Bereit zur Skalierung: Hospitality Start-up inkl. erstem Serviced Apartment

Angeboten wird ein digital gesteuertes Geschäftsmodell und Hospitality-Operating System für die Kurzzeitvermietung inkl. einer möblierten Ferienwohnung. Das Unternehmen bietet mehrere Einnahmepotentiale, max. Skalierungsmöglichkeit und ist ideal für Käufer, die ein fertiges, rechtssicheres und automatisiertes Apartment-Konzept übernehmen und ausbauen möchten. Alle Grundlagen – Marke, Kommunikation, Logistik, digitale Systeme, Personalstruktur und Strategie – sind dafür professionell vorbereitet.

Herrenhaus (1906) an der deutsch-niederländischen Grenze. Laufender Airbnb-/B&B-Betrieb mit 4 eigenständigen Ferienwohnungen. KENNZAHLEN 2025: Jahresumsatz: 77.649 € | Nachtrate: 145 € | Auslastung: 36 % | Bruttorendite: 10,3 % Steigerung auf 55-60 % realistisch (120.000 €+ p.a.). Start Jan 2025: 3 %, Mai: 92 %. BEWERTUNGEN: Airbnb: 4,79/5, 58 Bewertungen, Superhost Booking: 8,2/10, 156 Bewertungen REMOTE-BETRIEB: Vollständig automatisiert über Guesty (Channel Manager). Reinigungskraft und Hausmeister vor Ort. Eigentümer steuert aus dem Ausland. Keine Vor-Ort-Präsenz erforderlich. Offiziell angemeldeter Beherbergungsbetrieb. Genehmigung als Kurzzeitvermietungsimmobilie läuft. Wohnnutzung alternativ möglich. 4 Apartments (je eigene Küche/Bad, max. 14 Gäste): Nr.1 (EG, 80m²): 1 SZ, 3,62m Decken, Terrasse. 2 Pers. Nr.2 (1.OG, 75m²): 3 SZ, Bad m. Wanne. Bis 6 Pers. Nr.3 (2.OG, 95m²): 2 SZ, Master 35m². 4 Pers. Nr.4 (Anbau, 40m²): 2 Ebenen, sep. Zugang. 2 Pers. Souterrain 55m². Grundstück 670m², Garage, Parkplätze. NL-Recht: Ferienvermietung ohne Zweckentfremdungsverbot. Aachen 10 Min., Maastricht 30 Min. 750.000 € k.k., provisionsfrei für Käufer. Inventar inkl. Sofortige Übernahme mit laufenden Buchungen.

Zum Verkauf steht ein etablierter, markenunabhängiger Kfz-Servicebetrieb mit Autohandel in Berlin im Rahmen eines Asset Deals. Der Betrieb ist seit über 20 Jahren erfolgreich am aktuellen Standort tätig und verfügt über einen festen Kundenstamm, ein eingespieltes Team sowie einen übernehmbaren, verkehrsgünstig gelegenen Standort. Die Übernahme ist sofort möglich. Das Unternehmen verbindet den Gebrauchtwagenhandel mit einer voll ausgestatteten Kfz-Meisterwerkstatt, professioneller Fahrzeugaufbereitung sowie digitalen Service- und Vermarktungsstrukturen. Die Werkstatt ist technisch sehr gut ausgestattet (u. a. fünf Hebebühnen, moderne Diagnose- und Servicetechnik) und profitiert zusätzlich von vorteilhaften Einkaufskonditionen und strukturellem Support durch bestehende Werkstattpartnerschaften. Regelmäßige HU-Abnahmen durch DEKRA und TÜV sind etabliert. Der Betrieb genießt einen exzellenten Ruf, eine hohe Kundenzufriedenheit sowie stabile Kundenbeziehungen mit Privat-, Gewerbe- und Flottenkunden. Webseite, Social-Media-Kanäle, Domain, IT- und Software-Struktur, Branding sowie die komplette Betriebsausstattung sind Bestandteil des Verkaufs. Die klare Betriebsstruktur, optimierte Abläufe und überschaubare Fixkosten bieten eine attraktive Nachfolgechance für Unternehmerinnen und Unternehmer, die einen funktionierenden Standort übernehmen und gezielt weiterentwickeln möchten. Entwicklungspotenziale bestehen u. a. im Ausbau von Service- und Flottenkunden.

Zum Verkauf steht ein etablierter, digital ausgerichteter Energiedienstleister, der Privat- und Gewerbekunden bei der laufenden Optimierung ihrer Strom- und Gasverträge unterstützt. Das Unternehmen bietet einen komfortablen Vollservice: bestehende Energieverträge werden regelmäßig geprüft, Tarife bewertet und Wechselprozesse bei besseren Konditionen begleitet. Für Endkunden ist der Service kostenfrei; die Erlöse entstehen über Provisionen von Energieversorgern. Das Geschäftsmodell zeichnet sich durch einen wachsenden Kundenbestand, langfristige Kundenbeziehungen und wiederkehrende Einnahmen aus. Durch digitalisierte Abläufe, ein modernes CRM- und Prozesssystem sowie automatisierte Bearbeitungs- und Wechselprozesse kann das Unternehmen mit sehr schlanker Kostenstruktur betrieben und effizient skaliert werden. Der operative Aufwand ist gering, die Organisation übersichtlich und die Übergabe an einen neuen Eigentümer voraussichtlich unkompliziert möglich. Besonders attraktiv sind die bereits geschaffenen Grundlagen für weiteres Wachstum: eine digitalisierte Antragstrecke, automatisierte Prozesssteuerung, KI-gestützte Telefonie, ein modernisierter Markenauftritt sowie ein skalierbarer Ansatz zur digitalen Kundengewinnung. Zusätzliche Wachstumspotenziale bestehen insbesondere im Ausbau von Vertriebspartnerschaften, aktivem Tarifwechsel-Management, Marketing sowie Upselling- und Cross-Selling-Angeboten. Das Unternehmen eignet sich besonders für strategische Käufer, Energie- und Dienstleistungsunternehmen, Vertriebsorganisationen oder unternehmerisch geprägte Investoren, die ein profitables, digitales Geschäftsmodell mit wiederkehrenden Erlösen und klaren Skalierungsmöglichkeiten übernehmen möchten.

Das Unternehmen ist ein seit 2006 operativ tätiger B2B-Spezialist und firmiert seit 2018 als GmbH. Es ist europaweit tätig und hat bislang mehr als 17.500 Projekte für Architekten, Kommunen und Großkunden umgesetzt. Eine digital gut aufgestellte Organisation, eigene Patente und Schutzrechte, zertifizierte Brandschutzlösungen sowie eine hohe Lieferfähigkeit prägen das Geschäftsmodell. Die Veräußerung erfolgt aus Altersgründen im Rahmen der Nachfolge des inhabergeführten Unternehmens.