Stadthotel – 40 Jahre Historie | Rhein-Main

Das Unternehmen ist ein familiengeführtes Stadthotel mit über 20 Zimmern, eigenem Veranstaltungssaal sowie Gastronomieflächen in zentraler Lage einer wachstumsstarken Mittelstadt in der Rhein-Main-Region. Highlights: 1. Attraktive Lage: Gut angebunden an das Rhein-Main-Gebiet, Nähe zu Industrie- und Gewerbezentren; 2. Renoviert & modernisiert: Vollsanierung 2012, Teilrenovierungen 2020–2025 (inkl. Bäder & Möblierung, CapEx ~€80 T.); 3. Hoher Corporate-Anteil: ~90 % Geschäftsreisende, starke Werktagsauslastung (>90 %), geringe saisonale Schwankung; 4. Gewerbeimmobilie im Eigentum: Grundstücksfläche ~1.700 m², niedriger LTV (~20 %), solide technische Ausstattung (Aufzug, zentrale Lüftung, Klimatisierung, Gas-/Ölheizung); 5. Upside-Potenzial: Reaktivierung der stillgelegten Gastronomie (120 P.) mit erwarteten Mehrerlösen von ~€70 T./Monat bei ~15 % EBITDA-Marge; 6. Digitalisierungshebel: Professionalisierung von Vertrieb, Yield-Management und OTA-Strategie zur Steigerung von ADR und RevPAR.