Apothekenbetrieb in Frankfurt

Das Unternehmen präsentiert sich als sehr gute Investmentgelegenheit mit einem spezialisierten Immobilienportfolio, welches sich aus zwei Hauptsegmenten zusammensetzt. Zum einen bietet das Unternehmen langjährig vermietete Seniorenresidenzen, die von rentablen und autark operierenden Betreibergesellschaften gemanaged werden. Zum anderen umfasst das Portfolio attraktive Büroflächen an Standorten mit stabilen Marktkonditionen. Das Geschäftsmodell zeichnet sich durch nachhaltige Einnahmeströme und geringe Leerstandsrisiken aus, während die Option, das gesamte Portfolio oder Teile daraus zu erwerben, Flexibilität im Hinblick auf Investitionsstrategien bietet. Eines der Büro- Objekte wird gerade vom Verkäufer in Wohnraum umgewandelt, was noch einmal ein weiteres Potenzial für eine Wertsteigerung eröffnet. Kaufpreisübersicht Der Verkäufer strebt einen Kaufpreis in Höhe von 38.000.000 € für das Gesamtpaket an. Diese Preisvorstellung liegt unterhalb der addierten Verkehrswerte der beiden Portfolien (47.316.820 €) und reflektiert das Ziel einer zügigen, marktkonformen Transaktion. Eine Teilveräußerung der beiden Portfolien und einzelner Objekte ist unter Umständen verhandelbar. Das Gesamtvolumen laut Immobilienwertgutachten beläuft sich auf: 47.316.820 € – Portfolio 1 (Seniorenresidenzen): 29.886.820 € – Portfolio 2 (Büroflächen): 17.430.000 € Transaktionsstruktur – Asset Deal Die Transaktion ist als Asset Deal geplant. Dies ermöglicht eine klare Vermögenszuordnung sowie steuerliche und rechtliche Transparenz für Käufer. Objektunterlagen Ein ausführliches Verkaufsexposé mit allen wesentlichen Informationen und Kennzahlen wurde vom Berater des Verkäufers, Con|cess M+A- Partner Berlin, erstellt. Außerdem liegen für sämtliche Immobilien aktuelle, geprüfte Wertgutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen vor, die nach Sichtung des ausführlichen Exposés, bei einem weiterführenden Interesse, bereitgestellt werden.

Zum Verkauf steht eine seit vielen Jahren etablierte Einzelpraxis in zentraler, barrierefreier Lage. Die Praxis verfügt über drei Behandlungszimmer, eine moderne digitale Ausstattung und eine sehr solide Ertragslage. Der Praxisinhaber begleitet die Übergabe aktiv und steht bis Ende 2026 als angestellter Zahnarzt und Mentor zur Verfügung. Die Praxis eignet sich besonders für Zahnärztinnen und Zahnärzte, die den Schritt in die eigene Selbstständigkeit planen und eine gut organisierte Struktur übernehmen möchten. Standort und Umfeld: Die Praxis befindet sich in einer lebendigen Mittelstadt am Fuße des Harzes mit hoher Lebensqualität, stabiler Wirtschaftsstruktur und sehr guter Infrastruktur. Vor Ort gibt es ein Klinikum, verschiedene Schulen (inklusive Privatschulen), eine Fachhochschule sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote. Der starke Tourismus mit sehr hohen jährlichen Besucherzahlen sowie eine Vielzahl mittelständischer Arbeitgeber sorgen für einen stabilen Patientenstamm und eine überdurchschnittliche Kaufkraft. Praxisräume und Mietvertrag: Die Praxis liegt in modernen, lichtdurchfluteten und barrierefreien Räumen mit rund 150 Quadratmetern Fläche in zentraler Lage. Es stehen eigene Patientenparkplätze sowie zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Zusätzlich kann bei Bedarf eine Laborfläche im Untergeschoss genutzt werden. Für den Nachfolger wird ein neuer gewerblicher Mietvertrag mit einer Laufzeit von sieben Jahren und jährlicher Verlängerungsoption angeboten. Die Nettokaltmiete beträgt voraussichtlich etwa 2.000 Euro pro Monat. Eine bisher bestehende Rückbauverpflichtung entfällt mit Abschluss des neuen Mietvertrages. Ausstattung und Digitalisierung: Die Praxis verfügt über drei Behandlungszimmer, davon zwei reguläre Behandlungszimmer und ein separates Prophylaxezimmer. Es wird vollständig digital gearbeitet: digitales Röntgen, CEREC CAD/CAM-System, praxisweite Vernetzung und vollständig digital geführte Patientenakten. Eine etablierte Praxissoftware wird in allen Behandlungszimmern genutzt. Digitale Aufklärungs- und Anamnesetools sind in die Abläufe integriert. Die Räume sind modern, hell, barrierefrei und funktional auf die bestehenden Prozesse abgestimmt. Übergeber und Übergabemodell: Der Inhaber möchte die Praxis in verantwortungsvolle Hände übergeben und legt großen Wert auf Kontinuität in der Patientenversorgung. Er bietet eine strukturierte Einarbeitung an, inklusive klarer Mentorenrolle und Anstellung als Zahnarzt bis voraussichtlich Ende 2026. Ziel ist eine reibungslose Übergabe ohne Bruch in der Wahrnehmung durch Patienten und Team. Kaufpreisvorstellung: Ein unabhängiges Gutachten bestätigt einen Praxiswert von rund 280.000 Euro. Die Kaufpreisvorstellung des Inhabers liegt bei 160.000 Euro verhandelbar und ist damit bewusst moderat angesetzt, um einem engagierten Nachfolger den Einstieg in die eigene Praxis zu erleichtern. Angesichts der Ertragslage und der bestehenden Strukturen bietet die Praxis einen attraktiven Einstieg mit überschaubarem Risiko. Gesuchte Käufergruppe: Gesucht wird eine Zahnärztin oder ein Zahnarzt mit dem klaren Wunsch nach eigener Praxis und Freude an langfristigen Patientenkontakten. Idealerweise besteht Interesse an Implantologie und moderner, digital gestützter Zahnmedizin oder der Wille, sich in diesen Bereichen weiterzuentwickeln. Durch die geplante Mentorenbegleitung, die eingespielten Prozesse und die solide wirtschaftliche Basis eignet sich die Praxis besonders gut für den Schritt aus der Anstellung in die selbstständige Tätigkeit.

DTC-Marke für Hundebesitzer | 105.000 € Nettoumsatz | 26 % Gewinnmarge | 180 € AOV | 75 % Bruttomarge vor Werbekosten | 2,3 % Retourenquote (Extrem niedrig) | 20 % Wiederkaufsrate | Profitables Unternehmen mit Product-Market-Fit. Enthalten sind eingetragene Marke, Shopify-Shop, Domain, über 100+ Creatives, Kundenliste, Lieferantenkontakte und Warenbestand. Zusätzlich bestehen sechs weitere Produktkonzepte, teils mit Entwürfen und Preisvorstellungen.

Das Unternehmen ist ein hochrenommierter, international agierender Motorsport-Rennstall, der seit über 20 Jahren extrem erfolgreich am Markt etabliert ist. Das Unternehmen hat sich als erste Adresse für professionellen Kundensport positioniert und ist im Markt als der älteste Motorsport-Kunde eines prestigeträchtigen Sportwagenherstellers bekannt. Es gilt in Deutschland als das größte und führende Team für diese Marke. Die Unternehmenskultur ist geprägt von technischer Exzellenz, einer familiären Atmosphäre und einer über Jahrzehnte gewachsenen Bindung zu einer exklusiven, internationalen Klientel. Ein eingespieltes Team aus rund 30 hochqualifizierten Fachkräften sichert wertvolles Know-how langfristig und garantiert eine reibungslose Abwicklung von Rennveranstaltungen auf globalem Niveau. Dank etablierter Leitungsstrukturen verfügt der Betrieb bereits heute über eine hohe operative Unabhängigkeit von den Gesellschaftern. Das Leistungsportfolio ist spezialisiert auf den professionellen Kundensport (Customer Racing), wobei rund 90 % des Umsatzes durch die Full-Service-Betreuung von Fahrerplätzen in nationalen und internationalen Rennserien erzielt werden. Ergänzt wird das Angebot durch den strategischen Handel mit Rennfahrzeugen sowie technische Service- und Wartungsdienstleistungen. Die Kundenstruktur ist mit einem Mix aus vermögenden Privatpersonen („Gentleman Driver“) und ambitionierten Nachwuchstalenten, die das Team als Karrieresprungbrett in den Profisport nutzen, äußerst solide und ohne Klumpenrisiko aufgestellt. Das Unternehmen agiert wirtschaftlich nachhaltig stabil und erwirtschaftete im Geschäftsjahr 2025 einen Umsatz von ca. 4,2 Mio. €. Das EBITDA belief sich dabei auf rund T€ 750. Die Betriebsstätte umfasst ca. 1.200 qm Werkstatt-, Lager- und Büroflächen in strategisch optimaler Lage zu den bedeutendsten Rennstrecken Westeuropas. Die technische Ausstattung befindet sich auf Top-Niveau und weist keinen Investitionsstau auf. Ein Erwerber profitiert von erheblichen Wachstumspotenzialen: Durch einen bevorstehenden Technologiewechsel beim Fahrzeughersteller und die enge Werkstreue des Teams ergeben sich exzellente Chancen zur Neukundenakquise und zur Steigerung der Marktanteile. Zudem bieten die weitere Expansion in asiatische Märkte sowie der Einstieg in medial hochwirksame Elite-Rennserien (z.B. DTM oder Langstrecken-Weltmeisterschaften) signifikante Umsatz- und Ertragspotenziale. Die bisherigen Eigentümer beabsichtigen, das Unternehmen im Rahmen einer langfristigen Nachfolgeregelung zu übergeben. Gesucht wird ein Nachfolger oder Investor, der idealerweise eine Affinität zum Motorsport mitbringt und die erfolgreiche Entwicklung des Rennstalls lösungsorientiert fortführt. Zur Sicherstellung einer reibungslosen Übergabe der Kundenbeziehungen stehen die aktuellen Geschäftsführer für einen Zeitraum von bis zu zwei Jahren begleitend zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt als Gesamtpaket inklusive der umfangreichen materiellen und immateriellen Vermögenswerte.