Etablierter BBQ- & Burgerbetrieb mit Lieferdienst

Seit 1999 etabliertes Feinkost- und Spezialitätenunternehmen in München Zum Verkauf steht ein seit über 27 Jahren erfolgreich geführtes Feinkost- und Spezialitätenunternehmen in attraktiver Lage von München. Das Unternehmen verfügt über eine treue Privat- und Gewerbekundschaft und hat sich über viele Jahre einen ausgezeichneten Ruf aufgebaut. Neben dem klassischen Feinkosthandel umfasst das Geschäftsmodell Catering und Events sowie den schriftlich vereinbarten Exklusivimport eines hochwertigen Kaffees für den deutschen Markt. Betriebsflächen und Ausstattung - ca. 25 m² Verkaufsfläche - ca. 3 m² Vorbereitungsraum mit direkter Verbindung zum Laden - ca. 35 m² Lagerfläche mit Kühlzelle - 3,5-t-Kühlfahrzeug - vollständige Ladeneinrichtung und Betriebsausstattung - günstiger, langjähriger Mietvertrag - Parkmöglichkeiten direkt vor dem Geschäft Wirtschaftliche Entwicklung Der Umsatz konnte von 192.437 € im Jahr 2023 auf 219.671 € im Jahr 2024 und 222.296 € im Jahr 2025 gesteigert werden. Das Unternehmen weist eine solide Ertragslage und eine langjährig etablierte Marktposition auf. Die ausgewiesenen Ergebnisse basieren auf der Einnahmenüberschussrechnung gemäß § 4 Abs. 3 EStG und sind nicht mit EBIT oder EBITDA gleichzusetzen. Entwicklungsmöglichkeiten Besonders interessant sind die noch nicht ausgeschöpften Potenziale im deutschlandweiten Vertrieb des exklusiv importierten Kaffees, im B2B-Geschäft, im Catering- und Eventbereich sowie durch den Aufbau eines Online-Shops. Der Betrieb ist mit geringem Personalaufwand organisiert; derzeit besteht eine Unterstützung auf Minijob-Basis. Der laufende Geschäftsbetrieb kann grundsätzlich von einer Person geführt werden. Übergabe Der Verkauf erfolgt im Rahmen der geplanten Frührente nach langjähriger erfolgreicher Geschäftstätigkeit. Eine strukturierte Einarbeitung und persönliche Begleitung während der Übergabe können nach Vereinbarung erfolgen.

•Das Unternehmen ist ein familiengeführtes Hotel- und Gastronomiebetrieb mit mehr als 40 Jahren Erfahrung am Standort und bietet eine solide Grundlage für eine erfolgreiche Fortführung und Erweiterung des Betriebs. •Das Haus bietet eine ausgezeichnete gutbürgerliche Küche und genießt in der Region einen erstklassigen Ruf bei Hotelgästen, Geschäftsreisenden und Stammgästen gleichermaßen. In den großzügigen Räumlichkeiten finden regelmäßig feierliche Familienfeste statt; zudem schätzen ansässige Betriebe das Ambiente für ihre Geschäftsessen und Betriebsfeiern . •Dank der ruhigen Lage bei gleichzeitig hervorragender Autobahn-anbindung spricht unser Haus ein vielfältiges Gästespektrum an. Während die hohe Unternehmensdichte im unmittelbaren Umland das Hotel zum idealen Standort für Geschäftsreisende macht, schätzen Touristen & Durchreisende den direkten Zugang zu überregionalen Rad- und Wanderwegen . •Die Hotelzimmer sowie die Gastronomie wurden kontinuierlich renoviert und auf dem neuesten Stand gehalten. Die Gebäudeinfrastruktur entspricht aktuellen Standards und ist gewappnet für vollständig digitalisierte Prozesse und Technik . •Das Unternehmen verfügt über eine sehr gute finanzielle Lage, und die Küchenleistung ist auf einem gehobenen Niveau , was besonders durch den guten Ruf in der Region unterstrichen wird. •Der Übergabeprozess wird von den derzeitigen Eigentümern vorbereitet, die altersbedingt aus dem Unternehmen austreten möchten. •Das Unternehmen eignet sich ideal für bestehende Hotel- & Gastronomiebetriebe oder Hotel-Gastronomie-Gruppen , sowie für MBI-Kandidaten , die sich in der Branche selbst verwirklichen möchten. •Gleichzeitig sind Sie auch offen dafür, ausschließlich die Immobilie zu veräußern – Betreiber von Alten- und Pflegeheimen oder anderen sozialen Einrichtungen könnten an einem solchen Objekt in dieser Lage großes Interesse haben.

Zum diskreten Verkauf steht eine etablierte Hotelimmobilie mit laufendem Betrieb in einer touristisch geprägten Region Süddeutschlands. Investment Highlights • 58 Gästezimmer • ca. 3.001 m² Nettogrundfläche • 7.301 m² Grundstück • Restaurant-, Tagungs- und Freizeitbereiche • separate Betreiberwohnung • rund 100 Pkw-Stellplätze sowie 2 Busstellplätze • laufender Hotelbetrieb • kurzfristig pachtfreie Übergabe im Verkaufsfall gemäß schriftlicher Zusatzvereinbarung möglich • vertragliches Vorkaufsrecht des Pächters aufgehoben • dokumentierte technische Maßnahmen und Reparaturen von rund 299.000 € • Fernwärmeversorgung mit Biogas; Wärmeerzeuger Baujahr 2023 • umfangreiche Objekt-, Energie-, Versicherungs-, Brandschutz-, Grundbuch- und Planunterlagen vorhanden Betriebs- und Übergabesituation Der aktuelle Pächter führt den Hotelbetrieb erst seit Juli 2026. Entsprechend liegen noch keine belastbaren historischen BWA- oder Ertragskennzahlen des aktuellen Betriebs vor. Für den Verkaufsfall besteht eine schriftliche Zusatzvereinbarung zum Pachtvertrag. Diese ermöglicht gemäß den darin geregelten Bedingungen die Beendigung des Pachtverhältnisses und vollständige Räumung des Objekts innerhalb eines Monats. Damit ist grundsätzlich eine kurzfristige pachtfreie Übergabe an einen Erwerber möglich. Dies eröffnet einem Käufer sowohl die Möglichkeit einer Fortführung des bestehenden Betriebs als auch die Umsetzung eines eigenen Betreiber- oder Nutzungskonzepts. Investmentperspektive Neben der bestehenden Hotelnutzung können – vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen, wirtschaftlichen und technischen Prüfung durch den Erwerber – auch alternative Hospitality-, Gesundheits-, Wohn- oder Entwicklungskonzepte untersucht werden. Kaufpreisvorstellung: 5.400.000 € VB Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines exklusiven und diskreten Off-Market-Verfahrens. Weiterführende Informationen zum Objekt, zum konkreten Standort und zur Eigentümerseite werden qualifizierten Interessenten nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) zur Verfügung gestellt. Anschließend können das Confidential Investment Memorandum sowie weiterführende Unterlagen im strukturierten Transaktionsprozess bereitgestellt werden.

Der etablierte Gastronomiebetrieb verfügt über eine großzügige, vollständig ausgestattete Betriebsinfrastruktur. Neben einem geräumigen Gastraum und Verkaufsbereich umfasst der Betrieb unter anderem eine professionelle Küche, Lager- und Nebenräume, Büroflächen sowie einen separaten Privatbereich mit Dusche und WC. Ein Kundenparkplatz und eine leistungsfähige Abluftanlage ergänzen die vorhandenen betrieblichen Voraussetzungen. Die Übernahme kann nach Vereinbarung erfolgen und ermöglicht einen zeitnahen Neustart beziehungsweise die Weiterführung des bestehenden Betriebs.

Der etablierte, familiengeführte Gastronomiebetrieb befindet sich in Süddeutschland und wird bereits in dritter Generation erfolgreich geführt. Zum Verkaufsumfang gehören neben dem operativen Unternehmen die Betriebsimmobilie sowie eine darin integrierte private Wohneinheit. Das Unternehmen verfügt über eine hohe regionale Bekanntheit und genießt einen ausgezeichneten Ruf für Qualität und Beständigkeit. - rund 230 Sitzplätze (Innenbereich 180 + Biergarten überdacht 50) - Gesamtfläche von ~ 880 m² (~700 m² Gastrofläche + ~ 180 m² Wohnen) - Restaurantbetrieb - Catering - Ergänzendes Geschäftsfeld: Herstellung und Vertrieb hausgemachten Teig- und Fleischspezialitäten (ermöglicht eine konstante Küchenauslastung)