Verkaufe Ladengeschäft für Kälte- und Wellnessanwendungen

Zum Verkauf steht eine seit vielen Jahren etablierte Einzelpraxis in zentraler, barrierefreier Lage. Die Praxis verfügt über drei Behandlungszimmer, eine moderne digitale Ausstattung und eine sehr solide Ertragslage. Der Praxisinhaber begleitet die Übergabe aktiv und steht bis Ende 2026 als angestellter Zahnarzt und Mentor zur Verfügung. Die Praxis eignet sich besonders für Zahnärztinnen und Zahnärzte, die den Schritt in die eigene Selbstständigkeit planen und eine gut organisierte Struktur übernehmen möchten. Standort und Umfeld: Die Praxis befindet sich in einer lebendigen Mittelstadt am Fuße des Harzes mit hoher Lebensqualität, stabiler Wirtschaftsstruktur und sehr guter Infrastruktur. Vor Ort gibt es ein Klinikum, verschiedene Schulen (inklusive Privatschulen), eine Fachhochschule sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote. Der starke Tourismus mit sehr hohen jährlichen Besucherzahlen sowie eine Vielzahl mittelständischer Arbeitgeber sorgen für einen stabilen Patientenstamm und eine überdurchschnittliche Kaufkraft. Praxisräume und Mietvertrag: Die Praxis liegt in modernen, lichtdurchfluteten und barrierefreien Räumen mit rund 150 Quadratmetern Fläche in zentraler Lage. Es stehen eigene Patientenparkplätze sowie zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Zusätzlich kann bei Bedarf eine Laborfläche im Untergeschoss genutzt werden. Für den Nachfolger wird ein neuer gewerblicher Mietvertrag mit einer Laufzeit von sieben Jahren und jährlicher Verlängerungsoption angeboten. Die Nettokaltmiete beträgt voraussichtlich etwa 2.000 Euro pro Monat. Eine bisher bestehende Rückbauverpflichtung entfällt mit Abschluss des neuen Mietvertrages. Ausstattung und Digitalisierung: Die Praxis verfügt über drei Behandlungszimmer, davon zwei reguläre Behandlungszimmer und ein separates Prophylaxezimmer. Es wird vollständig digital gearbeitet: digitales Röntgen, CEREC CAD/CAM-System, praxisweite Vernetzung und vollständig digital geführte Patientenakten. Eine etablierte Praxissoftware wird in allen Behandlungszimmern genutzt. Digitale Aufklärungs- und Anamnesetools sind in die Abläufe integriert. Die Räume sind modern, hell, barrierefrei und funktional auf die bestehenden Prozesse abgestimmt. Übergeber und Übergabemodell: Der Inhaber möchte die Praxis in verantwortungsvolle Hände übergeben und legt großen Wert auf Kontinuität in der Patientenversorgung. Er bietet eine strukturierte Einarbeitung an, inklusive klarer Mentorenrolle und Anstellung als Zahnarzt bis voraussichtlich Ende 2026. Ziel ist eine reibungslose Übergabe ohne Bruch in der Wahrnehmung durch Patienten und Team. Kaufpreisvorstellung: Ein unabhängiges Gutachten bestätigt einen Praxiswert von rund 280.000 Euro. Die Kaufpreisvorstellung des Inhabers liegt bei 160.000 Euro verhandelbar und ist damit bewusst moderat angesetzt, um einem engagierten Nachfolger den Einstieg in die eigene Praxis zu erleichtern. Angesichts der Ertragslage und der bestehenden Strukturen bietet die Praxis einen attraktiven Einstieg mit überschaubarem Risiko. Gesuchte Käufergruppe: Gesucht wird eine Zahnärztin oder ein Zahnarzt mit dem klaren Wunsch nach eigener Praxis und Freude an langfristigen Patientenkontakten. Idealerweise besteht Interesse an Implantologie und moderner, digital gestützter Zahnmedizin oder der Wille, sich in diesen Bereichen weiterzuentwickeln. Durch die geplante Mentorenbegleitung, die eingespielten Prozesse und die solide wirtschaftliche Basis eignet sich die Praxis besonders gut für den Schritt aus der Anstellung in die selbstständige Tätigkeit.

Das zum Verkauf stehende italienische Restaurant zählt zu den etablierten und geschätzten Gastronomiebetrieben der Region und genießt einen ausgezeichneten Ruf bei Gästen und Stammkundschaft. Über viele Jahre hinweg wurde eine treue Kundschaft aufgebaut, die die authentische italienische Küche, die hohe Qualität der Speisen, den freundlichen Service sowie das stilvolle Ambiente schätzt. Der Betrieb befindet sich in zentraler Lage einer stark frequentierten Touristenregion und profitiert ganzjährig von hoher Besucherfrequenz durch Einheimische und Urlaubsgäste. Das Restaurant verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen und Konzessionen und wird vollständig möbliert sowie betriebsbereit übergeben. Zur Ausstattung zählen eine moderne, professionell eingerichtete Küche, hochwertiges Inventar im Gastraum sowie ein großzügiger, voll ausgestatteter Außenbereich (Biergarten/Terrasse), der insbesondere in der Saison ein hohes Umsatzpotenzial bietet. Der Mietvertrag läuft bis 2030, eine Anpassung oder Änderung des Vertrags ist nach Absprache möglich. Die Übernahme bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein bewährtes gastronomisches Konzept in attraktiver Lage nahtlos weiterzuführen. Das Angebot richtet sich sowohl an erfahrene Gastronomen als auch an motivierte Quereinsteiger, die ein schlüsselfertiges und etabliertes Restaurant übernehmen möchten.

Zum Verkauf steht ein etabliertes Boutique-Wellnessunternehmen im Großraum Hamburg mit mehrjähriger Marktpräsenz. Das Unternehmen betreibt einen vollständig eingerichteten und kurzfristig übernahmefähigen Standort und verbindet ein modernes Self-Care- und Wellnesskonzept mit einer gewachsenen Kundenbasis und etablierten digitalen Vertriebskanälen. Neben dem stationären Geschäft verfügt das Unternehmen über eine umfangreiche Kundendatenbank, eine etablierte Social-Media-Community, einen aktiven Onlineshop sowie ein eigenentwickeltes Produkt aus dem Wellness- und Lichtbereich. Für einen Käufer besteht die Möglichkeit, einen bestehenden Betrieb ohne langwierige Aufbauphase zu übernehmen und auf einer bereits geschaffenen Marke, Infrastruktur und Kundenbasis aufzubauen. Zusätzlich bestehen attraktive Entwicklungsmöglichkeiten durch erweiterte Öffnungszeiten, eine stärkere Aktivierung der bestehenden Kundenbasis, den Ausbau des Online- und Produktgeschäfts sowie die Ergänzung um weitere Wellness-, Recovery-, Longevity- oder Beauty-Angebote. Auch für strategische Käufer bietet der Standort Potenzial, beispielsweise als Showroom, Experience Center oder Ergänzung eines bestehenden Wellness-, Health- oder Fitnesskonzepts.

Zum Verkauf steht ein etabliertes Fitness- und Gesundheitsstudio mit langjährigem Kundenstamm, moderner Ausstattung und stabilen Finanzen. Seit Jahren erfolgreich am Markt, bietet das Studio eine breite Palette aus Kursangeboten, Gerätetraining, 5x Zirkelfitness, Rehasport-Kursen, Body Care etc. Highlights: - Gute Sichtbarkeit an belebter Durchgangsstraße - Zentrale Stadtteillage in einer Großstadt in Schleswig-Holstein - Umfangreiche, gut gepflegte Ausstattung (Geräte, Räumlichkeiten, Kursräume) - Großzügige, neuwertige Saunalandschaft (5 Kabinen) mit Panoramablick - Treue Stammkundenbasis, regelmäßig neue Neumitglieder - Guter Cashflow, stabile Umsatz- und Ergebnislage, nahezu saisonunabhängig - Transparentes Miet- und Vertragsumfeld Der Vertrieb erfolgt überwiegend durch Empfehlungen des hoch zufriedenen Kundenstammes. Dadurch besteht weiteres Wachstumspotenzial durch verstärktes Marketing. Was Sie erwerben können: - Vollständige Betriebsübernahme inkl. Inventar, Verträgen, Lizenzen und Mitgliederbestand - Übergabephase mit strukturierter Einarbeitung, Support und Knowledge Transfer - Flexible Übernahmeoptionen bezüglich Kaufpreisstruktur sowie Schulungs- und Supportleistungen Zielgruppe: - Unternehmer/in mit Branchenkenntnis - Investor/innen im Gesundheits- und Wellness-Sektor - Franchisenehmer/innen Nächste Schritte: - Vertrauliche Erstgespräche und Besichtigung nach Absprache - Geplanter Übergabezeitraum nach Vereinbarung

Zum Verkauf steht ein vollständig ausgestattetes und betriebsbereites Café in erstklassiger Lage mit hoher Laufkundschaft und treuem Kundenstamm. Der Betrieb verzeichnet seit rund 10 Jahren kontinuierlich steigende Umsätze und ist profitabel und schuldenfrei. Highlights: - Top-Lage mit hoher Besucherfrequenz und sehr guter ÖPNV-Anbindung. - Langjährige etablierte Institution mit kaufkraftstarker Kundschaft. - Komplett ausgestattetes Café mit schöner Einrichtung und Teilküche. - Langfristiger Mietvertrag zu marktgerechten Konditionen. - Alle Genehmigungen (inkl. Außengastronomie) vorhanden. - Sehr gute Sichtbarkeit und einladende Atmosphäre durch große Fensterfront und zwei große Türen. Finanzen: - Umsatz 2025: rund EUR 400.000 (netto) - Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate des Umsatzes: ca. 9,7% (2016-2025). - Hohe Profitabilität mit einer EBIT-Spanne von über 15%. - Das Unternehmen ist schuldenfrei. Perspektiven & Potenzial: - Einführung einer Abendkarte mit Weinen, Cocktails und leichten Speisen. - Ausbau der Teilküche zur Vollküche. - Zusammenarbeit mit Lieferdiensten und Aufbau eines To-Go-Online-Shops. - Angebot von Cateringleistungen und Nutzung der Terrasse für Events. - Verkauf von Café-Merch und hausgerösteten Bohnen.