Etabliertes Bauunternehmen mit Schwerpunkt Sanierung in Westdeutschland

Das Unternehmen bietet sämtliche Rohbauarbeiten inklusive der Tiefbauleistungen usw. im zumeist Ein- und Mehrfamilienhausbereich an. Mit Hilfe von festen Partnern können auch schlüsselfertige Projekte realisiert werden. Umbau- und Sanierungsarbeiten runden das Angebot ab. Der Meisterbetrieb ist seit über 20 Jahren am Markt tätig. Durch qualifizierte Mitarbeiter und einen hohen Qualitätsanspruch genießt er einen sehr guten Ruf. Das Potenzial ist bei entsprechendem Engagement recht groß.

Unser Auftraggeber ist ein traditionsreiches und regional fest etabliertes mittelständisches Bauunternehmen. Seit der Gründung hat sich das Unternehmen von einem klassischen Bauunternehmen zu einem modernen Generalunternehmer im Hochbau entwickelt. Der operative Fokus liegt auf anspruchsvollen schlüsselfertigen Neubauprojekten sowie auf dem strategisch wichtigen Bereich Bauen im Bestand. Das Leistungsportfolio umfasst insbesondere Wohn- und Geschäftsbauten, Gewerbeimmobilien, soziale Einrichtungen sowie Hotel- und Ferienwohnanlagen. Ergänzend werden Umbau-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen an bestehenden Gebäuden umgesetzt. Ein wesentliches Differenzierungsmerkmal liegt in der professionellen Organisationsstruktur. Das Unternehmen verfügt über eigene Fachbereiche für Kalkulation, BIM, Projektleitung, Schlüsselfertigbau, Bauen im Bestand, Arbeitsvorbereitung, Qualitätssicherung, Lean Management, Controlling, Verwaltung und Unternehmensdigitalisierung. Damit ist der Betrieb deutlich stärker auf Projektsteuerung, Planung und Koordination ausgerichtet als ein klassischer handwerklicher Baubetrieb. Besonders hervorzuheben ist die bereits vorhandene digitale Kompetenz. Die BIM-Methode wird in Kalkulation und Projektplanung eingesetzt, um Bauvorhaben frühzeitig digital zu modellieren, Schnittstellen zu erkennen und Kosten sowie Termine belastbarer zu planen. Ergänzend nutzt das Unternehmen Lean Management auf den Baustellen. Das Unternehmen genießt im regionalen Marktumfeld eine hohe Reputation als verlässlicher, transparenter und partnerschaftlicher Vertragspartner. Die Marktstellung wird zusätzlich durch mehrere Auszeichnungen gestützt, unter anderem als Top-Innovator, Arbeitgeber der Zukunft sowie als Bauunternehmen des Jahres. Langjährige Beziehungen zu Investoren, Projektentwicklern, Auftraggebern und Nachunternehmern bilden eine wichtige Grundlage der stabilen Marktposition. Im Jahr 2025 beschäftigte das Unternehmen rund 50 Mitarbeiter. Die Personalstruktur ist durch qualifizierte Bauleiter, Projektleiter, Kalkulations- und BIM-Fachkräfte sowie kaufmännische und administrative Mitarbeitende geprägt. Eine gewachsene zweite Führungsebene und geringe Fluktuation in Schlüsselpositionen schaffen eine stabile operative Basis für einen Nachfolger. Die aktuelle Auftragslage stellt einen zentralen Werttreiber dar. Laut Kreditnehmerbericht verfügt das Unternehmen über einen gewichteten Auftragsbestand von rund 194 Mio. EUR bis 2029. Auf dieser Grundlage ergibt sich eine rechnerische durchschnittliche Jahresleistung von ca. 48,5 Mio. EUR. Für 2026 sieht die Planung eine Gesamtleistung von rund 52,8 Mio. EUR vor. Das nachhaltig abgeleitete EBITDA liegt bei ca. 970 TEUR. Die wesentlichen Betriebsflächen befinden sich Privateigentum des Gesellschafters und werden durch die Gesellschaft angemietet. Sie umfassen unter anderem Büroflächen, einen Bauhof sowie eine Halle und bieten damit eine zweckmäßige Grundlage für die bestehende Unternehmensgröße und die weitere operative Entwicklung. Die Veräußerung an einen externen Nachfolger erfolgt aus Altersgründen und wird mit hoher Priorität verfolgt. Ziel ist es, das etablierte Unternehmen langfristig fortzuführen und die vorhandenen Entwicklungspotenziale konsequent zu nutzen. Chancen bestehen insbesondere im Ausbau des Bereichs Bauen im Bestand, in einer stärkeren Vertriebs- und Markenpositionierung, in der Nutzung der BIM-Kompetenz sowie in der weiteren Professionalisierung der Unternehmenssteuerung. Der ideale Nachfolger sollte unternehmerisch denken, soziales Verständnis mitbringen und einen kooperativen Führungsstil pflegen. Ein bautechnischer Hintergrund ist von Vorteil, jedoch nicht zwingend erforderlich. Auch ein kaufmännisch geprägter Unternehmer kommt grundsätzlich in Betracht, sofern er die bestehende Firmenkultur respektiert und das Unternehmen gemeinsam mit dem Team weiterentwickelt.

Das Unternehmen zeichnet sich durch seine langjährige Präsenz im Bereich der Bau- und Sanierungsbranche aus, mit einem klaren Fokus auf hochwertige Sanierungs- und Modernisierungsdienstleistungen für Bestandsimmobilien. Als ein Einzelunternehmen, das sowohl Planungsleistungen als auch handwerkliche Ausführung integriert, hat es sich den Ruf eines verlässlichen Partners für private Kunden erarbeitet. Ohne Abhängigkeit von Großkunden bietet es eine stabile Kundenbasis und verfügt über eine strategisch günstig gelegene, gut ausgestattete Immobilie, die optimale Bedingungen für eine effiziente Betriebsführung und potenzielle Expansion sichert. Die Immobilie ist ebenso Gegenstand des Verkaufs.

Das Unternehmen ist ein etabliertes Fenster- und Türenbauunternehmen mit langjähriger Marktpräsenz und einem klaren Schwerpunkt auf Renovierung, Modernisierung und Sanierung im Gebäudebestand. Es erbringt seine Wertschöpfung durch die Planung, Fertigung und Umsetzung passgenauer Lösungen, die auf die Anforderungen bestehender Immobilien ausgerichtet sind. Zu den wesentlichen Erfolgsfaktoren zählen die Spezialisierung auf Bestandsobjekte, die gewachsene Marktposition sowie die Fähigkeit, handwerkliche Qualität mit den spezifischen Anforderungen von Sanierungsprojekten zu verbinden.

Das Unternehmen positioniert sich als vielseitige Tischlerei mit einem spezialisierten Fokus auf hochwertige Holzprodukte und maßgeschneiderte Möbel für Innen- und Außenbereiche. Es verfügt über fundierte Expertise in der Beratung und Planung sowie in der Fertigung und Sanierung von Küchen, Holzfenstern und -türen. Als einzigartiger Komplettanbieter steht es für eine nachhaltige Philosophie und hat sich durch ein robustes Partnernetzwerk sowie eigene Marken und Domains erfolgreich am Markt etabliert. Mit einer starken Ausrichtung auf Handwerkskunst und Umweltbewusstsein entspricht das Unternehmen den wachsenden Ansprüchen bonitätsstarker privater und gewerblicher Kunden.