Full-Service-Bauunternehmen: Von der Instandhaltung bis zum Neubau

Das vor über zwei Jahrzehnten gegründete Unternehmen ist ein renommierter Bauunternehmer, der für seine Fachkompetenz bei Neubauten und Sanierungen in verschiedenen Bereichen bekannt ist, darunter Bildungswesen, sozialer Wohnungsbau, gewerbliche Bauvorhaben und Gesundheitswesen. Mit einem strategischen Schwerpunkt auf der Region East Midlands hat das Unternehmen solide Beziehungen zu lokalen Kommunalverwaltungen und Architekten aufgebaut, was seine Projektpipeline und die Nachhaltigkeit des Unternehmens untermauert. Das Unternehmen weist eine beeindruckende Kundenbindungsrate von 90 % auf, die auf Folgeaufträgen und Weiterempfehlungen basiert, sowie eine lobenswerte Bilanz von 100 % Lieferantenbindung, was auf starke operative Beziehungen und hervorragende Unternehmensführung hindeutet. Das Bekenntnis zur Qualität zeigt sich in zahlreichen Branchenzertifizierungen, wodurch das Unternehmen als Synonym für Zuverlässigkeit und Exzellenz in der Baubranche gilt.

Unser Auftraggeber ist ein traditionsreiches und regional fest etabliertes mittelständisches Bauunternehmen. Seit der Gründung hat sich das Unternehmen von einem klassischen Bauunternehmen zu einem modernen Generalunternehmer im Hochbau entwickelt. Der operative Fokus liegt auf anspruchsvollen schlüsselfertigen Neubauprojekten sowie auf dem strategisch wichtigen Bereich Bauen im Bestand. Das Leistungsportfolio umfasst insbesondere Wohn- und Geschäftsbauten, Gewerbeimmobilien, soziale Einrichtungen sowie Hotel- und Ferienwohnanlagen. Ergänzend werden Umbau-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen an bestehenden Gebäuden umgesetzt. Ein wesentliches Differenzierungsmerkmal liegt in der professionellen Organisationsstruktur. Das Unternehmen verfügt über eigene Fachbereiche für Kalkulation, BIM, Projektleitung, Schlüsselfertigbau, Bauen im Bestand, Arbeitsvorbereitung, Qualitätssicherung, Lean Management, Controlling, Verwaltung und Unternehmensdigitalisierung. Damit ist der Betrieb deutlich stärker auf Projektsteuerung, Planung und Koordination ausgerichtet als ein klassischer handwerklicher Baubetrieb. Besonders hervorzuheben ist die bereits vorhandene digitale Kompetenz. Die BIM-Methode wird in Kalkulation und Projektplanung eingesetzt, um Bauvorhaben frühzeitig digital zu modellieren, Schnittstellen zu erkennen und Kosten sowie Termine belastbarer zu planen. Ergänzend nutzt das Unternehmen Lean Management auf den Baustellen. Das Unternehmen genießt im regionalen Marktumfeld eine hohe Reputation als verlässlicher, transparenter und partnerschaftlicher Vertragspartner. Die Marktstellung wird zusätzlich durch mehrere Auszeichnungen gestützt, unter anderem als Top-Innovator, Arbeitgeber der Zukunft sowie als Bauunternehmen des Jahres. Langjährige Beziehungen zu Investoren, Projektentwicklern, Auftraggebern und Nachunternehmern bilden eine wichtige Grundlage der stabilen Marktposition. Im Jahr 2025 beschäftigte das Unternehmen rund 50 Mitarbeiter. Die Personalstruktur ist durch qualifizierte Bauleiter, Projektleiter, Kalkulations- und BIM-Fachkräfte sowie kaufmännische und administrative Mitarbeitende geprägt. Eine gewachsene zweite Führungsebene und geringe Fluktuation in Schlüsselpositionen schaffen eine stabile operative Basis für einen Nachfolger. Die aktuelle Auftragslage stellt einen zentralen Werttreiber dar. Laut Kreditnehmerbericht verfügt das Unternehmen über einen gewichteten Auftragsbestand von rund 194 Mio. EUR bis 2029. Auf dieser Grundlage ergibt sich eine rechnerische durchschnittliche Jahresleistung von ca. 48,5 Mio. EUR. Für 2026 sieht die Planung eine Gesamtleistung von rund 52,8 Mio. EUR vor. Das nachhaltig abgeleitete EBITDA liegt bei ca. 970 TEUR. Die wesentlichen Betriebsflächen befinden sich Privateigentum des Gesellschafters und werden durch die Gesellschaft angemietet. Sie umfassen unter anderem Büroflächen, einen Bauhof sowie eine Halle und bieten damit eine zweckmäßige Grundlage für die bestehende Unternehmensgröße und die weitere operative Entwicklung. Die Veräußerung an einen externen Nachfolger erfolgt aus Altersgründen und wird mit hoher Priorität verfolgt. Ziel ist es, das etablierte Unternehmen langfristig fortzuführen und die vorhandenen Entwicklungspotenziale konsequent zu nutzen. Chancen bestehen insbesondere im Ausbau des Bereichs Bauen im Bestand, in einer stärkeren Vertriebs- und Markenpositionierung, in der Nutzung der BIM-Kompetenz sowie in der weiteren Professionalisierung der Unternehmenssteuerung. Der ideale Nachfolger sollte unternehmerisch denken, soziales Verständnis mitbringen und einen kooperativen Führungsstil pflegen. Ein bautechnischer Hintergrund ist von Vorteil, jedoch nicht zwingend erforderlich. Auch ein kaufmännisch geprägter Unternehmer kommt grundsätzlich in Betracht, sofern er die bestehende Firmenkultur respektiert und das Unternehmen gemeinsam mit dem Team weiterentwickelt.

Das Unternehmen ist ein renommiertes Architekturbüro, das im Herzen Deutschlands in der Nähe eines Ballungsraums ansässig ist und sich durch hervorragende Verkehrsanbindungen auszeichnet, einschließlich der Nähe zu vier Flughäfen und fußläufig erreichbaren Bahnanbindungen. Es zeichnet sich durch die Expertise in der Planung und Realisierung von anspruchsvollen Bauprojekten im Hochbau, Innenarchitektur sowie Umbau und Modernisierung aus und deckt sämtliche Leistungsphasen ab. Als Generalplaner bietet das Unternehmen zudem die Bündelung aller erforderlichen Planungsleistungen für eine effiziente und kundenzentrierte Realisierung der Projekte. Zwei erfahrene Geschäftsführer verbleiben nach dem Verkauf im Unternehmen.

Das 2005 gegründete Unternehmen begann als Planungs- und Ingenieurbüro, angetrieben vom beruflichen Ehrgeiz eines Expertenteams, das in einer Zeit des Wandels bestrebt war, sein Fachgebiet weiterzuentwickeln und gleichzeitig die über Jahrzehnte in lokalen Bergbau- und wissenschaftlichen Einrichtungen gepflegten Werte zu bewahren. Dank seiner hochprofessionellen und kompetenten Herangehensweise bei der Erfüllung der Anforderungen von Partnern und Kunden entwickelte sich das Unternehmen schnell zu einem starken Marktteilnehmer, der erfolgreich mit führenden Akteuren in verwandten Branchen konkurrierte. Im Jahr 2012 schloss das Unternehmen erfolgreich ein Projekt ab, das die Übernahme von Kapital und Bergbauvermögen eines in Vrdnik ansässigen Bergbauunternehmens umfasste. Im Rahmen dieser Transaktion wurden das historische Erbe, das Kapital und das gesamte Bergbauvermögen eines ehemaligen Braunkohlebergwerks – gegründet im Jahr 1804 – auf eine neu gegründete juristische Person übertragen. Das übernehmende Unternehmen erwarb eine 100-prozentige Beteiligung. Heute bietet das Unternehmen Dienstleistungen in den Bereichen Planung, Ingenieurwesen, Bauausführung sowie Forschung und Entwicklung in einem breiten Spektrum von Disziplinen an, darunter Geologie, Bergbau, Metallurgie, Ökologie, Bauwesen, anorganische Technologie, Maschinenbau, Elektrotechnik und Architektur. Das Unternehmen legt Wert auf einen vertraulichen und partnerschaftlichen Umgang mit seinen Kunden, vermeidet Interessenkonflikte, räumt der Sicherheit und Gesundheit seiner Mitarbeiter höchste Priorität ein, fördert die Weiterbildung und Entwicklung jüngerer Fachkräfte und baut seinen guten Ruf kontinuierlich aus, während es gleichzeitig den langfristigen Unternehmenswert steigert. Seine Aktivitäten konzentrieren sich in erster Linie auf Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Planung und Ausführung von Arbeiten zur Erzexploration und -gewinnung.

Gesellschaftsform GmbH Branche IT-Systemhaus, DATEV Solution Partner Standort Baden-Württemberg Geschäftsaktivitäten IT-Systemhaus Application Service Provider HW und SW Vertrieb, DATEV Dienstleistungen, Cloud-Servies,eigenes integriertes ASP, System-Security, Archivierung / DMS, Managed Services, Datenschutz Historie Gründung vor über 60 Jahren, 2011 GmbH-Gründung mit 2 Partnern, GF seit 2012 Alleininhaber. Seit 2016 am jetzigen Standort. Heute 4 -5 MA, 1 Mio. Umsatz p.a. Vermögensstände 100 % GmbH Anteile Entwicklungspotential Das Entwicklungspotenzial ist bei Aktivierung des Vertriebs und fortgesetzter Erweiterung und Intensivierung des Portfolios angesichts der branchenunabhängigen aktuellen Marktdynamik und dem starken Digitalisie-rungstrend riesig, horizontal wie vertikal Personal 4 +1 Mitarbeiter: innen Zurzeit aktive Personalsuche (Service-Techniker) wg. Ausscheiden seines Vorgängers. Stelle derzeit mit Leiharbeiter besetzt Kunden 150 großteils bereits sehr langfristig verbundene Kunden ohne Klumpenrisiko, von denen ca. 50 den kontinuierlichen Umsatz absichern. Verkaufsgrund Altersnachfolge Unternehmenszahlen Sehr stabile Geschäftsverläufe. 2024 Umsatz ca.930.000, EBIT 45.000 bei hoher GF Vergütung Verkaufskonditionen Unternehmenswert 862.000 € cash & debt free