Beschreibung des Kaufangebots

Das Unternehmen wurde Mitte der 90er Jahre gegründet und ist seitdem in den aktuellen Räumlichkeiten tätig. Die Einrichtung liegt verkehrsgünstig gelegen, unweit der Autobahn, jedoch mitten im Grünen ohne Verkehrsemissionen. Es bietet stationäre Dauerpflege, Kurzzeit- und Verhinderungspflege an. Das Pflegezentrum hat einen ausgezeichneten Ruf durch sein soziales Engagement und seine hohe Pflegequalität. Dies spiegelt sich auch in den Bewertungen des MDK und der Heimaufsicht wider. Das Unternehmen legt Wert auf kontinuierliche interne und externe Fortbildungen für seine Mitarbeiter. Es verfügt über 78 stationäre Pflegeplätze, die um 17 Plätze erweitert werden können. Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Der Mitarbeiterstamm besteht aus ca. 60 Personen in der Pflege, Betreuung und Verwaltung. Zeitarbeiter werden nur bei erhöhten Krankheitsfällen eingesetzt. Der angestellte Geschäftsführer übernimmt ab Mitte 2024 die operative Leitung. Eine Geschäftsführervergütung entfällt dann. Die geregelte Übernahme wird durch die bereits bestehende Geschäftsführungsnachfolge wesentlich vereinfacht und langfristig planbar gestaltet.. 

Land

Deutschland

Region

Hessen

Umsatz in EUR

4.184.000 €

Operatives Ergebnis in EUR

485.000 €

Gesellschaftergehalt in EUR

240.000 €

Mitarbeiterzahl

60

Anzahl der Standorte

1

Gründungsjahr

auf Anfrage

Rechtsform

GmbH

Preis in EUR

auf Anfrage

Abzugebender Anteil in Prozent

bis 100%

KEYFACTS

Branchen
Art der Kaufpreiszahlung
  • sofort
  • Einmalzahlung bei Kaufvertragsabschluss
  • Ratenzahlung/earn out
  • Kombination aus Einmal- und Ratenzahlung
  • Sonstiges
  • verhandelbar
Kommentar zum Umsatz und Gewinn
Die Umsatz- und Ertragslage hat sich während der Corona-
Pandemie stabil halten können. Im Jahr 2023 hat das
Pflegezentrum die „vor Corona“ Ergebnisse sogar übertreffen
können.

Kennzahlen 2023:
Umsatz: 4.184 T EUR
Personal: - 2.188 T EUR
Material: - 1.013 T EUR
Sonstige Kosten: - 687 T EUR
Bereinigung: + 189 T EUR
Betriebsergebnis: 485 T EUR
EBIT: 11,6%

Bilanzkennzahlen 2022:
AnlageV.: 106 T EUR
UmlaufV.: 1.783 T EUR
ARAP: 57 T EUR
EigenKap.: 1.541 T EUR
Fremdkap.: 205 T EUR
Rückstell.: 200 T EUR
Bilanzsumme: 1.946 T EUR

Durch die Pflegesatz Verhandlungen im Jahr 2024 wird sich die
bereits überdurchschnittliche Ertragslage noch einmal
verbessern.
Das genehmigte Erweiterungsgebäude auf dem vorh. Grundstück
beinhaltet weitere 17 moderne Einbettzimmer mit Balkonen
sowie zugehörige, dienende Räume und einen separaten Aufzug.
Dieser geplante Neubau kann zur Reduktion der vorhandenen 2-
Bettzimmer in 1-Bettzimmer dienen.
Dieses bereits sehr profitabel geführte Pflegezentrum gestaltet
sich als eine ausgesprochen gute Chance, um strukturiert und
planbar am wachsenden Markt der Altenpflege partizipieren zu
können.
Art der Beteiligung

  • Mehrheitsbeteiligung

Kommentar zum Preis

Der Kaupreis für die operative GmbH liegt im siebenstelligen Bereich. Die Betriebsimmobilie soll bevorzugt mit erworben werden.

Grund des Verkaufs

  • Altersnachfolge
  • Strategischer Verkauf

Kommentar zu Grundstücke/Gebäude

Der Gesellschafter strebt einen Share Deal an. Der Verkauf erfolgt
im Zuge einer geregelten Nachfolge mit dem Ziel, das
Unternehmen und die Arbeitsplätze zu erhalten und zu
entwickeln.
Die Einrichtung legt großen Wert auf eine familiäre Atmosphäre
und eine sehr gute Pflege der Bewohner.
Durch den langjährigen angestellten Geschäftsführer steht einer
unveränderten Vorführung nichts im Wege.
Genehmigte Baupläne ermöglichen eine Erweiterung des
Komplexes um ca. 17 Betten (21,8%).
Die Betriebsimmobilie befindet sich im Privateigentum und soll
bevorzugt mitverkauft werden.
Das Grundstück ist über 3.000m2 groß, die gewerblich genutzte Fläche beträgt ca. 2.300m2.

Exposé liegt vor

Ja

Inserent ist Verkäuferberater

Ja

Anforderungen an den Käufer

auf Anfrage

Weitere Informationen

Kurzprofil-800233_1708596928.pdf

Interne Referenz

800233