Sehr erfolgreiches Alten- und Pflegeheim aus NRW, Betrieb und Immobilie

Das zum Verkauf stehende Senioren-Pflegeheim ist eine etablierte und gut geführte Einrichtung in der Region Hessen mit einer Kapazität von 37 Plätzen. Die Einrichtung bietet vollstationäre Pflege, Kurzzeitpflege sowie Zusatzleistungen nach § 43b SGB XI an. Die Immobilie befindet sich im Privateigentum des Inhabers und wird gemeinsam mit dem Pflegeheim-Betrieb veräußert. Das Unternehmen verfügt über eine gut aufgestellte zweite Führungsebene, die auf Wunsch des Käufers im Unternehmen verbleibt, so dass der Betrieb mit einem eingespielten Management fortgeführt werden kann. Die Kombination aus einem positiven Ansehen und einer etablierten Betriebsstruktur macht dieses Pflegeheim zu einer beliebten Adresse für Pflegebedürftige und deren Angehörige. Das Pflegeheim bietet ein umfassendes Portfolio, das durch professionelle Pflege, individuelle Betreuung, hohe Qualitätsstandards und liebevolle Alltagsgestaltung überzeugt. Durch die gezielte Ausrichtung auf eine persönliche und hochwertige Betreuung schafft das Haus eine besondere Wohn- und Pflegequalität und bietet zugleich eine attraktive Investitionsmöglichkeit für etablierte Pflegeanbieter oder Investoren. Das ländlich gelegene Pflegeheim wurde Ende der 1980er Jahre errichtet und bis heute mehrfach modernisiert. Der Mitarbeiterstamm umfasst 30 Personen mit einer hohen Fachkraftquote. Die Einrichtung bietet mit 15 Doppelzimmern eine seltene und gefragte Wohnmöglichkeit für pflegebedürftige Ehepaare.

Ein etabliertes Küchenstudio mit starkem Franchisegeber sucht einen verkaufsstarken Käufer. Vielleicht Sie? Der Standort ist bestens eingeführt und befindet sich sehr prominent an einer gut frequentierten Schnellstraße im südlichen Nordrhein-Westfalen. Das gemietete Gebäude beherbergt eine lichtdurchflutete Küchenausstellung, die zum Träumen und natürlich zum Kaufen einlädt – mit einem barrierefreien Eingangsbereich und mit eigenen Kundenparkplätzen. Das Studio erwirtschaftet seit seiner Gründung attraktive Gewinne und genießt einen sehr guten Ruf mit hohen Weiterempfehlungsquoten in der Region und digital. So bietet das Unternehmen eine solide Geschäftsgrundlage mit ausgezeichneten Potenzialen und ist durch die Unterstützung des Franchisegebers auch für engagierte Quereinsteiger aus angrenzenden Branchen gut geeignet. Fordern Sie bitte unverbindlich unser erweitertes Exposé an!

Zu Verkaufen ist ein 4* Tagungshotel in zentraler Innenstadtlage einer deutschen Mittelstadt für 5,7 Mio. Euro. Das Objekt verfügt über 94 Zimmer und eine Erweiterungsmöglichkeit über zusätzliche 50 Zimmer. Zudem gibt es 13 Tagungs- und Veranstaltungsräume für bis zu 350 Personen. Ein eigener Parkplatz ist in ausreichendem Umfang ebenfalls vorhanden. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 5.168,92m² HNF. Im Untergeschoss finden sich Funktions- und Lagerräume sowie ein Wellnessbereich, der 2019 kernsaniert und vollumfänglich modernisiert wurde. Das Erdgeschoss ist mit Rezeption, Küche, Restaurant und 13 Tagungsräumen ausgestattet. In den 4 Obergeschossen finden sich 94 Gästezimmer sowie ein ausgebauter Spitzboden. Die Immobilie wurde 2006 komplett renoviert. Weitere Renovierungen und Modernisierungen wurden in den vergangenen 10 Jahren in Höhe von 1,250 Mio. € fortlaufend getätigt. Das Hotel ist durchweg profitabel und erzielte im Jahr 2024 ein EBITDA von 23,5% sowie ein bereinigtes EBIT von 16,5%. Eine 2. Management-Ebene ist bereits vor Jahren erfolgreich installiert worden und führt das Hotel aktuell operativ autark. Die Immobilie mit einem Verkehrswert > 6,0 Mio. € ist im Kaufpreis inkludiert. Das Objekt ist sehr gepflegt und durch seine zentrale Tagungsfunktion bestens ausgelastet. Hinzu kommt noch eine hervorragende Infrastruktur durch die Anbindung an 3 Autobahnkreuze. Das Hotel wird im Zuge der Altersnachfolge veräußert. Als Käufer kommen neben bereits existierenden und expandierenden Hotelunternehmen auch Family Offices und Investoren in Frage.

Das zu verkaufende Unternehmen ist eine hochrenommierte Physiotherapiepraxis mit angeschlossenem Trainingszentrum im Raum Koblenz, die seit über 20 Jahren erfolgreich am Markt etabliert ist. Das Unternehmen beschäftigt rund 21 Mitarbeiter und hat sich als erste Adresse für ganzheitliche Therapie und medizinisches Training in der Region positioniert. Die Praxiskultur ist geprägt von höchster Behandlungsqualität, Verlässlichkeit und einer engen Bindung zu Patienten und regionalen Ärzten. Ein eingespieltes Team mit spezialisierten Fachkräften und sehr geringer Fluktuation sichert wertvolles Know-how langfristig. Dank etablierter Leitungsstrukturen in den Bereichen Physiotherapie, Fitness und Administration verfügt der Betrieb bereits heute über eine hohe operative Unabhängigkeit vom Inhaber. Das Unternehmen arbeitet aktuell an der Kapazitätsgrenze und erwirtschaftete im Jahr 2025 einen Umsatz von rund 800 Tsd. € bei einer exzellenten operativen Profitabilität von ca. 45%. Die Praxis befindet sich in einer sehr repräsentativen, rund 400 qm großen Immobilie im Betriebseigentum, die vollständig digitalisiert ist und keinen Investitionsstau aufweist. Der materielle Substanzwert der Ausstattung wird mit ca. 90 Tsd. € beziffert. Ein Erwerber profitiert von erheblichen Wachstumspotenzialen: In der bestehenden Immobilie bestehen Ausbaureserven zur Schaffung weiterer Behandlungsräume, wodurch die Kapazitäten flexibel erweitert werden können. Zusätzlich eröffnet der vorliegende Bebauungsplan für ein Seniorenheim auf dem Grundstück attraktive Cross-Sourcing-Möglichkeiten und nachhaltige Synergien. Darüber hinaus bietet die gezielte Skalierung des Fitness-, Präventions- und betrieblichen Gesundheitsbereichs weiteres Umsatz- und Ertragspotenzial. Der bisherige Eigentümer beabsichtigt, das Unternehmen im Rahmen einer langfristigen Nachfolgeregelung zu übergeben. Gesucht wird ein Nachfolger, der idealerweise einen physiotherapeutischen Hintergrund mitbringt und die erfolgreiche Entwicklung des Zentrums lösungsorientiert fortführt. Der Verkauf erfolgt inklusive der Betriebsimmobilie als Gesamtpaket. Der aktuelle Gesellschafter möchte sich aus Altersgründen zurückziehen. Die Nachfolgefrage ist bislang nicht geklärt. Die Veräußerung des Unternehmens an einen externen Nachfolger ist daher eine wichtige unternehmerische Aufgabe, die mit Priorität behandelt wird.

Beschreibung: DURIN ist ein etablierter Metallbaubetrieb der sich auf Bauschlossarbeiten, Stahlbau und Sonderkonstruktionen im Objektbereich spezialisiert hat Das vor über 40 Jahren im Rhein-Main Gebiet gegründete Unternehmen wird in der zweiten Generation geführt und zeichnet sich durch gut qualitativ hochwertige Konstruktionen aus DURIN verfügt über Immobilien die neben modernen Produktionsflächen umfangreiche Büroflächen sowie Lagerflächen umfasst DURIN besitzt Zertifizierungen nach ISO 90011) und DIN EN 1090-2 2) bis zur Ausführungsklasse EXC 3 3) ,welche qualitätsgesicherte Schweißarbeiten im statischen sowie dynamisch beanspruchten Bereich sicherstellt Der hohe Bekanntheitsgrad und gute Ruf in der Branche ermöglichen es, trotz des kompetitiven Marktumfelds, lukrative Projekte durch hervorragende Qualität zu gewinnen Ein Großteil der Kunden sind dem B2B-Bereich zuzuordnen. Hierzu gehörten in der Vergangenheit sowohl Immobilienentwickler und Bauunternehmen als auch zuletzt Rechenzentren zum Hauptkundenstamm Wichtige Investment Highlights: Zertifizierungen und hohe Qualitätsstandards gewährleisten eine zuverlässige Erfüllung der Projekte Langjährige Mitarbeiter bleiben aufgrund einer positiven Arbeitsatmosphäre und hoher Zufriedenheit im Unternehmen Gute Auftragslage für die kommenden Jahre sorgt für Stabilität und eine solide finanzielle Zukunft Diversifiziertes Kundenportfolio garantiert steigende Aufträge und höhere Margen als der Branchendurchschnitt Überdurchschnittliche Produktivität gemessen an Umsatz pro Mitarbeiter Optimale Lage in unmittelbarer Nähe eines wichtigen Zulieferers und mit der Möglichkeit, Metalle direkt vor Ort zu lagern