Spedition incl. Grundstück und Gebäude - GmbH

Zum Verkauf steht ein seit Jahren erfolgreich am Markt etabliertes Speditions-, Transport- und Logistikunternehmen mit Sitz im nordwestlichen Bayern. Das Leistungsspektrum umfasst nationale Landverkehre, Sondertransporte mit Hebebühne sowie logistische Sonderleistungen mit Alleinstellungsmerkmal, die im Rahmen eines fest vereinbarten Vertrags bis Ende 2029 abgesichert sind. Der Schwerpunkt liegt auf nationalen Transporten im FTL- und LTL-Bereich, die überwiegend mit eigenem Fuhrpark durchgeführt werden. Ergänzt wird dies durch ein langjähriges, vertraglich gesichertes Projektgeschäft. Das Unternehmen verfügt über gewachsene Kundenbeziehungen zu namhaften Industriekunden. Rund 100 qualifizierte Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter mit einem Durchschnittsalter von etwa 48 Jahren bilden gemeinsam mit einer erfahrenen, bereits in dritter Generation tätigen Unternehmensführung die Basis für den nachhaltigen Erfolg. Der ausgezeichnete Ruf, die langjährige Marktpräsenz sowie der optimale Standort unterstreichen die starke Position im Markt. Der Fuhrpark umfasst ca. 35 Zugfahrzeuge sowie rund 55 Anhänger und Auflieger (Plane und Koffer). Die Immobilie mit einer Grundstücksfläche von ca. 10.000 qm beinhaltet eine Lagerhalle mit ca. 2.500 qm sowie Werkstatt-, Büro- und Sozialflächen von rund 850 qm. Ergänzt wird die Infrastruktur durch zwei E-Ladestationen sowie eine Solaranlage auf den Dächern. Die Immobilie kann optional gepachtet oder erworben werden. Verkauf aus Nachfolgegründen.

Immobilien AG mit Gewerbeliegenschaft: Gewerbeimmobilie mit Hochregallager, Büroräumen, 6 ½ Zimmer-Attikawohnung, Werkzeugbau- und Kunststoff Produktion sowie Garagen in einer langjährigen Aktiengesellschaft. Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie im Raum Bern / Solothurn. Es handelt sich um ein mehr als 3.000 m2 grosses Grundstück, welches heute komplett vermietet ist. Highlights: •Aktuelle Mietzinseinnahmen von mehr als 300 TCHF •Bruttorendite von mehr als 6% •80% der Mietzinseinnahmen fest vereinbart bis 2029 •Durchschnittlicher Liegenschaftserfolg 2020/2021 vor Steuern: mehr als 160 TCHF •Weitere Ertragssteigerungen möglich durch Wärmepumpen mit Einspeisung in Verband •Projektanalyse für Solaranlage vorliegend mit geschätzter Amortisationsdauer von weniger als 10 Jahren •Verkehrstechnisch gut gelegen in einem wirtschaftlich interessanten, wachsenden Einzugsgebiet •Immobilie kann mittelfristig auch operativ genutzt werden z.B. als Verwaltungs-, Logistik- und Speditionsstandort

Bei dem Projekt mit dem Transaktionsnamen „BOARDINGHOUSE“ handelt es sich um eine etablierte und voll ausgestattete Monteurpension mit überdurchschnittlicher Auslastung. Das Objekt umfasst 12 Gebäude auf einem ca. 7.100 m² großen Grundstück in verkehrsgünstiger Lage. Insgesamt 80 voll ausgestattete Zimmer mit ca. 100 Betten; zusätzlich 68 Zimmer / 136 Betten kurzfristig aktivierbar. Die durchschnittliche Auslastung beträgt ca. 90 %. Die Zielgruppe umfasst gewerbliche Dauermieter wie Bauunternehmen und Industriepartner. Zusätzliche Gebäude: Dreifamilienhaus, Bürotrakt, Hausmeisterwohnung, Lager- und Werkstattbereich. Alle Einheiten verfügen über eigene Duschbäder, Küchenzeile, TV, Bettwäsche und Kochutensilien. Rund 70 Stellplätze – auch für Transporter und LKW geeignet. Technische Ausstattung: zentrale Hackschnitzelheizung (Bj. 2008), zusätzliche Ölheizung (Bj. 2019), Strom-, Wasser-, Abwasser- und Internetversorgung vollständig erschlossen. Photovoltaikanlage mit 290 kWp auf acht Gebäuden, zusätzlicher Einspeisevertrag über 200 kW abgeschlossen, Trafohaus im Bau

Das Unternehmen wurde vor über 30 Jahren vom Inhaber gegründet und etablierte sich schnell am Markt für Kurier- und Transportleistungen, Transferfahrten und Zustell- bzw. Verteilungsservice auch für namhafte Kunden. Der Fuhrpark umfasst dabei einen ansehnlichen, voll durchfinanzierten und breit aufgestellten Fuhrpark mit KFZ aller Art (vom PKW bis zum 40 T LKW incl. Lizenz für den Güterkraftverkehr), EDV gestütztem Fuhrparkmanagement und GPS-System. Durch stetige Verbesserung der Auftragslage, Modernisierung der Software und des Fuhrparks, adäquater Erweiterungsinvestitionen und einem gesunden Firmenwachstum entwickelte sich das Unternehmen zu einem führenden Transportunternehmen der Region. Die Firma befindet sich auf eigenem Grund und Boden und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, direkt an Autobahn, Bundesstraße und einem der größten Frachtflughäfen Deutschlands - Halle/Leipzig.

Das zu veräußernde Unternehmen ist seit vielen Jahren im Bereich „Hochbau“ tätig. Neben Mehrfamilienhäusern und wenigen Gewerbebauten werden hauptsächlich hochwertige Einzelhäuser gebaut. Ausschließliche Bauweise ist der energieeffiziente Holzrahmenbau. Gefertigt wird auf eigenem Betriebsgelände. Die Maschinenausstattung ist professionell. Die Verwaltung ist ebenfalls in einem neuen Bürogebäude auf dem Betriebsgelände ansässig. Als neuen Geschäftszweig entwickelt man derzeit das serielle Bauen und Renovieren. Hier wird gerade getestet, welche Teile sinnvoller Weise in die Vorfertigung verlegt werden können. Verkaufsgegenstand Das Unternehmen soll im Rahmen eines Asset-Deals veräußert werden. Der Verkauf beinhaltet 2 Hallen (ca. 600 und 900 Quadratmeter), Schneidetische und eine Abbundmaschine der marke Krüsi aus der Schweiz. Personal In der Fertigung werden 4 Mitarbeiter beschäftigt. Verkaufsgrund Regelung der Nachfolge