsere Kunden sind kleine und mittelständische Unternehmen, internationale Konzerne und Agenturen, wobei langjährige Kundenbindungen bestehen, aus denen sich wiederkehrende Projekte ergeben. Unsere Kundenstruktur: Gewerbekunden: ca. 88%, Privatkunden: ca. 6%, Öffentliche Auftraggeber: ca. 6 %. Unsere Wettbewerbsvorteile sind hohe Marktbekanntheit, hervorragender Ruf, modernes Studio mit moderner technischer Ausstattung, breites Leistungsspektrum von Fotografie bis Animation, erfahrenes engagiertes Team von 10 Mitarbeitern, flexibles Netzwerk von Freelancern und Partnern. Das eingespielte Team mit hoher Eigenverantwortung besteht aus Fotografen, Kameraleuten, Cutter, Motion Designer, Projektmanager. Das Studio verfügt über eine Fläche von ca. 200 qm.

Das Unternehmen präsentiert sich als sehr gute Investmentgelegenheit mit einem spezialisierten Immobilienportfolio, welches sich aus zwei Hauptsegmenten zusammensetzt. Zum einen bietet das Unternehmen langjährig vermietete Seniorenresidenzen, die von rentablen und autark operierenden Betreibergesellschaften gemanaged werden. Zum anderen umfasst das Portfolio attraktive Büroflächen an Standorten mit stabilen Marktkonditionen. Das Geschäftsmodell zeichnet sich durch nachhaltige Einnahmeströme und geringe Leerstandsrisiken aus, während die Option, das gesamte Portfolio oder Teile daraus zu erwerben, Flexibilität im Hinblick auf Investitionsstrategien bietet. Eines der Büro- Objekte wird gerade vom Verkäufer in Wohnraum umgewandelt, was noch einmal ein weiteres Potenzial für eine Wertsteigerung eröffnet. Kaufpreisübersicht Der Verkäufer strebt einen Kaufpreis in Höhe von 38.000.000 € für das Gesamtpaket an. Diese Preisvorstellung liegt unterhalb der addierten Verkehrswerte der beiden Portfolien (47.316.820 €) und reflektiert das Ziel einer zügigen, marktkonformen Transaktion. Eine Teilveräußerung der beiden Portfolien und einzelner Objekte ist unter Umständen verhandelbar. Das Gesamtvolumen laut Immobilienwertgutachten beläuft sich auf: 47.316.820 € – Portfolio 1 (Seniorenresidenzen): 29.886.820 € – Portfolio 2 (Büroflächen): 17.430.000 € Transaktionsstruktur – Asset Deal Die Transaktion ist als Asset Deal geplant. Dies ermöglicht eine klare Vermögenszuordnung sowie steuerliche und rechtliche Transparenz für Käufer. Objektunterlagen Ein ausführliches Verkaufsexposé mit allen wesentlichen Informationen und Kennzahlen wurde vom Berater des Verkäufers, Con|cess M+A- Partner Berlin, erstellt. Außerdem liegen für sämtliche Immobilien aktuelle, geprüfte Wertgutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen vor, die nach Sichtung des ausführlichen Exposés, bei einem weiterführenden Interesse, bereitgestellt werden.

Das Unternehmen betreibt einen etablierten Fulfillment- und Logistikstandort in Bayern mit einer Gesamtfläche von rund 11.000 Quadratmetern. Die leistungsfähige Infrastruktur umfasst unter anderem ein automatisches Kleinteilelager mit über 16.000 Behälterplätzen, ein automatisches Palettenlager mit rund 9.000 Stellplätzen sowie etwa 4.000 Quadratmeter Kragarmlager für Langgut bis zu 10 Metern Länge. Im Rahmen einer übertragenden Sanierung ist die Übernahme der operativen Assets ohne historische Verbindlichkeiten möglich.