Hotel- und Gastronomiebetrieb mit eigener Immobilie in Wasserlage bei Rheinsberg

Im Zuge der Altersnachfolge steht ein Hotel-Restaurant zum Verkauf. Das bayerischen Landhausstil geführte Hotel-Restaurant ist in den Innenräumen sehr hochwertig ausgestattet. Es befindet sich in einer nahezu unberührten Naturlandschaft auf einem sehr weitläufigen Grundstück mit fast 10.000 qm Fläche in Alleinlage. Durch die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten können individuelle Konzepte in einer einzigartigen Location ihre Umsetzung finden. Mit bis zu 290 Sitzplätzen und nochmal 250 im Außenbereich sowie 3 Tagungsräumen mit hochwertiger und zeitgemäßer Technik verfügt es über vielerlei Optionen. In Summe gibt es 32 Einzel- und Doppelzimmer. Trotz der Alleinlage befindet sich das Objekt inmitten einer sehr guten Verkehrsanbindung zwischen zwei starken Ballungsräumen im nördlichen Oberbayern. Das aktiv bewirtschaftete Areal kann vom aktuellen Eigentümer unmittelbar übernommen werden, da es sich um eine altersbedingte Nachfolgeregelung handelt. Das Angebot umfasst ein weitläufiges Grundstück, mehrere Gebäude sowie die vollständige Betriebs- und Geschäftsausstattung. Für die Führung dieses Objektes wird ein Spezialist aus dem Bereich Gastronomie und Hotellerie gesucht, der in der Lage ist mit neuem Personal und einem neuen Konzept wieder an die Erfolge bis 2019 anzuknüpfen. Bis 2024 war das Objekt verpachtet. Für diesen Zeitraum existieren keine Bilanzen. Die Abschlüsse für die Vorjahre sind vollumfänglich vorhanden. Durchschnittlich wurden 1,0 Mio. € Umsatz erwirtschaftet bei in der Spitze > 35% EBIT-Marge. Kaufpreis: 3,0 Mio. Euro (VHB) für 100% der Assets inklusive Inventar Käuferprofil: Als Käufer kommen neben bereits existierenden und expandierenden Tourismus- und Gastgewerbeunternehmen auch Investoren infrage, die neben fachlicher Eignung und entsprechenden Branchenerfahrungen auch über ausreichend Eigenkapital verfügen.

Der gastronomische Betrieb in Hamburg liegt in einer stark frequentierter Ecklage. Der Betrieb verfügt über rund 110 m² Innenfläche mit ca. 60 Sitzplätzen sowie eine großzügige Außengastronomie mit rund 70 Plätzen. Die Räumlichkeiten wurden 2022/2023 umfassend saniert und mit maßgefertigtem Inventar im Investitionsvolumen von über EUR 400.000 ausgestattet; eine Vollkonzession liegt vor. Die Übernahme erfolgt im Rahmen eines Mietobjekts inklusive Inventar.

Das Unternehmen repräsentiert einen etablierten klassischen Restaurantbetrieb, der mit seiner strategischen Ausrichtung auf ein ganzheitliches Gastgewerbeerlebnis sowohl lokale als auch reisende Gourmetliebhaber anspricht. Neben einem hochwertigen Frühstücksangebot für Hotelgäste, profitiert das Unternehmen von seiner Diversifikation in Event- und Veranstaltungsformate sowie dem Betrieb eines Boutiquehotels, welches Übernachtungen im gehobenen Segment anbietet. Ein ausgewähltes Bar- und Weinangebot rundet die Palette an Dienstleistungen ab und unterscheidet es somit signifikant im Wettbewerbsumfeld.

Das Unternehmen präsentiert sich als ein etabliertes Boutiquehotel in der wirtschaftlich florierenden Rhein-Main-Region, das einen perfekten Mix aus historischem Charme und modernster technischer Ausstattung bietet. Als attraktives Eigentumsobjekt genießt es einen hervorragenden Ruf unter einer diversifizierten Klientel, die sowohl Geschäftsreisende als auch Freizeitgäste umfasst. Der Erfolg des Hotels beruht auf seiner starken regionalen Marke und der Fähigkeit, durch potenzielle gastronomische Services oder eine Integration mit benachbarten Einrichtungen zusätzliche Synergieeffekte zu erzielen.

Das Unternehmen ist eine renommierte Kette kantonesischer Restaurants in Singapur, die seit über 30 Jahren hochwertige Küche und Dim Sum nach Hongkonger Art anbietet. Mit mehreren Standorten in exklusiven Lagen, darunter Privatclubs und Luxushotels, hat sich das Unternehmen auf private Abendessen, Bankette und Firmenveranstaltungen spezialisiert und geht dabei auf besondere Ernährungsbedürfnisse wie Halal, glutenfreie und vegetarische Gerichte ein. Die starke Marke wird durch zahlreiche Auszeichnungen untermauert und profitiert von niedrigen Mietkosten, die durch langfristige Verträge gesichert sind, was einen Kostenvorteil gegenüber Wettbewerbern verschafft. Darüber hinaus bietet das Unternehmen aufgrund seiner sofortigen Rentabilität und des minimalen Investitionsbedarfs nach der Übernahme ein attraktives Wachstumspotenzial.