Bestehende GmbH im Raum Stuttgart zur vollständigen Übernahme

Die GmbH war bislang im Bereich Immobilienhandel und Immobilienmodernisierung tätig.

Zu den wesentlichen Tätigkeiten gehörten der Ankauf von Bestandsimmobilien, die Planung und Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen sowie die anschließende Vermarktung und Veräußerung der Immobilien.

Ergänzend wurden immobiliennahe Dienstleistungen erbracht, insbesondere die Koordination von Handwerksleistungen und die Organisation von Renovierungsprojekten.

Aufgrund der beruflichen Neuorientierung der Gesellschafter wird die bisherige operative Geschäftstätigkeit eingestellt.

Gegenstand des Verkaufs ist die bestehende GmbH mit ihrer bisherigen Unternehmenshistorie, nicht die Übernahme eines laufenden operativen Geschäftsbetriebs.

Die Gesellschaft bediente im Rahmen ihrer bisherigen Tätigkeit vorwiegend B2C- und gegebenenfalls B2B-Kunden, insbesondere private Immobilienkäufer sowie gewerbliche Erwerber. Die Kundengruppen bezogen insbesondere modernisierte Wohn- und Anlageimmobilien sowie immobilienbezogene Dienstleistungen. Die Nachfrage wurde durch die Kombination aus Immobilienankauf, Modernisierung und anschließender Veräußerung bedient; belastbare Angaben zu langfristigen Kundenbeziehungen liegen nicht vor.

Der Markt für den Ankauf, die Modernisierung und den Weiterverkauf von Immobilien in Süddeutschland wird durch die anhaltende Nachfrage nach Wohnraum und zeitgemäßem Immobilienbestand unterstützt. Insbesondere in wirtschaftsstarken Regionen bestehen Chancen durch die Aufwertung bestehender Objekte sowie durch die steigenden Anforderungen an Energieeffizienz und Wohnqualität. Die Gesellschaft ist in einem Markt tätig, der neben klassischen Transaktionsmöglichkeiten auch Potenzial für wertsteigernde Modernisierungsmaßnahmen und ergänzende immobiliennahe Dienstleistungen bietet.

Der Wettbewerb umfasst insbesondere regionale Immobilienhändler, Projektentwickler, Bestandshalter sowie private und institutionelle Investoren, die vergleichbare Ankaufs-, Modernisierungs- und Verkaufsaktivitäten verfolgen. Indirekte Wettbewerber sind Makler, Bauträger und Anbieter sanierungsbedürftiger Immobilien, die um dieselben Objekte und Kapitalressourcen konkurrieren. Die Gesellschaft positioniert sich durch ihre mehrjährige Erfahrung, die Verbindung von Ankauf, Modernisierung und Verkauf sowie die vorhandenen Strukturen und Unterlagen für eine geordnete Fortführung; ein überdurchschnittlicher Marktanteil oder besondere Eintrittsbarrieren sind aus den vorliegenden Informationen nicht ersichtlich.