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Zum diskreten Verkauf steht eine etablierte Hotelimmobilie mit laufendem Betrieb in einer touristisch geprägten Region Süddeutschlands. Investment Highlights • 58 Gästezimmer • ca. 3.001 m² Nettogrundfläche • 7.301 m² Grundstück • Restaurant-, Tagungs- und Freizeitbereiche • separate Betreiberwohnung • rund 100 Pkw-Stellplätze sowie 2 Busstellplätze • laufender Hotelbetrieb • kurzfristig pachtfreie Übergabe im Verkaufsfall gemäß schriftlicher Zusatzvereinbarung möglich • vertragliches Vorkaufsrecht des Pächters aufgehoben • dokumentierte technische Maßnahmen und Reparaturen von rund 299.000 € • Fernwärmeversorgung mit Biogas; Wärmeerzeuger Baujahr 2023 • umfangreiche Objekt-, Energie-, Versicherungs-, Brandschutz-, Grundbuch- und Planunterlagen vorhanden Betriebs- und Übergabesituation Der aktuelle Pächter führt den Hotelbetrieb erst seit Juli 2026. Entsprechend liegen noch keine belastbaren historischen BWA- oder Ertragskennzahlen des aktuellen Betriebs vor. Für den Verkaufsfall besteht eine schriftliche Zusatzvereinbarung zum Pachtvertrag. Diese ermöglicht gemäß den darin geregelten Bedingungen die Beendigung des Pachtverhältnisses und vollständige Räumung des Objekts innerhalb eines Monats. Damit ist grundsätzlich eine kurzfristige pachtfreie Übergabe an einen Erwerber möglich. Dies eröffnet einem Käufer sowohl die Möglichkeit einer Fortführung des bestehenden Betriebs als auch die Umsetzung eines eigenen Betreiber- oder Nutzungskonzepts. Investmentperspektive Neben der bestehenden Hotelnutzung können – vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen, wirtschaftlichen und technischen Prüfung durch den Erwerber – auch alternative Hospitality-, Gesundheits-, Wohn- oder Entwicklungskonzepte untersucht werden. Kaufpreisvorstellung: 5.400.000 € VB Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines exklusiven und diskreten Off-Market-Verfahrens. Weiterführende Informationen zum Objekt, zum konkreten Standort und zur Eigentümerseite werden qualifizierten Interessenten nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) zur Verfügung gestellt. Anschließend können das Confidential Investment Memorandum sowie weiterführende Unterlagen im strukturierten Transaktionsprozess bereitgestellt werden.

Das Unternehmen ist ein laufender Cafébetrieb in attraktiver Lage in Hamburg. Der vollständig ausgestattete Gastronomiestandort ermöglicht eine unmittelbare Fortführung des Betriebs ohne umfangreiche Vorlauf- oder Investitionsphase. Eine etablierte Online-Präsenz und ein bestehender Kundenstamm bilden die Grundlage für die weitere Entwicklung; die Übernahme kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Das Restaurant beinhaltet: • Eisdiele mit 65qm inkl. Gastgarten am Stadtplatz • 250 qm Restaurantfläche (umfasst Terasse, Küche und Gasträume) • großzügige Lagerräume • ca. 60 qm große Zweitküche (Pizzaküche inkl. Cupone Pizzaofen und gesamten Inventar) • 140 qm Wohnung (nach Absprache Ablöse der Küche möglich) • ca. 25-30 qm Wellnessbereich mit Sauna, Regendusche und Solarium • voll ausgestattete Küchen • elektrisch überdachte Terrasse mit Blick auf die Salzach • neue Inneneinrichtung (vor 6 Monaten neu gemacht) • mögliche Abgabe mit Jahreswechsel Das Restaurant ist vollständig ausgestattet und einsatzbereit. Einer Eröffnung bereits am nächsten Tag steht nichts im Wege.

Familiencafé mit Indoor-Spielbereich & Outdoor-Spielplatz in Berlin (300 m², 440.000 € Umsatz) Zum Verkauf steht das etablierte Familiencafé in Berlin. Das Konzept kombiniert Gastronomie mit einem Indoor-Spielbereich für Kinder sowie einem Outdoor-Spielplatz. Der Betrieb wurde als Finalist beim Deutscher Gastro Gründerpreis ausgezeichnet. Das Unternehmen richtet sich an Familien mit Kindern und verbindet Cafébetrieb mit Freizeitangeboten, Kindergeburtstagen, Events und Workshops. Die Marke verfügt über eine etablierte Website, Social-Media-Präsenz sowie eine bestehende Stammkundschaft. Kennzahlen Standort: Berlin Fläche: ca. 300 m² Investitionen Ausbau und Einrichtung: ca. 400.000 € Umsatz: • Netto-Umsatz 2025: ca. 440.000 € • Netto-Umsatz 2024 (9 Monate): ca. 346.000 € Mietvertrag: 5 Jahre Laufzeit, davon 2 Jahre genutzt, Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre. Ausstattung: Voll ausgestattete Gastronomieküche, individuell gestaltete Kinder-Spielbereiche, Outdoor-Spielplatz sowie etablierte Marke mit Online-Präsenz. Der Betrieb bietet großes Potenzial für Weiterentwicklung im Bereich Familiengastronomie, Events und Kindergeburtstage. Preis: 300.000 € Übergabe nach Vereinbarung, inklusive Inventar, Marke, Website und Social-Media-Accounts.

Zum Verkauf steht ein wirtschaftlich gesunder, etablierter Imbiss- und Event-Gastronomiebetrieb, der strukturiert aufgebaut und über mehrere Jahre erfolgreich betrieben wurde. Das Geschäftskonzept ist erprobt und wirtschaftlich bewiesen. Der Betrieb verfügt über sehr gute Standplätze, jährlich wiederkehrende Veranstaltungen, einen laufenden Tour- und Veranstaltungskalender sowie einen stationären Imbissstandort im laufenden Betrieb. Der Imbiss sowie die Lagerhalle sind gepachtet; die weitere Nutzung ist im Rahmen der Übernahme mit dem Verpächter abzustimmen. Der Verkauf umfasst den kompletten laufenden Geschäftsbetrieb inklusive Fuhrpark, Inventar, Infrastruktur, Online-Auftritt und bestehenden Geschäftsbeziehungen. Der Betrieb eignet sich für Gastronomen, Schausteller, Eventbetreiber sowie für motivierte Neueinsteiger, da ein sofortiger Start möglich ist. Unterstützung und Einarbeitung werden angeboten. Zum Fuhrpark gehören ein selbstfahrender Foodtruck, ein großer voll ausgestatteter Imbisswagen, ein flexibler Allzweck-Imbisswagen sowie ein Sprinter als Material- und Eventfahrzeug. Alle Fahrzeuge sind einsatzbereit und verfügen über kurze Aufbauzeiten. Zum Inventar zählt sämtliches gastronomisches und eventbezogenes Material wie Grills, Fritteusen, Kühltechnik, Öfen, Chafing Dishes, Slush- und Kukki-Systeme, Boxautomat sowie Event- und Fahrzeugmaterial. BWAs sind vorhanden. Diskretion wird vorausgesetzt.

Das Unternehmen ist ein familiengeführtes Stadthotel mit über 20 Zimmern, eigenem Veranstaltungssaal sowie Gastronomieflächen in zentraler Lage einer wachstumsstarken Mittelstadt in der Rhein-Main-Region. Highlights: 1. Attraktive Lage: Gut angebunden an das Rhein-Main-Gebiet, Nähe zu Industrie- und Gewerbezentren; 2. Renoviert & modernisiert: Vollsanierung 2012, Teilrenovierungen 2020–2025 (inkl. Bäder & Möblierung, CapEx ~€80 T.); 3. Hoher Corporate-Anteil: ~90 % Geschäftsreisende, starke Werktagsauslastung (>90 %), geringe saisonale Schwankung; 4. Gewerbeimmobilie im Eigentum: Grundstücksfläche ~1.700 m², niedriger LTV (~20 %), solide technische Ausstattung (Aufzug, zentrale Lüftung, Klimatisierung, Gas-/Ölheizung); 5. Upside-Potenzial: Reaktivierung der stillgelegten Gastronomie (120 P.) mit erwarteten Mehrerlösen von ~€70 T./Monat bei ~15 % EBITDA-Marge; 6. Digitalisierungshebel: Professionalisierung von Vertrieb, Yield-Management und OTA-Strategie zur Steigerung von ADR und RevPAR.

Sehr gut laufendes Café mit eigenem Konditorei Betrieb und Eis Herstellung . Produktionsstätte vor Ort voll ausgestattet bereit zur direkte Übernahme ab sofort . Vollkonzession und Möglichkeit langen Öffnungszeiten. Große Kundenstamm . Für weitere Informationen- gerne kontaktieren Sie uns direkt

Das Unternehmen ist ein im Jahr 2025 eröffnetes Café in zentraler Lage. Das Unternehmen hat sich seit der Eröffnung als beliebter Treffpunkt etabliert und verfügt über ein eigenständiges, wiedererkennbares Konzept. Die stilvolle, individuell gestaltete Einrichtung sowie ein zusätzlicher Außenbereich prägen den charakteristischen Auftritt des Cafés. Zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung unterstützen die gute Erreichbarkeit.

Traditionsreiches italienisches Restaurant & Eisdiele in bester Passauer Altstadt-Lage – seit 30 Jahren erfolgreich! Zum Verkauf steht ein voll etabliertes, profitables italienisches Restaurant mit integrierter Eisdiele in der historischen Altstadt von Passau. Der Name wird mitverkauft und kann nahtlos weitergeführt werden. Highlights: • Seit 30 Jahren durchgängig geöffnet und bei Einheimischen sowie Touristen äußerst beliebt • Hausgemachtes Eis – komplett ausgestattet mit neuer Eistheke, moderner Eismaschine, eigenem Eislabor und 2 Gefrierschränken • Im Jahr 2017 komplett renoviert und neu gestaltet – modernes, einladendes Ambiente • Traumhafte Lage mit direktem Blick auf die Veste Oberhaus – einer der frequentiertesten Touristen-Hotspots Passaus • Sehr hoher Anteil an Stammgästen + starkes To-Go-Geschäft (Eis und Gerichte) • Lieferdienst seit 30 Jahren etabliert und sehr gut laufend • Im Preis enthalten: 2 Lieferfahrzeuge • Küchentechnik teilweise neu (Kühlung, Pizzaofen u. v. m.) • Neue Inhaber werden gerne persönlich eingearbeitet – für einen reibungslosen Übergang Wirtschaftliche Eckdaten: • Jahresumsatz: über 500.000 € • Jahresgewinn: ca. 140.000 € • Übergabe: 01.01.2027 (oder nach Vereinbarung) Grund des Verkaufs: Altersnachfolge – der bisherige Inhaber möchte in den wohlverdienten Ruhestand gehen.

Das französische Nachbarschaftsbistro befindet sich in Berlin und wird von einer Gründerin geführt. Der Umsatz je Öffnungstag ist seit Januar 2026 um 72 % gestiegen; zudem verfügt das Unternehmen über eine Bewertung von 5,0 Sternen bei über 100 Google-Rezensionen. Das Unternehmen verfügt über einen Mietvertrag bis September 2030 und verzeichnet nach einem im ersten Quartal 2026 noch defizitären Start seit April eine klar positive Entwicklung. Zur weiteren Skalierung sucht die Gründerin einen kapitalstarken Partner und beabsichtigt, als Executive Chef mit einer Minderheitsbeteiligung im Unternehmen zu verbleiben.

Die Hotelbetriebsgesellschaft betreibt drei Häuser in Nordrhein-Westfalen und verfügt damit über eine etablierte regionale Präsenz. Mit einem konsolidierten Jahresumsatz von rund 3,3 Mio. EUR verfügt das Unternehmen über eine solide operative Größenordnung. Die Gesellschaft bietet eine geeignete Plattform für strategische Betreiber oder Investoren, die ihr Engagement im Hotelgewerbe regional ausbauen möchten.

Seit 2017 etablierter BBQ-, Burger- und Lieferbetrieb in NRW mit bestehender Kundenbasis und professioneller Produktionsstruktur. Der Betrieb verbindet Take-away, Abholgeschäft und einen etablierten eigenen Lieferdienst. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Nachfrage: Vom 01.01. bis 14.08.2026 haben 2.487 Kunden bestellt. Gleichzeitig wurde das Geschäft bislang mit einer vergleichsweise kompakten Öffnungsstruktur betrieben: Donnerstag bis Sonntag jeweils von 17:00 bis 21:00 Uhr , entsprechend lediglich 16 regulären Kundenöffnungsstunden pro Woche . Vor- und Nachbereitungszeiten sind darin nicht enthalten. Wirtschaftliche Entwicklung • 2024: Einnahmen ca. 203.300 € , steuerlicher Gewinn ca. 40.900 € • 2025: Erlöse ca. 189.600 € , vorläufiges BWA-Ergebnis ca. 33.400 € • Januar–Juni 2026: Erlöse ca. 103.700 € , vorläufiges BWA-Ergebnis ca. 13.600 € Die Zahlen für 2025 und 2026 beruhen auf vorläufigen betriebswirtschaftlichen Auswertungen. Umfangreiche professionelle Ausstattung Die betrieblich genutzte Fläche umfasst nach Verkäuferangabe rund 200 m² . Vorhanden sind unter anderem professionelle Smoker- und Räuchertechnik inklusive FESSMANN-Anlage, Grill- und Frittiertechnik, Gastroöfen, umfangreiche Kühl- und Tiefkühltechnik, Edelstahl-Arbeitsbereiche, Saladette, Bain-Marie, Wärmeausgabe, Spül- und Lagerbereiche sowie umfangreiche GN- und Cateringausstattung. Zum Verkaufspaket gehören außerdem zwei betriebliche Lieferfahrzeuge . Der Betrieb beschäftigt aktuell 11 Mitarbeiter auf Minijob-Basis . Soweit rechtlich übertragbar und im Kaufvertrag vereinbart, können auch Markenauftritt, Website, Domain, digitale Bestellstrukturen und weitere betriebsbezogene Assets Bestandteil der Transaktion werden. Besondere Standortkonstellation Über den Betriebsräumen befindet sich zusätzlich eine ca. 140 m² große Wohnung auf zwei Etagen mit mehreren Zimmern und großer Dachterrasse . Die Immobilie selbst ist nicht Bestandteil des Unternehmensverkaufs. Die zukünftige Nutzung der Gewerbe- und Wohnflächen setzt eine eigenständige Vereinbarung des Käufers mit dem Eigentümer/Vermieter voraus. Der Verkauf erfolgt aus gesundheitlichen Gründen . Angestrebt wird eine vollständige Unternehmensnachfolge mit strukturierter Übergabe und einer Einarbeitung des Käufers nach Vereinbarung. Das Angebot eignet sich sowohl für erfahrene Gastronomen und Lieferdienstbetreiber als auch für Unternehmer, die eine bereits vorhandene Infrastruktur und aktive Kundenbasis übernehmen und weiterentwickeln möchten.

Seltene Gelegenheit: Zum Verkauf steht ein renommiertes Luxushotel mit Spitzengastronomie in einer der bekanntesten Regionen Deutschlands – ein Haus dieser Qualität kommt nur selten extern auf den Markt. Geschäftsmodell mit drei Ertragssäulen Premium-Hotellerie mit individuell positionierten Zimmern, mehrere Restaurantkonzepte bis zur preisgekrönten Spitzengastronomie sowie exklusive Events für Hochzeiten, Feiern und Business-Kunden. Ein erheblicher Umsatzanteil stammt aus der Gastronomie – das Haus ist Destination, nicht nur Unterkunft. Investment-Highlights • Über Jahrzehnte gewachsene Reputation mit überregionaler Strahlkraft • Differenziertes Premiumprofil mit Seltenheitswert • Umsatz seit Jahren stabil bei über 5 Mio. EUR • Professionelles Team, hohe operative Qualität • Laufend modernisiert, kein Investitionsstau Upside für Käufer Erweiterungsoptionen für zusätzliche Zimmer im Bestand, internationale Vermarktung, Ausbau des Eventgeschäfts sowie Hebel in Revenue Management, Marketing und Digitalisierung. Transaktion Langfristig vorbereitete Nachfolgelösung mit geordneter Übergabe. Gesucht wird ein Eigentümer, der das Haus mit Qualitätsanspruch weiterentwickelt – interessant für Hotelgruppen, Investoren und unternehmerische Käufer.

Das Vorhaben umfasst die Eröffnung eines Standorts innerhalb eines etablierten und bundesweit erfolgreichen Systemgastronomie-Franchise-Konzepts an einer hochfrequentierten urbanen Lage in Regensburg. Der Standort ist exklusiv gesichert und bietet für die ersten zwei vollen Geschäftsjahre eine vertraglich vereinbarte vollständige Befreiung von der Kaltpacht. Darüber hinaus entfällt die einmalige Franchise-Einstiegsgebühr vollständig. HINWEIS ZUR TRANSAKTION: Es handelt sich um eine Neugründung in Form einer GmbH & Co. KG. Die angegebenen Umsatz- und Ergebniszahlen basieren auf den offiziellen Planzahlen und der Rentabilitäts-Vorschau des Franchisegebers für das erste volle Geschäftsjahr. INVESTITIONSDETAILS & SICHERHEITEN: • Kapitalbedarf: 140.000 EUR als Gesellschafterdarlehen • Mittelverwendung: 100 % für den schlüsselfertigen Ladenbau und modernste Gastro-Geräte • Sachsicherheit: Die angeschafften Geräte und die Kücheninfrastruktur werden dem Investor vertraglich als Sachsicherheit übereignet (Sicherungsübereignung) • Struktur & Exit-Modell: Geboten wird eine 15 % Kommanditbeteiligung während der Darlehenslaufzeit. Nach vollständiger Rückzahlung des Darlehens (inkl. Verzinsung) erfolgt eine vertraglich fixierte Absenkung auf eine dauerhafte 5 %-Erfolgsbeteiligung. Die operative Führung sowie das tägliche Management vor Ort werden zu 100 % eigenständig durch den gelernten Initiator abgedeckt. Der Investor agiert als reiner Finanzpartner ohne operativen Aufwand.

Zum Verkauf steht ein profitables, dynamisch gewachsenes Unternehmen im Bereich mobiler Eventgastronomie mit einem spezialisierten, standardisierten und bewährten Gastronomiekonzept. Das Unternehmen wurde vor rund vier Jahren zunächst nebenberuflich gegründet und seitdem kontinuierlich ausgebaut. In dieser Zeit entstanden eine professionelle technische Infrastruktur, ein attraktiver Veranstaltungsbestand sowie ein belastbares Netzwerk zu Veranstaltern, Caterern und Geschäftskunden. Die Umsatzentwicklung zeigt das bisherige Wachstum: 2024 rund 103 T€, 2025 rund 167 T€ und 2026 voraussichtlich rund 238 T€. Für 2027 liegt eine überwiegend veranstaltungsbezogene Planung mit rund 394 T€ Umsatz und einem erwarteten Ergebnis vor Steuern von rund 100 T€ vor. Das bisherige Wachstum wurde maßgeblich durch die begrenzte zeitliche Verfügbarkeit der Gesellschafter eingeschränkt. Die vorhandene technische Infrastruktur bietet erhebliche freie Kapazitäten. Angeboten werden sowohl eine vollständige Unternehmensübernahme (100 %) als auch der Erwerb einer Mehrheitsbeteiligung (74,9 %). Beide Modelle sind ausdrücklich gleichwertig. Bei einer Mehrheitsbeteiligung kann der bisherige Gesellschafter mit 25,1 % beteiligt bleiben und weiterhin ausgewählte Aufgaben übernehmen.

Das Unternehmen betreibt zwei Hotels an A- Standorten in Baden-Württemberg. Die Entfernung der beiden Hotels entspricht 15 km. Beide Standorte sind modernisiert und verfügen über ausreichend Parkmöglichkeiten. Durch die gemeinsame Nutzung von Overhead-Ressourcen wird eine optimale Kostenstruktur erreicht. Die aktuelle Auslastung liegt derzeit ca. bei 71%, welches auf die Attraktivität des Angebots und das Konzept zurückzuführen ist. Ein besonderes Merkmal des Unternehmens ist, ohne zusätzliche Fachkräfte auszukommen, welches zu einer effektiven Kostenkontrolle und agilen Handlungsspielraum hinsichtlich des Personaleinsatzes führt. Durch den Erwerb dieser gut gelegenen Hotels, können Investoren ihr Portfolio diversifizieren und ihre Position in den Zielmärkten festigen. Mit einem erfahrenen Team, einer zweiten Führungsebene, einer stabilen Auslastung von 71% und einem bewährten Konzept zur Selbststeuerung, bieten die Hotels dem Erwerber die Möglichkeit, von einer etablierten Einnahmequelle zu profitieren und ihr Wachstum voranzutreiben. Das Unternehmen beschäftigt derzeit 25 Mitarbeiter. Alle Mitarbeiter sind langfristig im Unternehmen beschäftigt

Das Hourflower Café ist ein seit Oktober 2023 etabliertes Nachbarschaftscafé in Leipzig mit eigenständigem Designkonzept und bestehender Marke. Der zentral gelegene Standort verfügt über einen individuell gestalteten Innenbereich sowie einen Außenbereich mit insgesamt rund 22–24 Sitzplätzen und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Das Café wird mit vollständigem Mobiliar, Betriebsinventar und professioneller gastronomischer Ausstattung übergeben, sodass eine unmittelbare Fortführung des Betriebs möglich ist. Aufgrund eines privaten ortsverändernden Wechsels wird eine geeignete Nachfolge gesucht; die Übergabe sowie ein neues Mietverhältnis können vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers individuell abgestimmt werden.

Das Projekt ist bewusst pre-revenue, jedoch inhaltlich, strukturell und konzeptionell so vorbereitet, dass es für strategische Käufer als sofort skalierbare Plattformen dienen kann (Category Ownership, Brand-Hub, Vertical Build, Buy-&-Build-Startpunkt). Das Projekt geht weit über reine Domainverkäufe hinaus und bieten eine ausgereifte technische Architektur, eine klare Marktpositionierung sowie professionelle Designs für Zielgruppen wie Verlage, Gastronomiebetriebe und Endverbraucher. Ausgestattet mit umfassenden Datenbanken für Restaurants und Rezepte, intelligenten Filterfunktionen und hohem SEO-Potenzial, dienen diese Plattformen als ideale Basis für Buy-&-Build-Strategien oder den Aufbau von Brand-Hubs. Käufer profitieren von bereits definierten Monetarisierungshebeln durch Werbung und Partnerprogramme sowie einer optionalen Unterstützung bei der Übergabe, um das Potenzial für langfristiges Wachstum und passives Einkommen unmittelbar auszuschöpfen.