Stilvoller Coworking- Tagungs- & Event-Space in Top-Lage

Zu Verkaufen ist ein 4* Tagungshotel in zentraler Innenstadtlage einer deutschen Mittelstadt für 5,7 Mio. Euro. Das Objekt verfügt über 94 Zimmer und eine Erweiterungsmöglichkeit über zusätzliche 50 Zimmer. Zudem gibt es 13 Tagungs- und Veranstaltungsräume für bis zu 350 Personen. Ein eigener Parkplatz ist in ausreichendem Umfang ebenfalls vorhanden. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 5.168,92m² HNF. Im Untergeschoss finden sich Funktions- und Lagerräume sowie ein Wellnessbereich, der 2019 kernsaniert und vollumfänglich modernisiert wurde. Das Erdgeschoss ist mit Rezeption, Küche, Restaurant und 13 Tagungsräumen ausgestattet. In den 4 Obergeschossen finden sich 94 Gästezimmer sowie ein ausgebauter Spitzboden. Die Immobilie wurde 2006 komplett renoviert. Weitere Renovierungen und Modernisierungen wurden in den vergangenen 10 Jahren in Höhe von 1,250 Mio. € fortlaufend getätigt. Das Hotel ist durchweg profitabel und erzielte im Jahr 2024 ein EBITDA von 23,5% sowie ein bereinigtes EBIT von 16,5%. Eine 2. Management-Ebene ist bereits vor Jahren erfolgreich installiert worden und führt das Hotel aktuell operativ autark. Die Immobilie mit einem Verkehrswert > 6,0 Mio. € ist im Kaufpreis inkludiert. Das Objekt ist sehr gepflegt und durch seine zentrale Tagungsfunktion bestens ausgelastet. Hinzu kommt noch eine hervorragende Infrastruktur durch die Anbindung an 3 Autobahnkreuze. Das Hotel wird im Zuge der Altersnachfolge veräußert. Als Käufer kommen neben bereits existierenden und expandierenden Hotelunternehmen auch Family Offices und Investoren in Frage.

Zum Verkauf steht eine junge, vollständig aufgebaute Betreibergesellschaft im Rhein-Main-Gebiet, die ein exklusives Wellnesshotel mit Eventlocation sowie einer separat vermieteten Gastroküche betreibt. Das Konzept verbindet private Wellnessaufenthalte, Übernachtungen und zeitlich begrenzte Buchungen mit der Vermietung von Veranstaltungsflächen für private Feiern, Firmenveranstaltungen, Workshops und weitere individuelle Formate. Ergänzt wird das Geschäftsmodell durch buchbare Zusatzleistungen und regelmäßige Einnahmen aus der vermieteten Gastroküche. Der Betrieb wurde innerhalb der vergangenen 14 Monate umfassend entwickelt und ausgestattet. Wesentliche Investitionen in Einrichtung, Wellnessausstattung, technische Infrastruktur, Onlinepräsenz, Markenaufbau und betriebliche Abläufe wurden bereits vorgenommen. Das Unternehmen kann daher grundsätzlich ohne längere Aufbau- oder Umbauphase übernommen und weitergeführt werden. Die Gesellschaft befindet sich noch in der Aufbau- und Etablierungsphase. Für einen erfahrenen Betreiber bestehen insbesondere Entwicklungsmöglichkeiten in den Bereichen Auslastungssteuerung, Preisgestaltung, Eventvertrieb, Firmenkundengeschäft, Kooperationen und standardisierte Zusatzangebote. Angestrebt wird eine vollständige Übernahme der Gesellschaftsanteile im Rahmen eines Share Deals. Da die bestehende Gesellschaft Vertragspartnerin bleibt, können die vorhandenen Pacht- und Vertragsverhältnisse grundsätzlich fortgeführt werden.

Familiencafé mit Indoor-Spielbereich & Outdoor-Spielplatz in Berlin (300 m², 440.000 € Umsatz) Zum Verkauf steht das etablierte Familiencafé in Berlin. Das Konzept kombiniert Gastronomie mit einem Indoor-Spielbereich für Kinder sowie einem Outdoor-Spielplatz. Der Betrieb wurde als Finalist beim Deutscher Gastro Gründerpreis ausgezeichnet. Das Unternehmen richtet sich an Familien mit Kindern und verbindet Cafébetrieb mit Freizeitangeboten, Kindergeburtstagen, Events und Workshops. Die Marke verfügt über eine etablierte Website, Social-Media-Präsenz sowie eine bestehende Stammkundschaft. Kennzahlen Standort: Berlin Fläche: ca. 300 m² Investitionen Ausbau und Einrichtung: ca. 400.000 € Umsatz: • Netto-Umsatz 2025: ca. 440.000 € • Netto-Umsatz 2024 (9 Monate): ca. 346.000 € Mietvertrag: 5 Jahre Laufzeit, davon 2 Jahre genutzt, Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre. Ausstattung: Voll ausgestattete Gastronomieküche, individuell gestaltete Kinder-Spielbereiche, Outdoor-Spielplatz sowie etablierte Marke mit Online-Präsenz. Der Betrieb bietet großes Potenzial für Weiterentwicklung im Bereich Familiengastronomie, Events und Kindergeburtstage. Preis: 300.000 € Übergabe nach Vereinbarung, inklusive Inventar, Marke, Website und Social-Media-Accounts.

Das Unternehmen ist seit über zwei Jahrzehnten erfolgreich mit einem professionellen Messe- und Event-Catering sowie einer exzellenten Kochschule. Es bietet kulinarische Veranstaltungen für private und gewerbliche Kunden und zeichnet sich durch eine besondere Kombination aus festem Veranstaltungsort und mobiler Kochschule aus, die flexibel an externe Locations gebracht werden kann. Das Leistungsangebot umfasst einen Cateringservice für Messen und Events mit Fokus auf frische, regionale Zutaten und moderne Zubereitungsmethoden. Die Kochschule bietet ein breites Spektrum an Kochkursen mit thematischer Vielfalt. Die Eventlocation ist hochwertig ausgestattet und eignet sich für Feiern, Tagungen, Teamevents und kulinarische Themenabende. HIGHLIGHTS: Zu den besonderen Merkmalen zählen die mobile Kochschule mit Show-Cooking-Charakter, die flexible Raumgestaltung der Eventhalle sowie die Kombination aus kulinarischer Qualität und Erlebnisorientierung. Die Veranstaltungen sind interaktiv gestaltet und verbinden Fachwissen mit unterhaltsamer Vermittlung. STATUS QUO: Der Betrieb ist vollständig organisiert, verfügt über ein eingespieltes Team und eine stabile Marktposition. Die vorhandene Infrastruktur und die etablierten Prozesse bieten eine solide Grundlage für eine unternehmerische Fortführung mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.

Nach der erfolgreichen Übergabe unseres Restaurants „Soul & Bowl“ bieten wir nun auch die etablierte „Grüne Gans“ in Schweinfurt zur Übernahme an. Der seit 2006 bestehende Betrieb verfügt über eine treue Stammkundschaft sowie eine starke Nachfrage durch Geschäftsleute und Firmenkunden und kann nahtlos weitergeführt werden. Das Restaurant ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit. Es bietet ca. 70 m² Fläche mit 60 Innen- und 24 Außenplätzen sowie zwei stilvoll gestaltete Gasträume. Die zentrale Lage am City-Ring sorgt für hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit. Die Grüne Gans steht für eine hochwertige deutsch-mediterrane Küche mit saisonalem Konzept. Kooperationen mit Hotels und Industrieunternehmen sichern eine kontinuierliche Auslastung. Der Betrieb ist brauereiunabhängig und frei von Lieferverträgen. Der Pachtvertrag ist flexibel, der Eigentümer offen für eine langfristige Fortführung. Ideal für Gastronomen, Küchenchefs oder Investoren, die einen etablierten Betrieb übernehmen oder ein eigenes Konzept realisieren möchten. Schlüsselfertige Übernahme inkl. Inventar, Einarbeitung möglich. Preis: Verhandlungsbasis. Diskrete Behandlung wird zugesichert.