Pflegeheim mit Zukunft: Solide Basis mit Wachstumsspielraum

Erfolgreiche Zahnarztpraxis in Nürnberg mit exzellentem Patientenstamm aus gesundheitlichen Gründen zu verkaufen Langjähriger Patientenstamm, seit 30 Jahren am Standort etabliert. Die Praxis verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 200 m² und bietet derzeit drei Behandlungszimmer. Ein besonderer Vorteil ist der treue und kontinuierlich gewachsene Patientenstamm. Die Praxis erzielt sehr gute Umsätze und bietet gleichzeitig weiteres Wachstumspotenzial. Ausstattung Ca. 200 m² Praxisfläche 3 Behandlungszimmer (Erweiterung möglich) Modernes digitales Röntgensystem und OPG auf aktuellem technischen Stand Separater Sterilisationsraum Kleines Praxislabor Privater Stellplatz direkt im Gebäude Sofort betriebsbereit – Übernahme ohne Unterbrechung des Praxisbetriebs möglich Diese Praxis bietet eine seltene Gelegenheit, eine wirtschaftlich hervorragend aufgestellte Zahnarztpraxis in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Bayerns zu übernehmen. Der laufende Betrieb, die moderne Ausstattung sowie das vorhandene Entwicklungspotenzial ermöglichen dem Käufer einen erfolgreichen Start ohne Anlaufphase. Weitere Informationen stellen wir ernsthaften Interessenten selbstverständlich gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme und Abschluss einer Vertraulichkeitsvereinbarung zur Verfügung.

Zum Verkauf steht eine seit vielen Jahren etablierte Einzelpraxis in zentraler, barrierefreier Lage. Die Praxis verfügt über drei Behandlungszimmer, eine moderne digitale Ausstattung und eine sehr solide Ertragslage. Der Praxisinhaber begleitet die Übergabe aktiv und steht bis Ende 2026 als angestellter Zahnarzt und Mentor zur Verfügung. Die Praxis eignet sich besonders für Zahnärztinnen und Zahnärzte, die den Schritt in die eigene Selbstständigkeit planen und eine gut organisierte Struktur übernehmen möchten. Standort und Umfeld: Die Praxis befindet sich in einer lebendigen Mittelstadt am Fuße des Harzes mit hoher Lebensqualität, stabiler Wirtschaftsstruktur und sehr guter Infrastruktur. Vor Ort gibt es ein Klinikum, verschiedene Schulen (inklusive Privatschulen), eine Fachhochschule sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote. Der starke Tourismus mit sehr hohen jährlichen Besucherzahlen sowie eine Vielzahl mittelständischer Arbeitgeber sorgen für einen stabilen Patientenstamm und eine überdurchschnittliche Kaufkraft. Praxisräume und Mietvertrag: Die Praxis liegt in modernen, lichtdurchfluteten und barrierefreien Räumen mit rund 150 Quadratmetern Fläche in zentraler Lage. Es stehen eigene Patientenparkplätze sowie zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Zusätzlich kann bei Bedarf eine Laborfläche im Untergeschoss genutzt werden. Für den Nachfolger wird ein neuer gewerblicher Mietvertrag mit einer Laufzeit von sieben Jahren und jährlicher Verlängerungsoption angeboten. Die Nettokaltmiete beträgt voraussichtlich etwa 2.000 Euro pro Monat. Eine bisher bestehende Rückbauverpflichtung entfällt mit Abschluss des neuen Mietvertrages. Ausstattung und Digitalisierung: Die Praxis verfügt über drei Behandlungszimmer, davon zwei reguläre Behandlungszimmer und ein separates Prophylaxezimmer. Es wird vollständig digital gearbeitet: digitales Röntgen, CEREC CAD/CAM-System, praxisweite Vernetzung und vollständig digital geführte Patientenakten. Eine etablierte Praxissoftware wird in allen Behandlungszimmern genutzt. Digitale Aufklärungs- und Anamnesetools sind in die Abläufe integriert. Die Räume sind modern, hell, barrierefrei und funktional auf die bestehenden Prozesse abgestimmt. Übergeber und Übergabemodell: Der Inhaber möchte die Praxis in verantwortungsvolle Hände übergeben und legt großen Wert auf Kontinuität in der Patientenversorgung. Er bietet eine strukturierte Einarbeitung an, inklusive klarer Mentorenrolle und Anstellung als Zahnarzt bis voraussichtlich Ende 2026. Ziel ist eine reibungslose Übergabe ohne Bruch in der Wahrnehmung durch Patienten und Team. Kaufpreisvorstellung: Ein unabhängiges Gutachten bestätigt einen Praxiswert von rund 280.000 Euro. Die Kaufpreisvorstellung des Inhabers liegt bei 160.000 Euro verhandelbar und ist damit bewusst moderat angesetzt, um einem engagierten Nachfolger den Einstieg in die eigene Praxis zu erleichtern. Angesichts der Ertragslage und der bestehenden Strukturen bietet die Praxis einen attraktiven Einstieg mit überschaubarem Risiko. Gesuchte Käufergruppe: Gesucht wird eine Zahnärztin oder ein Zahnarzt mit dem klaren Wunsch nach eigener Praxis und Freude an langfristigen Patientenkontakten. Idealerweise besteht Interesse an Implantologie und moderner, digital gestützter Zahnmedizin oder der Wille, sich in diesen Bereichen weiterzuentwickeln. Durch die geplante Mentorenbegleitung, die eingespielten Prozesse und die solide wirtschaftliche Basis eignet sich die Praxis besonders gut für den Schritt aus der Anstellung in die selbstständige Tätigkeit.

Führendes Massage- & Therapiesystem: Für professionelle Betreiber im Wellness-/Spa-Bereich sowie im medizinischen bzw. physiotherapeutischen Kontext – Zertifiziert als Medizinprodukt der Klasse IIa. Modulare Bauweise: Das System ist modular, upgradefähig und skalierbar. Die standardisierte Basisplattform mit mehreren Ausbaustufen bietet für jeden Betreiber eine passgenaue, budgetgerechte Lösung mit hohem Nutzen für Patient und Betreiber und gestaltet sich gleichzeitig schlank und kosteneffizient auf der Produktionsseite. Innovative und hochentwickelte Software: Die innovative parametrierbare Software erlaubt individuelle Funktionen, medizinische- und Wellness-Programme und bietet Integrationsoptionen in bestehende Systeme (z.B. bestehende Abrechnungssysteme) – im Markt unerreicht. Profitabler Kern mit klarer Skalierungsstory nach Relaunch: Der Geschäftsbereich verfügt über langjährige Entwicklungs- und Fertigungserfahrung. Mit der jüngst vollständig überarbeiteten Produktgeneration steht er nun am Beginn einer beschleunigten Wachstumsphase. Exzellente Perspektive – Umsatzverdopplung im Plan: Schlanke Organisation (etwa 20 Mitarbeitende) mit aktuell rund 4 Mio. EUR Umsatz und > 20 % EBIT-Marge. Ausgehend von den bereits etablierten Strukturen und der sprunghaft zunehmenden Nachfrage wird das Unternehmen schon kurzfristig signifikant wachsen – Zielmarke: 8 Mio. EUR p.a. innerhalb der kommenden drei Jahre.

Das zu verkaufende Unternehmen ist eine hochrenommierte Physiotherapiepraxis mit angeschlossenem Trainingszentrum im Raum Koblenz, die seit über 20 Jahren erfolgreich am Markt etabliert ist. Das Unternehmen beschäftigt rund 21 Mitarbeiter und hat sich als erste Adresse für ganzheitliche Therapie und medizinisches Training in der Region positioniert. Die Praxiskultur ist geprägt von höchster Behandlungsqualität, Verlässlichkeit und einer engen Bindung zu Patienten und regionalen Ärzten. Ein eingespieltes Team mit spezialisierten Fachkräften und sehr geringer Fluktuation sichert wertvolles Know-how langfristig. Dank etablierter Leitungsstrukturen in den Bereichen Physiotherapie, Fitness und Administration verfügt der Betrieb bereits heute über eine hohe operative Unabhängigkeit vom Inhaber. Das Unternehmen arbeitet aktuell an der Kapazitätsgrenze und erwirtschaftete im Jahr 2025 einen Umsatz von rund 800 Tsd. € bei einer exzellenten operativen Profitabilität von ca. 45%. Die Praxis befindet sich in einer sehr repräsentativen, rund 400 qm großen Immobilie im Betriebseigentum, die vollständig digitalisiert ist und keinen Investitionsstau aufweist. Der materielle Substanzwert der Ausstattung wird mit ca. 90 Tsd. € beziffert. Ein Erwerber profitiert von erheblichen Wachstumspotenzialen: In der bestehenden Immobilie bestehen Ausbaureserven zur Schaffung weiterer Behandlungsräume, wodurch die Kapazitäten flexibel erweitert werden können. Zusätzlich eröffnet der vorliegende Bebauungsplan für ein Seniorenheim auf dem Grundstück attraktive Cross-Sourcing-Möglichkeiten und nachhaltige Synergien. Darüber hinaus bietet die gezielte Skalierung des Fitness-, Präventions- und betrieblichen Gesundheitsbereichs weiteres Umsatz- und Ertragspotenzial. Der bisherige Eigentümer beabsichtigt, das Unternehmen im Rahmen einer langfristigen Nachfolgeregelung zu übergeben. Gesucht wird ein Nachfolger, der idealerweise einen physiotherapeutischen Hintergrund mitbringt und die erfolgreiche Entwicklung des Zentrums lösungsorientiert fortführt. Der Verkauf erfolgt inklusive der Betriebsimmobilie als Gesamtpaket. Der aktuelle Gesellschafter möchte sich aus Altersgründen zurückziehen. Die Nachfolgefrage ist bislang nicht geklärt. Die Veräußerung des Unternehmens an einen externen Nachfolger ist daher eine wichtige unternehmerische Aufgabe, die mit Priorität behandelt wird.

Nach über fünf erfolgreichen Jahren geben wir unseren etablierten Standort aus privaten Gründen ab. Wer hier einsteigt, übernimmt keinen Versuch, sondern ein funktionierendes, profitables System mit treuer Stammkundschaft, eingespielten Prozessen und konstant starken Umsätzen. Auf Lieferando wurden wir mehrfach als Top-Restaurant ausgezeichnet. Die Nachfrage ist da. Die Marke ist etabliert. Die Abläufe funktionieren. Das Konzept ist ausdrücklich auch für Quereinsteiger geeignet. Vorkenntnisse als Sushi-Koch sind nicht notwendig. Alle Prozesse sind standardisiert, klar dokumentiert und praxisnah erlernbar. Die Einarbeitung erfolgt strukturiert! Zusätzlich werden zwei erfolgreich laufende Ghost Kitchens mit übergeben. Diese generieren eigenständig Umsätze und bieten weiteres Wachstumspotenzial. Wichtig: Der Betrieb ist aktuell auf Lieferservice spezialisiert, und genau hier liegt enormes zusätzliches Potenzial. Bislang nicht ausgeschöpft sind: • Erweiterung der Öffnungszeiten • Intensiveres Marketing • Ausbau des Vor-Ort-Verzehrs, von All You Can Eat oder à la carte Wer diese Hebel konsequent nutzt, kann den Umsatz deutlich steigern. Eckdaten: • ca. 200 m2 Fläche • 1.550 € Kaltmiete • über 25 Sitzplätze möglich • vollständig ausgestattete Küche inkl. Kühltechnik, Abluft, Kassensystem • nahtlose Weiterführung möglich Solche Standorte mit laufendem Gewinn, starken Margen und zusätzlichem Wachstumsspielraum kommen selten auf den Markt.