Modernisiertes Boutiquehotel im Rhein-Main-Gebiet mit historischem Flair

Im Zuge der Altersnachfolge steht ein Hotel-Restaurant zum Verkauf. Das bayerischen Landhausstil geführte Hotel-Restaurant ist in den Innenräumen sehr hochwertig ausgestattet. Es befindet sich in einer nahezu unberührten Naturlandschaft auf einem sehr weitläufigen Grundstück mit fast 10.000 qm Fläche in Alleinlage. Durch die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten können individuelle Konzepte in einer einzigartigen Location ihre Umsetzung finden. Mit bis zu 290 Sitzplätzen und nochmal 250 im Außenbereich sowie 3 Tagungsräumen mit hochwertiger und zeitgemäßer Technik verfügt es über vielerlei Optionen. In Summe gibt es 32 Einzel- und Doppelzimmer. Trotz der Alleinlage befindet sich das Objekt inmitten einer sehr guten Verkehrsanbindung zwischen zwei starken Ballungsräumen im nördlichen Oberbayern. Das aktiv bewirtschaftete Areal kann vom aktuellen Eigentümer unmittelbar übernommen werden, da es sich um eine altersbedingte Nachfolgeregelung handelt. Das Angebot umfasst ein weitläufiges Grundstück, mehrere Gebäude sowie die vollständige Betriebs- und Geschäftsausstattung. Für die Führung dieses Objektes wird ein Spezialist aus dem Bereich Gastronomie und Hotellerie gesucht, der in der Lage ist mit neuem Personal und einem neuen Konzept wieder an die Erfolge bis 2019 anzuknüpfen. Bis 2024 war das Objekt verpachtet. Für diesen Zeitraum existieren keine Bilanzen. Die Abschlüsse für die Vorjahre sind vollumfänglich vorhanden. Durchschnittlich wurden 1,0 Mio. € Umsatz erwirtschaftet bei in der Spitze > 35% EBIT-Marge. Kaufpreis: 3,0 Mio. Euro (VHB) für 100% der Assets inklusive Inventar Käuferprofil: Als Käufer kommen neben bereits existierenden und expandierenden Tourismus- und Gastgewerbeunternehmen auch Investoren infrage, die neben fachlicher Eignung und entsprechenden Branchenerfahrungen auch über ausreichend Eigenkapital verfügen.

Das Unternehmen bietet eine einzigartige Kombination aus Einzelhandel und Hotellerie in einer der Top-Lagen Süddeutschlands und bedient damit effektiv das gehobene Segment mit internationalem Publikum. Es verfügt über eine zusammenhängende, modernisierte Immobilie mit 4.750 Quadratmetern Mietfläche, welche sowohl zwei exklusive Retail-Mieter als auch ein Design-Hotel mit über 70 Zimmern und Suiten, Tagungsflächen, eine Bar sowie Gastronomie beheimatet. Ohne anstehenden Investitionsbedarf präsentiert sich das Objekt in einem modernen Zustand und hebt sich durch seine besondere Nutzungskombination sowie nicht replizierbare Einzelnutzung deutlich vom Wettbewerb ab, was zugleich das hohe Nutzen- und Entwicklungspotenzial durch mögliche Umwidmungen unterstreicht.

Das Unternehmen ist ein renommierter Lebensmittelgroßhandel und ein spezialisierter Delivery Service Provider, der sich auf die Belieferung der Gastronomiebranche konzentriert. Mit einer fundierten Expertise in der Auswahl und Distribution von qualitativ hochwertigen Produkten hat sich diese Unternehmung als wertvoller Partner für Restaurants und Catering-Services etabliert. Die Kombination aus effizienten Logistikprozessen und tiefgreifendem Verständnis für die Bedürfnisse seiner Kunden macht das Unternehmen zu einem Nischenspezialisten mit einem weiterhin aussichtsreichen Erfolgspotenzial.

Das Unternehmen bietet seinen Kunden ein umfassendes Sortiment an Lebensmittelspezialitäten u. a. in den Bereichen Fleisch, Fisch, Weine und Spirituosen. Für die Auslieferungen steht ein eigener LKW-Fuhrpark zur Verfügung. Durch Zuverlässigkeit, Pünktlichkeit und ein gutes Preis-Leistungsverhältnis besteht ein langjähriger Kundenstamm. Das Unternehmen ist seit Jahrzehnten erfolgreich am Markt tätig und ist stabil aufgestellt.

Das etablierte Unternehmen ist auf die Entwicklung und Umsetzung anspruchsvoller Architektur- und Innenarchitekturprojekte im Premium-Segment spezialisiert. Durch langjährige Erfahrung und eine hohe Designkompetenz hat sich das Unternehmen einen bemerkenswerten Ruf und ein umfangreiches Portfolio aufgebaut.