Innenarchitektur- & Architekturbüro im High-End-Bereich

Das Unternehmen bietet eine einzigartige Kombination aus Einzelhandel und Hotellerie in einer der Top-Lagen Süddeutschlands und bedient damit effektiv das gehobene Segment mit internationalem Publikum. Es verfügt über eine zusammenhängende, modernisierte Immobilie mit 4.750 Quadratmetern Mietfläche, welche sowohl zwei exklusive Retail-Mieter als auch ein Design-Hotel mit über 70 Zimmern und Suiten, Tagungsflächen, eine Bar sowie Gastronomie beheimatet. Ohne anstehenden Investitionsbedarf präsentiert sich das Objekt in einem modernen Zustand und hebt sich durch seine besondere Nutzungskombination sowie nicht replizierbare Einzelnutzung deutlich vom Wettbewerb ab, was zugleich das hohe Nutzen- und Entwicklungspotenzial durch mögliche Umwidmungen unterstreicht.

Das seit über 20 Jahren etablierte Architekturbüro findet sich im Herzen des wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebietes und bietet eine sehr interessante Übernahmemöglichkeit. Der Inhaber verfügt über einen breit gefächerten, wertvollen Kundenstamm, welchen er gerne an einen engagierten Architekten oder Ingenieur übergeben möchte – mit besonderer Expertise im Bereich Bauen im Bestand. Dazu gehören insbesondere Hausverwaltungen und Bestandskunden, die dem Unternehmen wiederkehrende Aufträge und langfristige Planungssicherheit garantieren. Der Inhaber unterstützt die Übergabephase und betont weiterhin die Relevanz einer strukturierten Übergabe des Architekturbüros. Er steht daher gerne für Fragen und eine umfassende Einarbeitung des Nachfolgers zur Verfügung.

Das Unternehmen präsentiert sich als ein etabliertes Boutiquehotel in der wirtschaftlich florierenden Rhein-Main-Region, das einen perfekten Mix aus historischem Charme und modernster technischer Ausstattung bietet. Als attraktives Eigentumsobjekt genießt es einen hervorragenden Ruf unter einer diversifizierten Klientel, die sowohl Geschäftsreisende als auch Freizeitgäste umfasst. Der Erfolg des Hotels beruht auf seiner starken regionalen Marke und der Fähigkeit, durch potenzielle gastronomische Services oder eine Integration mit benachbarten Einrichtungen zusätzliche Synergieeffekte zu erzielen.

Das Unternehmen bietet eine exklusive Portfolio von Premium-Serviced-Apartments in erstklassiger Lage in London. Durch die Positionierung als Freehold-Objekte besticht das Unternehmen durch eine starke Wertschöpfung mittels geplanter Repositionierung, die durch leichte Sanierungsmaßnahmen und Optimierung der Wohneinheiten erreicht werden soll. Einzigartiges High-End-Design, ergänzt durch Concierge-Service, Fitness- und Wellnessbereiche, sowie der Betrieb durch internationale Profis (TNN) mit einem Fokus auf operative Effizienz und Technologie-Innovationen kennzeichnen das Angebot. Das Ziel ist eine hohe Auslastung und attraktive Durchschnittsraten pro Zimmer (ADR), mit einer klaren Exit-Strategie nach der Halteperiode und alternativen Teilinvestitionsoptionen.

Das Unternehmen hat sich als dynamischer Anbieter im Sektor der hochwertigen Objekt- und Innenausstattung etabliert und bedient vornehmlich den D-A-Markt mit einem besonderen Fokus auf die Ausstattung von Hotels, Serviced Apartments, Studentenwohnheimen sowie Wohnbauprojekten. Mit seinem umfassenden Full-Service-Angebot, das von der Planung und dem Projektmanagement über die Beschaffung bis hin zur Montage und Wartung reicht, hat sich das Unternehmen besonders im B2B-Projektgeschäft positioniert und bedient erfolgreich Immobilienentwickler, Bauträger und Generalunternehmer. Die Stärke des Unternehmens liegt sowohl in der integrativen Leistungserbringung als auch in der zuverlässigen Umsetzung komplexer Projekte, wodurch sie einen nachhaltigen Erfolgsfaktor im Wettbewerb darstellt.