Super Hotel in Warnemünde in bester Lage! Einzigartiges Konzept! D127

Land

Deutschland

Ort

18

Umsatz in EUR

1.200.000 €

Operatives Ergebnis in EUR

650.000 €

Gesellschaftergehalt in EUR

Keine Angaben

Mitarbeiterzahl

12

Anzahl der Standorte

1

Gründungsjahr

Keine Angaben

Rechtsform

GbR

Preis in EUR

10.500.000 €

Abzugebender Anteil in Prozent

bis 100%

Beschreibung des Kaufangebots

Zum Verkauf stehen 100% Anteile an einer GbR. Die Gesellschaft betreibt ein Hotel das im Eigentum der Gesellschaft ist.
Das Hotel befindet sich in bester Lage (1 Reihe vom Strand) in Warnemünde. Die Auslastung liegt aktuell bei 100% und lag in der Vergangenheit immer bei knapp 90%. Durch die exklusive Lage direkt am Strand schauen die Urlauber direkt auf die Ostsee. Das Hotel verfügt über 24 Doppelzimmer, 4 Einzelzimmer und einer Turmsuite über 2 Etagen. Die Ausstattung ist modern und es gibt einen Wellnessbereich mit Sauna. Das Hotel ist bei Urlaubern extrem beliebt und es gibt sehr viele Stammgäste.

Die Bruttogrundfläche beträgt 1250 m². Das Grundstück hat ca. 460 m². Die Raumhöhe beträgt 2,50m. Ein weiterer Dachaufbau scheint möglich und befindet sich gerade in der Prüfung.

Das EBIT beträgt für 2019 ca. 650-700 Teuro. Das Hotel wird durch die Eigentümer in Form einer Altersnachfolge verkauft. Der Verkaufspreis wird mit ca. 10,5 Mio. EUR angegeben.

Kommentar zum Umsatz und Gewinn

Der Gewinn im Verhältnis zum Umsatz ist herausragend. Das Hotel erwirtschaftet sehr starke Gewinne und ist extrem effizient geführt.

Kommentar zum Preis

Ferienhotels an der Nord und Ostsee werden in den kommenden Jahren bedingt durch den Ansturm der Urlauber an die Küsten einen wahren Boom erleben. Die Lage des Hotels ist sehr aussergewöhnlich und direkt am Strand in Warnemünde.

Grundstücke/Gebäude im Kaufpreis enthalten

Ja

Kommentar zu Grundstücke/Gebäude

Das Grundstück inkl. Hotelimmobilie ist im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie kann ggfs. noch durch ein weiteres Geschoss erweitert werden. hier laufen gerade Gespräche mit dem Bauamt.

Art der Kaufpreiszahlung
  • sofort
  • Einmalzahlung bei Kaufvertragsabschluss
  • Kombination aus Einmal- und Ratenzahlung
Art der Beteiligung

  • Mehrheitsbeteiligung

Grund des Verkaufs

  • Altersnachfolge

Inserent ist Verkäuferberater

Ja

Exposé liegt vor

Ja

Anforderungen an den Käufer

Kaufpreisnachweis

Interne Referenz

D127

Vorstellung des Inserenten

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