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Projekt SCHILLER Unternehmensverkauf – Arbeitsnehmerüberlassung Wir vertreten exklusiv die Gesellschafter eines mittelständischen Personaldienstleisters bei der Veräußerung von bis zu 100 % der Geschäftsanteile. Projekt Schiller ist ein spezialisierter Anbieter im Bereich der Arbeitnehmerüberlassung und Zeitarbeit. Mit langjähriger Marktpräsenz und einem breiten Kundenportfolio agiert das Unternehmen als verlässlicher Partner für Industrie-, Logistik- und Handwerksbetriebe. Der Fokus liegt dabei auf langfristigen Rahmenverträgen und einer überdurchschnittlichen Kundentreue. Das Unternehmen erwirtschaftet eine stabile Gesamtleistung im mittleren einstelligen Millionenbereich und weist eine solide EBITDA-Marge auf. Eine bewährte regionale Aufstellung sowie ein effizientes On-Site-Management bieten Skalierungspotenzial – auch über die bestehenden Regionen hinaus. Der Arbeitskräftemangel in vielen Branchen stärkt die nachhaltige Nachfrage nach flexiblen Personallösungen und macht das Geschäftsmodell zukunftssicher. Aufgrund wachsender regulatorischer Anforderungen (u. a. AÜG, LkSG) und steigender Komplexität ist spezialisiertes Know-how gefragt – Schiller ist hier bestens positioniert und bietet damit attraktive Markteintrittsbarrieren für potenzielle Wettbewerber. Im Folgenden stellen wir Ihnen die wichtigsten Eckdaten des Unternehmens vor: · Gesamtleistung ~ 6,8 Mio. EUR · EBITDA ~ 0,9 Mio. EUR · Mitarbeitende: 100–150 (>10 Interne) · Standorte: Fokus auf Süd- und Mitteldeutschland · Potenzial für überregionale Expansion · Hohes Bestandskundenniveau & wiederkehrende Umsätze Bei Interesse, mehr über diese Investitionsmöglichkeit zu erfahren, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon.

Zum Verkauf steht eine seit 1998 bestehende Mantelgesellschaft mit unbefristeter Arbeitnehmerüberlassungserlaubnis (AÜG) und kurzfristiger Übernahmemöglichkeit. Die Gesellschaft wurde ursprünglich für die Arbeitnehmerüberlassung im Schiff- und Anlagenbau sowie im Automobilsektor gegründet. Der operative Geschäftsbetrieb wurde zwischenzeitlich eingestellt. Die Veräußerung erfolgt aufgrund fehlender Nutzung und der Pensionierung des Inhabers. Die Transaktion wird durch einen auf die Zeitarbeit spezialisierten Verkäuferberater begleitet. Die Veräußerung erfolgt im Rahmen eines Share Deals (100 % der Gesellschaftsanteile). Die Gesellschaft verfügt über: • unbefristete AÜ-Erlaubnis • voll eingezahltes Stammkapital • sehr gute Bonität • bestehende Gesellschaftsstruktur • kurzfristige Übernahmemöglichkeit Die Gesellschaft wurde durch den Inhaber auf eine rechtssichere und kurzfristige Übertragung vorbereitet. Die letzte Prüfung durch die Bundesagentur für Arbeit erfolgte im März 2025. Das Unternehmen wurde zeitarbeitsspezifisch geprüft. Hierzu zählen insbesondere die AÜ-relevanten Strukturen, BA-Themen sowie die Übertragbarkeit der Gesellschaft. Besonders interessant ist das Angebot für bestehende Personaldienstleister, Recruiter oder Unternehmer, die ohne langwierigen Genehmigungsprozess kurzfristig in die Arbeitnehmerüberlassung einsteigen oder bestehende Aktivitäten erweitern möchten.

Die Immobiliengesellschaft hat aktuell 1 Gebäude und es ist zur Gänze vermietet. Weitere Objekte sollen gekauft werden und mit einem entsprechenden Mix aus Eigen- u. Fremdkapital zwischenfinanziert werden. Die Immobilien werden wieder auf den aktuellen Stand der Technik gebracht und vermietet. Die Wohnungen werden parifiziert und abverkauft.

Das Unternehmen betreibt einen etablierten Flex-Living-Campus im Raum Karlsruhe mit einer sofort fortführbaren Betriebsstruktur und einer überwiegend gewerblichen Belegung. Das Ensemble umfasst zehn Gebäude auf einem rund 7.100 m² großen Grundstück und verfügt derzeit über 80 Zimmer bzw. 100 Betten bei einer Auslastung von rund 90 % (Eigenauskunft). Zusätzlich bestehen genehmigte, kurzfristig aktivierbare Ausbaureserven für weitere 68 Zimmer bzw. 136 Betten. Die überwiegend massive Bauweise wird durch voll ausgebaute und angeschlossene Containerbauten ergänzt; eine Photovoltaikanlage auf acht Gebäuden mit insgesamt 290 kWp sowie eine Hackschnitzelheizung unterstützen eine effiziente Energieversorgung.

Im Rahmen eines Asset Deals steht der operative Geschäftsbetrieb eines seit 2009 etablierten Zeitarbeitsunternehmens zum Erwerb. Der Betrieb verfügt über 18 externe Mitarbeiter, 3 zeitarbeitserfahrene interne Mitarbeiter und 39 Kunden, überwiegend aus dem Handwerk. Hinweis: die Übernahme interner Mitarbeiter ist mit dem Verkäufer final abzustimmen. Der operative Schwerpunkt liegt auf der Arbeitnehmerüberlassung handwerklich-technischer Helfer. Ein seit vielen Jahren eingespieltes internes Team, gewachsene Kundenbeziehungen und eine weitgehend homogene Kalkulationsstruktur bilden eine belastbare operative Basis. Die durchschnittliche Betriebszugehörigkeit des internen Teams beträgt 16 Jahre. Für einen strategischen Erwerber bietet die Transaktion insbesondere die Möglichkeit, die eigene Präsenz im wirtschaftsstarken Großraum kurzfristig auszubauen. Der Geschäftsbetrieb eignet sich als regionaler Bolt-on für bestehende Personaldienstleistungsplattformen: Kunden- und Personalzugang treffen auf eine kompakte Betreuungsstruktur, während Recruiting, Administration und weitere zentrale Funktionen perspektivisch in vorhandene Strukturen integriert werden können. Die Übernahme ermöglicht einen unmittelbaren Ausbau von Kundenbasis und Mitarbeiterbestand – ohne den zeit- und ressourcenintensiven organischen Aufbau über Neukundenakquise und Recruiting – und schafft damit eine attraktive Grundlage zur schnellen Ausweitung ihres regionalen Marktanteils.

Es ist eine vielseitig nutzbare Immobilie in idyllischer und zugleich zentraler Lage. Das Objekt verfügt über großzügige Räumlichkeiten und eine vielseitige Infrastruktur, die unterschiedliche Nutzungskonzepte ermöglicht. Die Kombination aus ruhigem Umfeld und guter Erreichbarkeit stellt eine attraktive Grundlage für die weitere Nutzung und Entwicklung dar. Das Haus befindet sich in einer abgeschiedenen, ruhigen Umgebung, die ideal für Entspannung und Privatsphäre ist.

Gut etablierter Betrieb im Bereich Karosseriebau und Lackierarbeiten sucht im Rahmen der Altersnachfolge einen engagierten Nachfolger. Zwei Standorte mit jeweils modern ausgestatteter Werkstatt und sehr erfahrenem Team. Perfekte Gelegenheit, einen erfolgreichen Betrieb mit stabilem Umsatz zu übernehmen und weiterzuführen. Kaufpreis: 1,69 Mio. Euro für 100 % der Anteile (Im Fall der Miete der Immobilien, reduziert sich der Kaufpreis um 490.000 € auf dann 1.200.000 € für das Unternehmen) Käuferprofil: Als Käufer kommen neben bereits existierenden und expandierenden KFZ-Betrieben auch Personen in Frage, die neben fachlicher Eignung und entsprechender Branchenerfahrung auch über ausreichend Eigenkapitalverfügen.

Markterprobtes und herstellerunabhängiges Autohaus mit stabiler Ertragskraft, gutem Mikrostandort und guter Makroanbindung. Vollsortiment-Autohaus mit 30 Jahren Marktpräsenz: Das seit über 30 Jahren etablierte Autohaus ist als markenoffener KFZ-Spezialist mit Opel-Schwerpunkt positioniert. Das breite Leistungsspektrum umfasst Neu- und Gebrauchtwagen, eine eigene KFZ-Meisterwerkstatt, Reifengeschäft, Finanzierung, Fahrzeugvermietung und Aufbereitung. Starke Stamm- und Frequenzkundschaft: Rund 60 % Stammkundenanteil (bis zum 7. Haltejahr) sowie 700 Reifeneinlagerungsverträge mit je zwei Pflichtkontakten pro Jahr sichern eine planbare, wiederkehrende Auslastung unabhängig vom Neuwagengeschäft. Antizyklischer Gebrauchtwageneinkauf als Differenzierungsmerkmal: Das Unternehmen nutzt etablierte, bei Bedarf internationale Zukaufquellen, um Fahrzeuge antizyklisch und margenstark einzukaufen. Die Fahrzeugfinanzierung erfolgt vollständig aus dem eigenen Cash Flow – keine Bankverbindlichkeiten. Zukunftsfähige Infrastruktur und Elektromobilität: Vier Mitarbeiter mit Elektrozertifizierung, 110 kW Ladeleistung aus dem Netz sowie eine 110 kW Photovoltaikanlage positionieren das Unternehmen als vorbereiteten Partner der Elektromobilitätswende. Flexible Übergangsphase durch den Verkäufer: Der Verkäufer und geschäftsführende Gesellschafter ist an einer mittel- bis langfristigen Übergangsphase interessiert – auf Wunsch gerne als Geschäftsführer.

Das seit vielen Jahren etablierte Unternehmen ist im Bereich Arbeitnehmerüberlassung und Zeitarbeit in einer deutschen Metropolregion tätig und verfügt über weiteres Wachstumspotenzial. Ein junges, engagiertes Team koordiniert regelmäßig zwischen 30 und 60 Leasingmitarbeiter im gewerblichen und kaufmännischen Bereich. Langjährige und zufriedene Kundenbeziehungen, insbesondere außerhalb der Automotive-Branche, bilden eine solide Grundlage für die Geschäftsentwicklung. Trotz der anhaltenden Wirtschaftsflaute konnte das Unternehmen einen stabilen Umsatz erzielen und eignet sich für eine Nachfolgelösung. Aktuell verfügt das Unternehmen aufgrund einer Umgründung von einem Einzelunternehmen in eine GmbH über eine befristete AÜ-Erlaubnis, die aber wahrscheinlich in 2027 unbefristet erteilt wird.

Zum Verkauf steht ein diskret zu behandelndes Beherbergungsportfolio in der Bodenseeregion / Baden-Württemberg. Das Portfolio umfasst drei eingeführte Standorte mit insgesamt ca. 86 bestehenden Hotelzimmern. Zusätzlich besteht mittelfristiges Ausbaupotenzial. Die Immobilien, der laufende Betrieb, Inventar und relevante operative Vermögenswerte befinden sich in einer Hand. Der Verkäufer ist alleiniger Eigentümer und Einzelunternehmer. Die Transaktion ist daher voraussichtlich als Asset Deal / Immobilien- und Betriebsübernahme zu strukturieren. Die Netto-Umsatzplanung 2026 für das Gesamtunternehmen liegt bei ca. 1,6 Mio. €. Weitere Unterlagen wie BWAs, Jahreszahlen, Objektunterlagen, Pläne, Energieausweise, Inventarlisten und Detailangaben werden ausschließlich in einem stufenweisen Prozess nach NDA, Käuferidentifikation und Kapital-/Finanzierungsnachweis bereitgestellt. Das Portfolio eignet sich für Hotelbetreiber, Boardinghouse-/Serviced-Apartment-Konzepte, Family Offices, regionale Bestandshalter und strategische Käufer. Der laufende Betrieb soll nicht beeinträchtigt werden. Eine Kontaktaufnahme mit Mitarbeitern, Gästen, Lieferanten, Nachbarn, Standorten oder dem Betrieb ist ohne vorherige schriftliche Freigabe ausgeschlossen. Kaufpreis: auf Anfrage / mittlerer bis oberer einstelliger Millionenbereich."

Das Unternehmen hat sich als leistungsfähiger Anbieter in den Bereichen Straßen-Kanal-und Tiefbau mit Maschinenvermietung, Pflasterarbeiten, Abbrucharbeiten (selektiver Rückbau auch von kontaminierten Bereichen) etabliert und bedient sowohl öffentliche Auftraggeber als auch private Kunden und Architekten, sowie Ingenieurbüros mit umfassender Expertise und qualitativer Arbeit höchster Flexibilität. Neben dem Hauptgeschäft im Straßen-Kanal-und Tiefbau sowie den Abbruchdienstleistungen erweitert das Unternehmen sein Portfolio durch die Vermietung einer breiten Palette hochwertiger Baumaschinen, das wahlweise mit oder ohne Bedienpersonal zur Verfügung gestellt wird, ferner die Vermietung von Werkzeugen; die Vermietung erfolgt an die eigene Firma und an externe Kunden. Es hebt sich dadurch in der Kombination aus Direktleistungserbringung und komplementärer Vermietung von Bauequipment deutlich im Markt ab und zeichnet sich durch eine kontinuierliche Wertschöpfung und langjährige Erfahrung aus. Dies gilt auch für den Containerdienst.

Der abzugebende Betrieb wird unternehmerunabhängig geführt, es ist eine zweite Führungsebene seit 15 Jahren etabliert. Das Unternehmen ist im Bereich der Hotellerie tätig und bietet Übernachtungsmöglichkeiten in einem modern ausgestatteten Haus mit klimatisierten Gemeinschaftsbereichen. Die Zimmer sind komfortabel eingerichtet und eignen sich sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlaubsgäste. Zum Serviceangebot gehören ein umfangreiches Frühstücksbuffet mit regionalen Produkten, eine E-Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie eine kundenorientierte Betreuung. Die Lage des Hauses ermöglicht eine gute Anbindung an städtische und naturnahe Ausflugsziele. Das Unternehmen legt großen Wert auf Gastfreundschaft und einen persönlichen Service. Zum Verkauf steht die Betriebsgesellschaft ohne Immobilie.