Geschäftsübernahme

Das Unternehmen, gegründet 1996 in Nordrhein-Westfalen, hat sich als geschätzter Partner im Bereich Gala- und Straßenbau etabliert, spezialisiert auf den Vertrieb sowie die Eigenproduktion eines umfangreichen Sortiments für Infrastrukturmaßnahmen. Es besitzt eine herausragende Position durch teilweise exklusive Lieferrechte, eine eigene Betontankstelle für Selbstabholer und bietet zudem kompetente Serviceleistungen wie Planung, Betonberatung und umfassende Logistik an. Das Unternehmen zeichnet sich durch optimierte Produktions- und Vertriebsprozesse aus, die es ermöglichen, auf Sonderanfragen flexibel zu reagieren und durch ein deutschlandweites Logistiknetz Kundenbedürfnisse zeitnah zu erfüllen.

Das Unternehmen ist ein innovativer Player im Digital- und IT-Sektor mit Spezialisierung auf den Bereich der häuslichen Pflege in Bayern. Mit einer etablierten digitalen Plattform, die sich durch einen einzigartigen Verkaufsvorteil (Unique Selling Proposition, USP) auszeichnet, erreicht das Unternehmen über 40.000 Nutzer und verzeichnet durch skalierbare Prozesse und datengestützte, maßgeschneiderte Angebote eine starke Marktposition. Die Fähigkeit zur monatlichen Produktlieferung und direkten Abrechnung mit den Pflegekassen, kombiniert mit einer robusten Teamstruktur, trägt maßgeblich zum Wachstum innerhalb des gesundheitsorientierten Sektors bei und generiert Einnahmen aus mehreren Quellen.

Das Unternehmen, ein angesehener Akteur im Sport-Einzelhandelssektor, hat sich dank einer über 55-jährigen Marktpräsenz in Baden-Württemberg eine solide Position und ein hohes Maß an regionalem sowie überregionalem Ansehen erarbeitet. Mit einem spezialisierten Sortiment von rund 10.000 Artikeln, das einen besonderen Fokus auf Skischuhe und Maßanfertigungen legt, hat es die Fähigkeit entwickelt, sich durch überlegene Produktkenntnis und ein tiefes Verständnis für die Bedürfnisse der Wintersportcommunity auszuzeichnen. Das Unternehmen ist Teil des Intersport-Verbandes, profitiert von vorteilhaften Einkaufskonditionen und stützt seinen Erfolg auf ein erfahrenes Team sowie eine ausgeprägte Kundenbindung, während es gleichzeitig wesentliches Wachstumspotenzial durch die Erschließung onlinebasierten Handels und weiterer Expansion in Aussicht stellt.

Der seit 2017 etablierte Gastroetrieb befindet sich in zentraler Lage eines stark touristisch geprägten Ortes in Österreich. Der Standort liegt direkt in der Fußgängerzone sowie an einem stark frequentierten überregionalen Radweg und verfügt über eine gewachsene Gästefrequenz sowie sehr gute Bewertungen. Der Betrieb wird mit vollständiger Ausstattung und einer langfristigen Mietperspektive übergeben und bietet damit eine etablierte Grundlage für eine Nachfolge ohne Neugründung.

Hier wird ein gut eingeführtes, erfolgreich geführtes Restaurant in zentraler Lage von Baden-Württemberg weitergegeben. Der Betrieb läuft, ist vollständig und geschmackvoll eingerichtet und genießt einen ausgezeichneten Ruf – bei Stammgästen ebenso wie bei Gästen aus der ganzen Region. Die bisherige Betreiberin gibt aus Altersgründen ab und arbeitet die Nachfolge gründlich ein. Sie übernehmen keinen Neuanfang, sondern einen laufenden Betrieb. DAS MACHT DIESE GELEGENHEIT BESONDERS ● Kein Start bei null – Sie starten mit laufendem Betrieb und erwirtschaften vom ersten Tag an Umsatz. ● Ein Ruf, den man nicht kaufen kann ● Sie stehen nie allein da – eine gründliche Einarbeitung durch die bisherige Betreiberin ist ausdrücklich gewünscht. ● Mehr als ein Restaurant – nicht nur ein Lokal, sondern vier Einnahmequellen – mit einem echten Alleinstellungsmerkmal. VIER STANDBEINE – MIT EINEM ECHTEN ALLEINSTELLUNGSMERKMAL Die meisten abzugebenden Betriebe bieten „Räume und Küche". Hier kommt deutlich mehr dazu – allen voran ein Standbein, das kaum ein anderes Restaurant hat: ● Kochkurse – sehr gefragt, wiederkehrend und margenstark – und ein Marketing-Kanal, der laufend neue Gäste ins Haus bringt. Ein übertragbares Asset, kein Zufall. ● Catering – maßgeschneiderte Menüs für Firmen- und Privatveranstaltungen; komplettes Catering-Inventar vorhanden. ● Eventlocation – stilvoller Rahmen für Geburtstage, Firmenfeiern, Hochzeiten und Familienfeste. ● Restaurant – etablierter Mittags- und Abendbetrieb mit gutem Ruf in der Region. Vier Säulen bedeuten für die Nachfolge vor allem eines: mehr Planbarkeit und weniger Risiko. Kapazität ca. 50 Sitzplätze, geschmackvoll und gepflegt eingerichtet Küche voll ausgestattete Profiküche, sofort betriebsbereit, inkl. Catering-Inventar Ertragssäulen Restaurant · Catering · sehr gefragte Kochkurse · Eventlocation Objektart Mietobjekt – neuer Mietvertrag mit dem Eigentümer abzuschließen Inventar Übernahme gegen überschaubare Ablöse (Inventarliste vorhanden) Übergabe flexibel nach Vereinbarung, spätestens 15.12.2026 Unterstützung gründliche Einarbeitung durch die bisherige Betreiberin gewünscht

Zum diskreten Verkauf steht eine etablierte Hotelimmobilie mit laufendem Betrieb in einer touristisch geprägten Region Süddeutschlands. Investment Highlights • 58 Gästezimmer • ca. 3.001 m² Nettogrundfläche • 7.301 m² Grundstück • Restaurant-, Tagungs- und Freizeitbereiche • separate Betreiberwohnung • rund 100 Pkw-Stellplätze sowie 2 Busstellplätze • laufender Hotelbetrieb • kurzfristig pachtfreie Übergabe im Verkaufsfall gemäß schriftlicher Zusatzvereinbarung möglich • vertragliches Vorkaufsrecht des Pächters aufgehoben • dokumentierte technische Maßnahmen und Reparaturen von rund 299.000 € • Fernwärmeversorgung mit Biogas; Wärmeerzeuger Baujahr 2023 • umfangreiche Objekt-, Energie-, Versicherungs-, Brandschutz-, Grundbuch- und Planunterlagen vorhanden Betriebs- und Übergabesituation Der aktuelle Pächter führt den Hotelbetrieb erst seit Juli 2026. Entsprechend liegen noch keine belastbaren historischen BWA- oder Ertragskennzahlen des aktuellen Betriebs vor. Für den Verkaufsfall besteht eine schriftliche Zusatzvereinbarung zum Pachtvertrag. Diese ermöglicht gemäß den darin geregelten Bedingungen die Beendigung des Pachtverhältnisses und vollständige Räumung des Objekts innerhalb eines Monats. Damit ist grundsätzlich eine kurzfristige pachtfreie Übergabe an einen Erwerber möglich. Dies eröffnet einem Käufer sowohl die Möglichkeit einer Fortführung des bestehenden Betriebs als auch die Umsetzung eines eigenen Betreiber- oder Nutzungskonzepts. Investmentperspektive Neben der bestehenden Hotelnutzung können – vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen, wirtschaftlichen und technischen Prüfung durch den Erwerber – auch alternative Hospitality-, Gesundheits-, Wohn- oder Entwicklungskonzepte untersucht werden. Kaufpreisvorstellung: 4.400.000 € VB Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines exklusiven und diskreten Off-Market-Verfahrens. Weiterführende Informationen zum Objekt, zum konkreten Standort und zur Eigentümerseite werden qualifizierten Interessenten nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) zur Verfügung gestellt. Anschließend können das Confidential Investment Memorandum sowie weiterführende Unterlagen im strukturierten Transaktionsprozess bereitgestellt werden.

Das etablierte Trachtengeschäft ist seit 21 Jahren erfolgreich am Markt tätig und befindet sich in absoluter Top-Lage in der Münchner Innenstadt. Die Verkaufsfläche umfasst ca. 70 m² und bietet einen attraktiven Rahmen für die Fortführung des bestehenden Geschäftskonzepts. Die Übergabe erfolgt altersbedingt; sowohl eine vollständige Betriebsübernahme als auch eine Neuverpachtung der Räumlichkeiten sind möglich.

Der etablierte Meisterbetrieb ist in NRW tätig und verfügt über eine eingespielte Organisationsstruktur mit neun Mitarbeitenden. Dadurch bestehen gute Voraussetzungen für eine geordnete Fortführung des Geschäftsbetriebs. Die derzeitigen Inhaber stehen für eine umfassende Einarbeitung und Übergangsbegleitung zur Verfügung; im Rahmen der Transaktion können zudem der Firmensitz, der Firmenwert, das Inventar, der Warenbestand und der Fuhrpark übernommen werden.

Der etablierte Fliesenleger- und Komplettbadbetrieb besteht seit 1981 und wurde Anfang 2026 vom heutigen Inhaber übernommen. Das Unternehmen verfügt über eine vollständig eingerichtete Betriebsstätte mit rund 360 m² Lager- und Betriebsfläche, einem ausgestatteten Bürobereich sowie geeigneter Zufahrts-, Rangier- und Stellfläche. Zum Verkaufsumfang gehören unter anderem der etablierte Firmenname, die bestehende Internetpräsenz einschließlich Domain, der Google-Unternehmenseintrag, ein Firmenfahrzeug sowie umfangreiche Betriebs- und Spezialausstattung. Da derzeit keine Mitarbeiter beschäftigt werden, kann ein Käufer die zukünftige Personalstruktur eigenständig gestalten und den Geschäftsbetrieb nach einer geordneten Übergabe direkt fortführen.

Das Bauunternehmen ist seit über 25 Jahren sehr erfolgreich im Bereich schlüsselfertiges Bauen von Ein- und Mehrfamilienhäusern tätig. Der mittelständische Betrieb bietet aufgrund einer hohen Auftragslage mit einem Netto-Auftragsvolumen von rund 17 Mio. € (Ende 2025) auch für die Zukunft ein vielversprechendes Potenzial und Wachstum. Das Unternehmen ist ein klassisches Bauunternehmen und deckt die komplette Wertschöpfungskette von der Planung bis zum schlüsselfertigen Bau von Ein- und Mehrfamilienhäusern ab. Das Leistungsportfolio umfasst alles, was erforderlich ist, um Projekte (fast) jeder Größenordnung erfolgreich umzusetzen. Das Betriebsgrundstück hat eine Größe von insgesamt 7.000 qm und soll im Rahmen des Unternehmensverkauf mit veräußert werden. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Nordrhein-Westfalen. Die wirtschaftliche Lage des Unternehmens ist ausgesprochen solide: Die Eigenkapitalquote liegt bei rd. 39,40 %. Die EBIT-Marge beträgt rd. 17,6 % - ein Zeichen für hohe Effizienz und Preisdurchsetzungskraft. Die Eigenkapitalrendite ist mit 25,07 % sehr hoch. Der nach dem AWH-Standard ermittelte Ertragswert liegt bei rd. 5,0 Mio. €. Nach Hinzurechnung der weiteren definitionsgemäß nicht enthaltenen eigenen Immobilien, unfertigen Leistungen + Forderungen und dem Abzug der Verbindlichkeiten liegt dieser bei rd. 10,0 Mio. €. Der Verkäufer ist für Angebote offen.

Das Unternehmen betreibt zwei Hotels an A- Standorten in Baden-Württemberg. Die Entfernung der beiden Hotels entspricht 15 km. Beide Standorte sind modernisiert und verfügen über ausreichend Parkmöglichkeiten. Durch die gemeinsame Nutzung von Overhead-Ressourcen wird eine optimale Kostenstruktur erreicht. Die aktuelle Auslastung liegt derzeit ca. bei 71%, welches auf die Attraktivität des Angebots und das Konzept zurückzuführen ist. Ein besonderes Merkmal des Unternehmens ist, ohne zusätzliche Fachkräfte auszukommen, welches zu einer effektiven Kostenkontrolle und agilen Handlungsspielraum hinsichtlich des Personaleinsatzes führt. Durch den Erwerb dieser gut gelegenen Hotels, können Investoren ihr Portfolio diversifizieren und ihre Position in den Zielmärkten festigen. Mit einem erfahrenen Team, einer zweiten Führungsebene, einer stabilen Auslastung von 71% und einem bewährten Konzept zur Selbststeuerung, bieten die Hotels dem Erwerber die Möglichkeit, von einer etablierten Einnahmequelle zu profitieren und ihr Wachstum voranzutreiben. Das Unternehmen beschäftigt derzeit 25 Mitarbeiter. Alle Mitarbeiter sind langfristig im Unternehmen beschäftigt

•Das Unternehmen legt seinen Fokus auf die Planung, Entwicklung, Produktion und Installation eigener Produkte für die Verkehrsinfrastruktur und verbindet so traditionelles Metallbauhandwerk mit modernen, technisch anspruchsvollen Lösungen in einem strukturell wachsenden Markt. •Das Produktportfolio ist breit gefächert und ermöglicht grundsätzlich die Serienfertigung einzelner Produkte –gleichzeitig bietet das Unternehmen seinen Kunden maßgeschneiderte Sonderkonstruktionen für herausfordernde Problemstellungen, wodurch es sich klar vom Wettbewerb abgrenzt. Alle wesentlichen Schritte der Wertschöpfungskette erfolgen im eigenen Haus. •Das Unternehmen bedient seine Kunden deutschlandweit, wobei klares Expansionspotenzial in weitere europäische Länder besteht. Die Gesellschaft verfügt über einen stabilen Auftragsbestand, der bereits heute das Umsatzniveau des Vorjahres sichert. •Die Geschäftsführung liegt bei dem Gesellschafter, der das Unternehmen seit der Gründung vor einigen Jahren führt. Er steht einem neuen Eigentümer für eine angemessene, noch gemeinsam zu definierende Übergangsphase zur Verfügung. Die Geschäftsführung muss anschließend extern neu besetzt werden. •Die Betriebsimmobilie befindet sich im Besitz der Familie und soll nach Möglichkeit ebenfalls veräußert werden. Sofern gewünscht, besteht auch die Möglichkeit eines langfristigen Mietvertrags.

Das Unternehmen ist im Baugewerbe tätig und realisiert überwiegend Projekte im öffentlichen Umfeld, insbesondere im Zusammenhang mit Bahnhöfen und öffentlichen Gebäuden. Der Tätigkeitsschwerpunkt liegt auf infrastrukturellen Bauleistungen im Tief- und Straßenbau, darunter die Herstellung von Unterbauten, Oberflächen und Entwässerungslösungen sowie Kanal- und Kabelbau. Zu den typischen Einsatzbereichen zählen Bahnhofssanierungen sowie die Sanierung und der Neubau von Infrastrukturen öffentlicher Gebäude; Leistungen im Garten- und Landschaftsbau werden ergänzend erbracht.

Das Unternehmen ist ein hochrenommierter, international agierender Motorsport-Rennstall, der seit über 20 Jahren extrem erfolgreich am Markt etabliert ist. Das Unternehmen hat sich als erste Adresse für professionellen Kundensport positioniert und ist im Markt als der älteste Motorsport-Kunde eines prestigeträchtigen Sportwagenherstellers bekannt. Es gilt in Deutschland als das größte und führende Team für diese Marke. Die Unternehmenskultur ist geprägt von technischer Exzellenz, einer familiären Atmosphäre und einer über Jahrzehnte gewachsenen Bindung zu einer exklusiven, internationalen Klientel. Ein eingespieltes Team aus rund 30 hochqualifizierten Fachkräften sichert wertvolles Know-how langfristig und garantiert eine reibungslose Abwicklung von Rennveranstaltungen auf globalem Niveau. Dank etablierter Leitungsstrukturen verfügt der Betrieb bereits heute über eine hohe operative Unabhängigkeit von den Gesellschaftern. Das Leistungsportfolio ist spezialisiert auf den professionellen Kundensport (Customer Racing), wobei rund 90 % des Umsatzes durch die Full-Service-Betreuung von Fahrerplätzen in nationalen und internationalen Rennserien erzielt werden. Ergänzt wird das Angebot durch den strategischen Handel mit Rennfahrzeugen sowie technische Service- und Wartungsdienstleistungen. Die Kundenstruktur ist mit einem Mix aus vermögenden Privatpersonen („Gentleman Driver“) und ambitionierten Nachwuchstalenten, die das Team als Karrieresprungbrett in den Profisport nutzen, äußerst solide und ohne Klumpenrisiko aufgestellt. Das Unternehmen agiert wirtschaftlich nachhaltig stabil und erwirtschaftete im Geschäftsjahr 2025 einen Umsatz von ca. 4,2 Mio. €. Das EBITDA belief sich dabei auf rund T€ 750. Die Betriebsstätte umfasst ca. 1.200 qm Werkstatt-, Lager- und Büroflächen in strategisch optimaler Lage zu den bedeutendsten Rennstrecken Westeuropas. Die technische Ausstattung befindet sich auf Top-Niveau und weist keinen Investitionsstau auf. Ein Erwerber profitiert von erheblichen Wachstumspotenzialen: Durch einen bevorstehenden Technologiewechsel beim Fahrzeughersteller und die enge Werkstreue des Teams ergeben sich exzellente Chancen zur Neukundenakquise und zur Steigerung der Marktanteile. Zudem bieten die weitere Expansion in asiatische Märkte sowie der Einstieg in medial hochwirksame Elite-Rennserien (z.B. DTM oder Langstrecken-Weltmeisterschaften) signifikante Umsatz- und Ertragspotenziale. Die bisherigen Eigentümer beabsichtigen, das Unternehmen im Rahmen einer langfristigen Nachfolgeregelung zu übergeben. Gesucht wird ein Nachfolger oder Investor, der idealerweise eine Affinität zum Motorsport mitbringt und die erfolgreiche Entwicklung des Rennstalls lösungsorientiert fortführt. Zur Sicherstellung einer reibungslosen Übergabe der Kundenbeziehungen stehen die aktuellen Geschäftsführer für einen Zeitraum von bis zu zwei Jahren begleitend zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt als Gesamtpaket inklusive der umfangreichen materiellen und immateriellen Vermögenswerte.

- Umsatz und EBITDA-Marge Wachstum +20 % im Jahr 2024. - Große Flotte inkl. ADR-Fahrzeuge sowie Spezialfahrzeuge, deutschsprachige Fahrer. - Digitalisierte Prozesse steigern die Effizienz und bei Erfüllungsquote von ~99 %. - Kosteneffiziente Reparatur und Wartung in eigener Werkstatt. - Wettbewerbsvorteile hohe Qualität und Nachhaltigkeit. - Zentrale Lage in Deutschland mit guter Autobahnanbindung.

Das Unternehmen ist ein etablierter Edelmetallhändler in dritter Generation, mit über 50 Jahren Erfahrung in der Branche. Spezialisiert auf den Ankauf und Umschlag von Wertmetallen, bietet es zudem Dienstleistungen wie Wertermittlung und Auktionsvermittlung an. Die einzigartige Verknüpfung von Kunst und Edelmetallhandel, gepaart mit einer starken Marke und hoher medialer Sichtbarkeit, hat zu einem überregionalen Kundenstamm geführt. Das Unternehmen zeichnet sich durch ein hohes Maß an Skalierbarkeit und einen hohen Return on Investment aus und ist durch geplante Expansionen in kaufkraftstarke Städte, besonders attraktiv für Händler, Auktionshäuser und Finanzinvestoren.

Das Unternehmen präsentiert sich als dynamisches Biotech-Startup, spezialisiert auf die Entwicklung einer topischen Lösung zur Behandlung von androgenetischer Alopezie bei Männern. Es hat den bedeutenden Meilenstein erreicht, ein Patent für seine innovative Wirkstoff-Kombination aus Finasterid und Minoxidil in 37 Ländern zu sichern. Neben der exklusiven Rezeptur verfügt das Unternehmen über vollständige Herstellungsanleitungen sowie alle nötigen Rechte und Gebrauchsmuster aus Deutschland. Mit dem klar definierten Ready-to-go Produkt steht das Unternehmen an einem kritischen Wachstumspunkt mit hohem globalen Skalierungspotenzial in einem Markt, der ein Volumen von 35 Milliarden Euro umfasst.

Das Unternehmen präsentiert sich als sehr gute Investmentgelegenheit mit einem spezialisierten Immobilienportfolio, welches sich aus zwei Hauptsegmenten zusammensetzt. Zum einen bietet das Unternehmen langjährig vermietete Seniorenresidenzen, die von rentablen und autark operierenden Betreibergesellschaften gemanaged werden. Zum anderen umfasst das Portfolio attraktive Büroflächen an Standorten mit stabilen Marktkonditionen. Das Geschäftsmodell zeichnet sich durch nachhaltige Einnahmeströme und geringe Leerstandsrisiken aus, während die Option, das gesamte Portfolio oder Teile daraus zu erwerben, Flexibilität im Hinblick auf Investitionsstrategien bietet. Eines der Büro- Objekte wird gerade vom Verkäufer in Wohnraum umgewandelt, was noch einmal ein weiteres Potenzial für eine Wertsteigerung eröffnet. Kaufpreisübersicht Der Verkäufer strebt einen Kaufpreis in Höhe von 38.000.000 € für das Gesamtpaket an. Diese Preisvorstellung liegt unterhalb der addierten Verkehrswerte der beiden Portfolien (47.316.820 €) und reflektiert das Ziel einer zügigen, marktkonformen Transaktion. Eine Teilveräußerung der beiden Portfolien und einzelner Objekte ist unter Umständen verhandelbar. Das Gesamtvolumen laut Immobilienwertgutachten beläuft sich auf: 47.316.820 € – Portfolio 1 (Seniorenresidenzen): 29.886.820 € – Portfolio 2 (Büroflächen): 17.430.000 € Transaktionsstruktur – Asset Deal Die Transaktion ist als Asset Deal geplant. Dies ermöglicht eine klare Vermögenszuordnung sowie steuerliche und rechtliche Transparenz für Käufer. Objektunterlagen Ein ausführliches Verkaufsexposé mit allen wesentlichen Informationen und Kennzahlen wurde vom Berater des Verkäufers, Con|cess M+A- Partner Berlin, erstellt. Außerdem liegen für sämtliche Immobilien aktuelle, geprüfte Wertgutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen vor, die nach Sichtung des ausführlichen Exposés, bei einem weiterführenden Interesse, bereitgestellt werden.