Spezialisiertes Ingenieurbüro für elektrotechnische Hardwareplanung

Die GmbH ist ein etablierter Fachbetrieb für elektrotechnische Planungs- und Umsetzungsleistungen in Gewerbe- und Büroimmobilien. Das Unternehmen verbindet technische Konzeption, Projektsteuerung und operative Umsetzung und verfügt hierfür über eine planungsstarke interne Organisation mit fünf Projektleitern, zwei CAD-Zeichnern und einem eigenen Kalkulator. Mit Standorten bzw. Projektaktivitäten in München, Frankfurt, Hamburg und Berlin, namhaften Referenzen im institutionellen Immobilienumfeld sowie rund 15 Mitarbeitenden und drei Geschäftsführern erwirtschaftete die Gesellschaft zuletzt rund 5,6 Mio. € Umsatz; für 2025 bestand eine Projektpipeline von rund 9 Mio. €. Nach der Anordnung der vorläufigen Insolvenzverwaltung wird der Geschäftsbetrieb fortgeführt und im Rahmen eines strukturierten Investorenprozesses eine Fortführung als Share Deal oder im Wege der übertragenden Sanierung angestrebt.

Das Unternehmen, das seit über 25 Jahren erfolgreich im Projektgeschäft und Wohnungsbau tätig ist, hat sich als führender Anbieter im Osten Deutschlands etabliert. Es fokussiert sich auf die Entwicklung und den Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern und kombiniert eine teil-standardisierte Bauweise mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Alleinstellungsmerkmal des Unternehmens ist der umfangreiche Grundstücksbestand, der stetig bei 60-80 bebaubaren Grundstücken liegt und vollständig eigenkapitalfinanziert ist, mit einem Marktwert von etwa 25 Millionen Euro. Dieser Bestand gewährleistet die nachhaltig operative Tätigkeit und den Cashflow für mindestens zwei bis drei Jahre. Das Geschäftsmodell basiert auf einer komplett integrierten Wertschöpfungskette, die vom Grundstücksankauf über die Projektentwicklung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe reicht. Kunden profitieren von einem „Wunschlos-glücklich-Paket“, das Planungs-, Bauzeit- und Finanzierungssicherheit bietet. Durch den Einsatz bewährter Haustypen und die Zusammenarbeit mit einem eingespielten Netzwerk aus Subunternehmern wird eine hohe Effizienz und Skalierbarkeit erreicht, während die Fixkosten durch eine schlanke Personalstruktur gering bleiben. Durch eine strategische Optimierung erzielt das Unternehmen eine außergewöhnliche Profitabilität mit einer EBITDA-Marge von über 25 % und einem EBIT von 4,5 - 5 Millionen Euro. Der Umsatz 2025 lag bei über 16 Millionen Euro.

Das seit über 30 Jahren etablierte Ingenieurbüro ist regional stark verankert und verfügt über langjährige Kundenbeziehungen zu Bauträgern, der öffentlichen Hand sowie Industrie-, Gewerbe- und Privatkunden. Ein erfahrenes Team aus Bauingenieuren, technischen Zeichnern und kaufmännischen Mitarbeitenden bildet die Grundlage für eine zuverlässige und qualitätsorientierte Projektbearbeitung. Das Unternehmen zeichnet sich durch fundierte Fachkompetenz, wirtschaftliches Denken und ein belastbares Netzwerk zu Architekten, Bauträgern und weiteren Planungsbeteiligten aus.

Zum Verkauf steht ein seit über 17 Jahren erfolgreich etabliertes Handelsunternehmen im technischen Großhandel mit Spezialisierung auf drei stabile Marktsegmente: Glasbeschläge und Glastrennwandsysteme, Bowdenzüge und Seilzüge sowie technische Metallkomponenten. Das Unternehmen beliefert Kunden deutschlandweit sowie zunehmend im europäischen Ausland. Durch die Kombination aus technischen Produkten, kundenspezifischen Lösungen und langjährigen Geschäftsbeziehungen besteht eine sehr hohe Kundenbindung. Rund 90 % der Umsätze werden mit wiederkehrenden Kunden erzielt. Die Geschäftsstruktur ist schlank organisiert und arbeitet mit einem kleinen, eingespielten Team. Das Unternehmen erzielt seit vielen Jahren überdurchschnittliche Margen für einen technischen Großhändler. Der durchschnittliche Umsatz der letzten zehn Jahre liegt bei rund 700.000 €, bei einer durchschnittlichen EBIT-Marge von über 20 %. In mehreren Jahren konnte ein EBIT von über 200.000 € erzielt werden. Ein besonderer Vorteil für einen Erwerber liegt im erheblichen Wachstumspotenzial: Der Vertrieb erfolgt bisher überwiegend passiv über Google-Ads und eingehende Anfragen. Aktiver Vertrieb, systematische Online-Vermarktung oder internationale Expansion wurden bislang kaum genutzt. Mit einem aktiven Vertriebskonzept sowie der Skalierung der vorhandenen Online-Shops kann der Umsatz deutlich gesteigert werden. Für 2026 wird ein Umsatz von rund 950.000 € bei einem EBIT von über 200.000 € erwartet.

Das Bauunternehmen ist seit über 25 Jahren sehr erfolgreich im Bereich schlüsselfertiges Bauen von Ein- und Mehrfamilienhäusern tätig. Der mittelständische Betrieb bietet aufgrund einer hohen Auftragslage mit einem Netto-Auftragsvolumen von rund 17 Mio. € (Ende 2025) auch für die Zukunft ein vielversprechendes Potenzial und Wachstum. Das Unternehmen ist ein klassisches Bauunternehmen und deckt die komplette Wertschöpfungskette von der Planung bis zum schlüsselfertigen Bau von Ein- und Mehrfamilienhäusern ab. Das Leistungsportfolio umfasst alles, was erforderlich ist, um Projekte (fast) jeder Größenordnung erfolgreich umzusetzen. Das Betriebsgrundstück hat eine Größe von insgesamt 7.000 qm und soll im Rahmen des Unternehmensverkauf mit veräußert werden. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Nordrhein-Westfalen. Die wirtschaftliche Lage des Unternehmens ist ausgesprochen solide: Die Eigenkapitalquote liegt bei rd. 39,40 %. Die EBIT-Marge beträgt rd. 17,6 % - ein Zeichen für hohe Effizienz und Preisdurchsetzungskraft. Die Eigenkapitalrendite ist mit 25,07 % sehr hoch. Der nach dem AWH-Standard ermittelte Ertragswert liegt bei rd. 5,0 Mio. €. Nach Hinzurechnung der weiteren definitionsgemäß nicht enthaltenen eigenen Immobilien, unfertigen Leistungen + Forderungen und dem Abzug der Verbindlichkeiten liegt dieser bei rd. 10,0 Mio. €. Der Verkäufer ist für Angebote offen.