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Gewerbefläche in Berlin Mitte – 125 m² | 10115 Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Berlin Mitte mit hervorragender Infrastruktur und durchdachter Raumaufteilung – ideal für Gastronomie oder ähnliche Nutzungskonzepte. Fläche & Raumaufteilung Die Gesamtfläche von 125 m² verteilt sich funktional auf alle relevanten Bereiche: Ein großzügiger Gastraum mit 60 m² bildet das Herzstück des Objekts und bietet optimale Voraussetzungen für den Gästebetrieb. Die professionelle Küche mit 21 m² ist großzügig bemessen und für einen reibungslosen Betrieb ausgelegt. Ergänzt wird die Fläche durch einen separaten Lagerraum sowie einen kombinierten Lager- und Bürobereich für flexible Nutzung. Sanitäranlagen Das Objekt verfügt über drei getrennte Sanitärbereiche – für Damen, Herren sowie für das Personal – und erfüllt damit alle betrieblichen und behördlichen Anforderungen. Außenbereich Eine kleine Straßenterrasse erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und schafft zusätzliche Attraktivität für Gäste. Lage & Verkehrsanbindung Die Immobilie befindet sich im Herzen von Berlin Mitte (10115) und profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Tram, S-Bahn und U-Bahn sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit – sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter.

Das etablierte Traditionsrestaurant befindet sich in zentraler, frequenzstarker Lage einer mittelhessischen Universitätsstadt und verfügt über ein langfristig gesichertes Pachtverhältnis sowie eine vollständig erteilte gaststättenrechtliche Konzession. Der Geschäftsbetrieb weist eine mehrjährige Historie mit stabiler Gesamtleistung von rund 1,4 bis 1,6 Mio. Euro jährlich und einer Rohertragsmarge von über 70 % auf; das laufende Geschäftsjahr entwickelt sich ebenfalls positiv. Die Gastronomieeinheit befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand, verfügt über eine werthaltige und umfassende Betriebs- und Geschäftsausstattung und weist keinen Investitionsstau auf. Ein eingespieltes Team sowie etablierte Lieferantenbeziehungen ermöglichen die unmittelbare Fortführung des Betriebs.

Zum Verkauf steht ein etablierter Gastronomiebetrieb oder dessen Standort IN ABSOLUTER PREMIUMLAGE VON BERLIN unweit von zwei international bekannten Wahrzeichen. Perspektivisch wäre auch ein Flag-Ship-Store für Modeartikelhersteller denkbar. Die Räumlichkeiten bieten Platz für 230 Innen- und 130 Außensitzplätze in einem modernen Gebäude. Der Standort verfügt über ein Umsatzpotenzial von 3 Mio. EUR pro Jahr. Gleichzeitig gibt es nur wenige Wettbewerber im unmittelbaren Radius. Der Standort bzw. seine Umgebung wird durchschnittlich von 100.000 Besuchern pro Tag aufgesucht. Nationale und internationale Touristen prägen die Kundschaft, was zu einer kurzen Verweildauer und zu einem Nachmittagsgeschäft auf Abendniveau beiträgt. Das Unternehmen hat erfolgreich über Jahrzehnte ein Gastronomie-Konzept am Standort etabliert. Der Standort ist modern, langfristig gesichert und lässt sich zukünftig vielseitig entwickeln – u.a. zu einem Flagship-Restaurant oder durch den Abschluss von weiteren Kooperationsverträgen mit Veranstaltern

Erfolgreicher Gastronomiebetrieb in attraktiver Innenstadtlage von Heraklion (Kreta) zu verkaufen Zum Verkauf steht ein etablierter und erfolgreich geführter Gastronomiebetrieb in einer attraktiven und stark frequentierten Lage im Herzen von Heraklion auf Kreta. Dank der zentralen Lage profitiert der Betrieb ganzjährig von einer hohen Besucherfrequenz durch Einheimische, internationale Gäste und Touristen. Über die Jahre wurde ein treuer Kundenstamm aufgebaut, der zusammen mit der ausgezeichneten Lage und der guten Sichtbarkeit eine solide Grundlage für den weiteren Geschäftserfolg bietet. Der Betrieb ist vollständig eingerichtet und kann nahtlos weitergeführt werden. Darüber hinaus bestehen attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für engagierte Gastronomen oder Investoren. Der Verkauf erfolgt aus persönlichen Gründen aufgrund familiärer Verpflichtungen, weiterer beruflicher Tätigkeiten des Eigentümers sowie altersbedingt. Eine interessante Gelegenheit für Unternehmer, Gastronomen und Investoren, einen etablierten Betrieb an einem begehrten Standort auf Kreta zu übernehmen. Weitere Informationen zu Ausstattung, Betriebskennzahlen, Mietverhältnis und Kaufpreis werden ausschließlich ernsthaften Interessenten im Rahmen einer vertraulichen Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt. Sämtliche Anfragen werden diskret und vertraulich behandelt.

Aus Altersgründen soll dieses erfolgreich geführte und stark angenommene Restaurant mittelfristig übergeben werden. Übernahme der schuldenfreien GmbH wäre am Einfachsten. 130 Sitzplätze innen, 60 Sitzplätze im Biergarten, über 600T€ Nettojahresumsatz, Immobilie gepachtet, brauereifrei. Einarbeitung in Küche und Service wird angeboten. Übernahme der fest angestellten und geringfügig Beschäftigten möglich. Ideal für eine(n) mitarbeitenden Pächter/Pächterpaar, durch das eingespielte Team und langjährigen festangestellten Mitarbeitern (3) kann dieses Konzept aber auch als Investment geführt werden bei regelmäßiger Betreuung. Ausbau durch Lieferdienst, Erweiterung der Öffnungszeiten, Mittagsangebot, etc. möglich. Kaufpreis nach Einarbeitung zahlbar oder Vorlage eines Konzepts, wie der Gesellschafter den Kaufpreis innerhalb von 1 Jahr erhält. Details werden nach persönlichem Kontakt und Vorstellung des Käufers/in übergeben

Zum Verkauf steht ein vollständig ausgestattetes und erfolgreich laufendes Restaurant in der Provinzialstraße 134, 66787 Wadgassen. Die Gastronomie befindet sich in gut sichtbarer Lage an einer stark frequentierten Straße mit guter Erreichbarkeit und kostenlosen Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Durch die zentrale Lage im Ort und die gute Verkehrsanbindung bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Laufkundschaft sowie Stammkunden. Die Räumlichkeiten wurden frisch renoviert und können ab sofort übernommen und weitergeführt werden – ideal für Gastronomen, Investoren oder Existenzgründer. Ausstattung & Highlights: * Ca. 75 Sitzplätze im Innenbereich * Ca. 40 Sitzplätze im Außenbereich * Kostenlose Parkplätze direkt vor Ort * Großer Keller mit Kühlmöglichkeiten * Hochwertige Kaffeemaschine (siehe Bilder) * Professioneller elektrischer Steinbackofen * Inklusive Kassensystem * Komplettes Inventar vorhanden: * Tische & Stühle * Gastronomieausstattung * Küchenequipment * Frisch renoviert: * Neu gestrichen * Neuer Bodenbelag Das Restaurant ist komplett eingerichtet, aktuell in Betrieb und kann ohne großen Aufwand sofort übernommen werden. ? Adresse: Provinzialstraße 134, 66787 Wadgassen ? Preis: VB 70.000 € ? Verfügbar ab sofort Bei ernsthaftem Interesse gerne melden für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Nach der erfolgreichen Übergabe unseres Restaurants „Soul & Bowl“ bieten wir nun auch die etablierte „Grüne Gans“ in Schweinfurt zur Übernahme an. Der seit 2006 bestehende Betrieb verfügt über eine treue Stammkundschaft sowie eine starke Nachfrage durch Geschäftsleute und Firmenkunden und kann nahtlos weitergeführt werden. Das Restaurant ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit. Es bietet ca. 70 m² Fläche mit 60 Innen- und 24 Außenplätzen sowie zwei stilvoll gestaltete Gasträume. Die zentrale Lage am City-Ring sorgt für hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit. Die Grüne Gans steht für eine hochwertige deutsch-mediterrane Küche mit saisonalem Konzept. Kooperationen mit Hotels und Industrieunternehmen sichern eine kontinuierliche Auslastung. Der Betrieb ist brauereiunabhängig und frei von Lieferverträgen. Der Pachtvertrag ist flexibel, der Eigentümer offen für eine langfristige Fortführung. Ideal für Gastronomen, Küchenchefs oder Investoren, die einen etablierten Betrieb übernehmen oder ein eigenes Konzept realisieren möchten. Schlüsselfertige Übernahme inkl. Inventar, Einarbeitung möglich. Preis: Verhandlungsbasis. Diskrete Behandlung wird zugesichert.

Dieser Gastronomiebetrieb bietet die besondere Chance, ein lebendiges, herzlich geführtes Lokal zu übernehmen, das längst ein fester Treffpunkt seiner Umgebung ist. Vom gut angenommenen Mittagstisch über den entspannten Nachmittagsbetrieb bis hin zum geselligen Abend entsteht ein natürlicher Tagesfluss, der Gäste jeden Alters anzieht und für eine angenehme, einladende Atmosphäre sorgt. Der Innenbereich mit rund 35 Sitzplätzen ist übersichtlich und warm gestaltet, ergänzt durch einen separaten Raucherbereich, der Flexibilität schafft. In den Sommermonaten wird die große Terrasse mit etwa 100 Plätzen zum Mittelpunkt des Betriebs und zieht regelmäßig zahlreiche Gäste an. Ein wesentlicher Erfolgsfaktor ist der professionell strukturierte Lieferservice, der sich als stabile Einnahmequelle etabliert hat und auch außerhalb der Hauptzeiten für konstanten Umsatz sorgt. Dank effizienter Abläufe und einem eingespielten Team kann der Betrieb mit vergleichsweise wenig Personal geführt werden – ein großer Vorteil für wirtschaftliches und entspanntes Arbeiten. An sportlichen Tagen entsteht zudem eine besondere Dynamik, die für zusätzliche Belebung und Umsatz sorgt. Das vollständige Inventar wird mitverkauft, wodurch eine sofortige und unkomplizierte Übernahme möglich ist. Ein Lokal mit Herz, Struktur und Potenzial – bereit für jemanden, der seine Geschichte weiterführen und mit neuen Ideen bereichern möchte.

Etablierte Ausflugsgastronomie in Bayern: ganzjähriger Betrieb, mehrfach abgesicherte Nachfrage * Ausflugsgastronomie in einer der beliebtesten bayerischen Ausflugsregionen * Goodwill-Übernahme eines eingeführten, profitabel geführten Betriebs * Jahresumsatz im hohen sechsstelligen Bereich * Sehr gute Verkehrsanbindung (Bahn/Bus) Vier-Jahreszeiten-Konzept statt Ein-Saison-Abhängigkeit Das eigentliche Kapital dieses Betriebs ist seine Unabhängigkeit von einer einzelnen Saison oder vom Wetter. Ein Vorteil, den die meisten Ausflugsgastronomien in dieser Form nicht bieten können. * Sommer: konstanter Tagesausflugsverkehr aus dem Großraum München * Winter: zwei nahegelegene, schneesichere Skigebiete sorgen für zusätzliche Frequenz * Der See selbst, wenige Gehminuten entfernt, wird bei Kälte zu einem eigenständigen Besuchsanlass * Ein regional bekanntes Museum in der Nähe sichert zusätzliche, wetterunabhängige Frequenz Das Ergebnis: eine ganzjährig tragfähige Nachfragebasis statt einer kurzen Hochsaison, ein strukturelles Alleinstellungsmerkmal für Planbarkeit und Ertragsstabilität. Eine der bekanntesten Ausflugsregionen in Bayern Die Region zählt zu den etabliertesten Tourismuszielen : * Ausgebaute Ski- und Wintersportregion mit mehreren Liften, Loipen und Rodelbahnen * Sommers Ziel für Bade- und Wanderurlaub am See und in der Bergwelt * Vielzahl weiterer Freizeitangebote (Wassersport, Radwege, Bergbahnen, Kultur- und Genussangebote) * Starker Tagesausflugsverkehr aus der Metropolregion München * Bekannt als Drehort der Fernsehserien „Die Landarztpraxis" (Sat.1) und „Frühling" (ZDF), zusätzlicher Bekanntheitsfaktor Der Standort profitiert von einem stabilen, überregional bekannten Ausflugsziel, nicht von einer isolierten Lage. Verkaufsangebote für etablierte Gastronomiebetriebe in dieser gefragten Region kommen selten auf den Markt. Lagequalität Mehrere etablierte Genuss- und Ausflugsangebote in der Nachbarschaft geben der Region einen eigenständigen Charakter und erzeugen zusätzliche Grundfrequenz. Auch ohne eigenes Auto gut erreichbar: Bahnhalt und Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe. Digitale Sichtbarkeit als übertragbarer Wert Deutlich überdurchschnittliche Online-Reputation mit vielen positiven Bewertungen sowie ein aktiver, unter Betriebsnamen geführter Social-Media-Auftritt mit spürbarer Reichweite, sauber übertragbar und kein neu aufzubauendes Asset. Zahlen und Substanz * Jahresumsatz: hoher sechsstelliger Bereich * Durchgehend profitabel geführt * Eingespieltes Team: rund 10 fest angestellte Mitarbeiter plus saisonale Aushilfen Transaktionsstruktur Verkauft wird der Geschäfts- und Firmenwert (Goodwill). Immobilie und Inventar verbleiben im Eigentum des Verpächters und werden mit der Übernahme des bestehenden Pachtverhältnisses mit übernommen. Der Verpächter hat einer Nachfolge grundsätzlich bereits zugestimmt. Kein Immobilienkapital, keine Anschubinvestition, sofortiger operativer Start. Idealer Nachfolger Gesucht wird ein Nachfolger mit belastbarer gastronomischer bzw. betriebswirtschaftlicher Führungserfahrung, der den bestehenden Qualitätsstandard erkennbar fortführen kann und möchte. Diskreter Prozess Aus Rücksicht auf Team, Gäste und Lieferanten wird dieser Prozess bewusst diskret geführt. Standort, Betriebsname und detaillierte Unterlagen werden erst nach Erstkontakt und Vertraulichkeitsvereinbarung offengelegt.

Das etablierte gastronomische Unternehmen besteht seit rund 45 Jahren und verfügt über eine langjährig gewachsene Marktpräsenz. Der Betrieb befindet sich in attraktiver, gut erreichbarer Lage in einer deutschen Großstadt und umfasst rund 150 m² Fläche. Die vollständig eingerichteten und betriebsbereiten Räumlichkeiten ermöglichen eine nahtlose Übernahme und eine unmittelbare Fortführung des Geschäftsbetriebs.

Der Betrieb befindet sich an einem langjährig etablierten Standort mit hoher Kundenfrequenz, stabiler Stammkundschaft und sehr guter Erreichbarkeit. Eine Übergabe ist kurzfristig möglich. Der laufende Betrieb ist so organisiert, dass keine dauerhafte Betreiberpräsenz erforderlich ist. Es handelt sich um ein Einzelunternehmen, das im Rahmen eines Asset Deals veräußert wird. Die Ertragskraft des Unternehmens basiert auf einer effizienten Kostenstruktur, einem hohen Lieferanteil sowie einem eingespielten Mitarbeiterteam. Sämtliche Kennzahlen und Abläufe können im Rahmen einer persönlichen Besichtigung sowie durch Einsicht in die Unterlagen nachvollziehbar und plausibel dargestellt werden. Der Betrieb verfügt über eine moderne und gepflegte Küchenausstattung. Grill und Fritteusen wurden kürzlich erneuert. Die Räumlichkeiten sind voll unterkellert und bieten ausreichend Platz für Lager und Technik. Eigene Lieferfahrzeuge sind im laufenden Betrieb vorhanden. Ein Investitionsstau besteht nicht. Der Betrieb ist brauereifrei. Die Kapazitäten umfassen rund 48 Sitzplätze im Innenbereich sowie etwa 70 Sitzplätze im Außenbereich. Das Personal besteht aus einem eingespielten Team aus Küchenkräften und Fahrern. Der Betrieb läuft stabil und zuverlässig ohne zwingende Inhaberpräsenz.

Aus gesundheitlichen Gründen suchen wir zum 01.01.2027 eine/n Nachfolger der unser gut laufendes Restaurant mit gehobener Karte und tollen Stammgästen übernimmt. Stilvoll und hochwertig eingerichtet, moderne Küchenausstattung, 200Qm Fläche plus Aussenterrasse mit Grillplatz. Bei seriösem Interesse freuen wir uns über Ihren Kontakt und Besuch zur Besichtigung. Dies ist ein Asset Deal. Ein Verkauf des GmbH Mantels findet nicht statt.

Zum Verkauf steht ein modern aufgebauter Gastronomiebetrieb in sehr guter Büro- und Bankenlage in Berlin-Wilmersdorf (Bundesallee 205). Der Betrieb wurde vollständig neu konzipiert, hochwertig ausgestattet und auf ein flexibles Tages und Abendgeschäft mit Fokus auf Frühstück, Mittagstisch und To-Go-Verkauf ausgerichtet. Ideal für erfahrene Gastronomen, Betreiber oder Investoren, die einen fertigen Standort mit großem Entwicklungspotenzial übernehmen möchten.

Das Unternehmen präsentiert sich als eine arrivierte Haus-Brauerei, die traditionelles Bierbrauhandwerk mit modernem Gastronomiebetrieb verbindet. Strategisch positioniert im pulsierenden Kern einer mittelgroßen Stadt, genießt es eine exzellente Präsenz an einem belebten Marktplatz. Mit einem eigenen Sudhaus und einer Gaststätte, die bis zu 160 Gäste bewirten kann, hat sich das Unternehmen als ein zentraler Treffpunkt etabliert, der nicht nur Bierliebhaber anzieht, sondern auch mit Veranstaltungen am Wochenende ein breiteres Publikum bedient. Die operative Exzellenz und die starke lokale Verwurzelung sind wesentliche Pfeiler des Erfolges der GmbH, deren Gesellschaftsanteile zur Übernahme bereitstehen. Neben dem Unternehmen soll der Standort mit Sudhaus veräußert werden sowie 15 Tiefgaragenstellplätze.

Zum Verkauf steht ein vollständig ausgestattetes und betriebsbereites Café in erstklassiger Lage mit hoher Laufkundschaft und treuem Kundenstamm. Der Betrieb verzeichnet seit rund 10 Jahren kontinuierlich steigende Umsätze und ist profitabel und schuldenfrei. Highlights: - Top-Lage mit hoher Besucherfrequenz und sehr guter ÖPNV-Anbindung. - Langjährige etablierte Institution mit kaufkraftstarker Kundschaft. - Komplett ausgestattetes Café mit schöner Einrichtung und Teilküche. - Langfristiger Mietvertrag zu marktgerechten Konditionen. - Alle Genehmigungen (inkl. Außengastronomie) vorhanden. - Sehr gute Sichtbarkeit und einladende Atmosphäre durch große Fensterfront und zwei große Türen. Finanzen: - Umsatz 2025: rund EUR 400.000 (netto) - Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate des Umsatzes: ca. 9,7% (2016-2025). - Hohe Profitabilität mit einer EBIT-Spanne von über 15%. - Das Unternehmen ist schuldenfrei. Perspektiven & Potenzial: - Einführung einer Abendkarte mit Weinen, Cocktails und leichten Speisen. - Ausbau der Teilküche zur Vollküche. - Zusammenarbeit mit Lieferdiensten und Aufbau eines To-Go-Online-Shops. - Angebot von Cateringleistungen und Nutzung der Terrasse für Events. - Verkauf von Café-Merch und hausgerösteten Bohnen.

Etabliertes Restaurant mit italienischer Küche, Tapas & Steaks, treuer Stammkundschaft, guter Lage und stabilen Umsätzen.

Du träumst davon, ein Café zu übernehmen, das bereits mit Leben gefüllt ist? Dieses charmante Café in München bietet dir die perfekte Gelegenheit für einen sofortigen Start – ohne lange Anlaufphase. Was dich erwartet: - Top Lage - Alle Genehmigungen, Gastrolizenz, Alkohollizenz, Außenbestuhlung und Schanigartengenehmigung. - Ein treuer Stammkundenkreis - Ein eingespieltes, zuverlässiges Team - Ein stimmiges, bewährtes Café-Konzept inkl. Rezepte & Marke - Ein attraktiver, unbefristeter Mietvertrag mit nur 6 Monaten Kündigungsfrist. Mit ca. 25 Sitzplätzen im Innenbereich und 40 Außenplätzen ist das Café gut etabliert und erzielt einen stetig wachsenden Jahresumsatz. Die Übergabe erfolgt diskret. Anfragen bitte ausschließlich über die Plattform – weitere Details gerne nach Unterzeichnung einer NDA. Preis bezieht sich auf die Ablöse und Übernahme.

Café in Hessen abzugeben. Ausgestattet (Küche, Theke, Inventar). 40 Innen +16 Außen, erweiterbar. Gesamtübernahme gegen Abstand; keine Marken-/Gesellschaftsübernahme. Mietvertrag bis 06/2026 + 5-J.-Option; neuer Mietvertrag oder Vertragsübernahme nur mit Zustimmung Vermieter.