Modernes Fitnessstudio in Karlsruhe zu verkaufen – komplett erneuert 2024, große

Zum Verkauf steht ein etabliertes Boutique-Fitnessstudio mit Schwerpunkt auf gerätegestütztem Gruppentraining in einer der zentralsten Lagen Bayerns. Das Unternehmen verfügt über eine loyale, langjährige Mitgliederbasis und ein eingespieltes, erfahrenes Trainerteam. Seit 2024 am Markt etabliert, bietet das Studio eine hochwertige Ausstattung für gerätegestütztes Training sowie eine starke, persönliche Markenidentität mit treuer Community. Empfangsbereich, Umkleidemöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten stehen den Mitgliedern zur Verfügung. Besonders attraktiv für Investoren und Übernehmer: Zentrale Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit und guter Verkehrsanbindung Eingespieltes, erfahrenes Trainerteam, das eine unkomplizierte Übergabe ermöglicht Gewachsene Kunden- und Kontaktdatenbank von rund 4.000 Personen (inkl. Kontaktdaten für Reaktivierungs- und Marketingkampagnen) Etablierte Social-Media-Präsenz mit rund 6.000 Followern auf Instagram Bestehende Kooperationspartnerschaften mit Ausbaupotenzial im Bereich Firmenfitness und Cross-Marketing Zusätzliches Potenzial in Personal Training, Ernährungscoaching und weiteren Zusatzangeboten Flexible Übernahmemodelle möglich: vollständiger Verkauf, Verpachtung, Beteiligung oder stufenweise Übergabe Weitere Informationen und ein detailliertes Exposé werden qualifizierten Interessenten nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) zur Verfügung gestellt.

Zum Verkauf steht das Schullandheim, eine etablierte Gewerbeimmobilie mit laufendem Betrieb und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Angebot richtet sich an Betreiber, Investoren, soziale Träger und Bildungseinrichtungen, die eine funktionale Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Das Grundstück umfasst ca. 5.960 m² mit großzügigen Außenflächen. Die Gebäudegrundfläche beträgt ca. 410 m². Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen (Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss) und ist klar auf Beherbergungs- und Gruppenbetrieb ausgelegt. Insgesamt stehen 10 Schlafräume mit Mehrbett-, Doppel- und Einzelzimmern zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Gemeinschaftsküche sowie getrennte Gemeinschaftsduschen für Damen und Herren. Das Untergeschoss ist für den Ausbau einer Gastro- bzw. Großküche vorgesehen und verfügt zusätzlich über Waschräume und eine Einzeldusche. Ein Kamin- und Schulungsraum für ca. 30 Personen eignet sich für Seminare, Schulungen und Gruppenveranstaltungen. Der Betrieb ist aktuell aktiv und regional etabliert. Eine Fortführung, ein Betreiber- oder Pachtmodell sowie eine konzeptionelle Weiterentwicklung sind möglich. Alternative Nutzungen sind vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung denkbar. Weitere Unterlagen stellen wir nach qualifizierter Anfrage zur Verfügung.

Die Physiotherapiepraxis Christiane Hubert steht zur Übernahme auf Verhandlungsbasis. Die 2023 eröffnete Praxis umfasst ca. 180 m² auf zwei Ebenen mit vier Behandlungsräumen, Empfangs- und Wartebereichen, Personalraum, Lager, Nebenräumen und WC-Bereichen. Die Räume sind hell, gepflegt und sofort nutzbar. Die hochwertige Ausstattung wurde zur Eröffnung neu angeschafft und ist weniger als drei Jahre alt. Zum Inventar zählen u. a. höhenverstellbare Behandlungsbänke, Fango-/Wärmeausstattung, Posturomed, Trainings- und Therapiegeräte, Lagerungsmaterial sowie Empfangs-, Warte- und Praxismobiliar. Verkauft wird der laufende Praxisbetrieb inkl. Inventar, Praxiswert/Geschäftswert, Patientenkartei im rechtlich zulässigen Rahmen, Website, Telefonnummer, Markenauftritt und weiterer übertragbarer Bestandteile. Kassenzulassung vorhanden; behandelt werden Kassen- und Privatpatienten. Die Nachfrage ist sehr hoch, aktuell bestehen Wartezeiten von ca. ein bis zwei Monaten. Da die Praxis derzeit nur durch die Inhaberin mit ca. 25 bis 30 Stunden pro Woche sowie eine Physiotherapeutin mit ca. 8 Stunden pro Woche betrieben wird, besteht erhebliches Wachstumspotenzial durch Team-Ausbau, längere Öffnungszeiten und stärkere Raumauslastung. Der Mietvertrag kann übernommen werden; Miete 1.530 € zzgl. 210 € Nebenkosten, Gas und Strom separat. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Begleitete Übergabe und Einarbeitung möglich; Übergabe ab sofort, spätestens bis 31.12.2026.

Zum Verkauf steht ein etabliertes Fitness- und Gesundheitsstudio mit langjährigem Kundenstamm, moderner Ausstattung und stabilen Finanzen. Seit Jahren erfolgreich am Markt, bietet das Studio eine breite Palette aus Kursangeboten, Gerätetraining, 5x Zirkelfitness, Rehasport-Kursen, Body Care etc. Highlights: - Gute Sichtbarkeit an belebter Durchgangsstraße - Zentrale Stadtteillage in einer Großstadt in Schleswig-Holstein - Umfangreiche, gut gepflegte Ausstattung (Geräte, Räumlichkeiten, Kursräume) - Großzügige, neuwertige Saunalandschaft (5 Kabinen) mit Panoramablick - Treue Stammkundenbasis, regelmäßig neue Neumitglieder - Guter Cashflow, stabile Umsatz- und Ergebnislage, nahezu saisonunabhängig - Transparentes Miet- und Vertragsumfeld Der Vertrieb erfolgt überwiegend durch Empfehlungen des hoch zufriedenen Kundenstammes. Dadurch besteht weiteres Wachstumspotenzial durch verstärktes Marketing. Was Sie erwerben können: - Vollständige Betriebsübernahme inkl. Inventar, Verträgen, Lizenzen und Mitgliederbestand - Übergabephase mit strukturierter Einarbeitung, Support und Knowledge Transfer - Flexible Übernahmeoptionen bezüglich Kaufpreisstruktur sowie Schulungs- und Supportleistungen Zielgruppe: - Unternehmer/in mit Branchenkenntnis - Investor/innen im Gesundheits- und Wellness-Sektor - Franchisenehmer/innen Nächste Schritte: - Vertrauliche Erstgespräche und Besichtigung nach Absprache - Geplanter Übergabezeitraum nach Vereinbarung

Das etablierte Friseurgeschäft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Der im Juli 2024 umfassend renovierte Betrieb verfügt über ein modernes Ambiente und eine hochwertige Ausstattung. Die schlüsselfertige Übergabe ermöglicht eine nahtlose Fortführung des Geschäftsbetriebs.