Das Ladengeschäft um das es geht ist unbefristet gemietet und in einer exponierten Lage. Die Spezialisierung ist Specialty Coffee und gibt es seit über 9 Jahren. Das Geschäft hat einen langjährigen und guten Kundenstamm, die Reputation ist makellos. Der Verkauf erfolgt aus gesundheitlichen Gründen. Die Ausstattung ist weit überdurchschnittlich. Es wurde großzügig Stahl und Massivholz (Buche) eingesetzt. Die technische Ausstattung ist qualitativ überdurchschnittlich und lückenlos gewartet. Der Stil ist sachlich und reduziert, eher skandinavisch von der Optik. Die Ladenfläche beträgt 59,2qm, die dazu gehörende Terrasse hat 7qm. Das Objekt steht frei auf einem ehemaligen Gewerbegrundstück inmitten von Wohnhäusern in einem Mischgebiet das in dieser Stadt zu den besten Stadtteilen gehört. Der Coffeeshop wurde im August 2022 vollständig neu konzipiert und renoviert. Signifikante Verbesserungen für die Kunden und die Beschäftigten wurden implementiert. Zur Verwendung kam Stahl und massive Buche, ein neues Beleuchtungskonzept wurde implementiert. Dieses Inserat richtet sich besonders an Existenzgründer die mit einem etablierten Geschäft starten möchten..
Land
Region
Umsatz in EUR
Operatives Ergebnis in EUR
Gesellschaftergehalt in EUR
Mitarbeiterzahl
Anzahl der Standorte
Gründungsjahr
Rechtsform
Preis in EUR
Abzugebender Anteil in Prozent
auf Anfrage
Der Preis versteht sich OHNE den existierenden Onlineshop!
Das Gebäude ist in Klinkerbauweise ausgeführt und wurde in 2014 vom Eigentümer/Vermieter kernsaniert, isoliert und energieeffizient revitalisiert. Das Gebäude hat einen Estrichboden in den einen Bodenheizung integriert ist. Die Wände sind zum Teil in Lehmputz ausgeführt und desgleichen mit Wandheizung ausgestattet. Die Dreischeibenverglasung geht auch auf die Generalsanierung in 2014 zurück und hat einen sehr guten Isolationseffekt. Daher sind die laufenden Kosten im Verhältnis sehr gering. Darüber hinaus ist die Miete sehr niedrig für das Immobilienumfeld und für diese begehrte Lage. Die Ladenfläche beträgt 59,2qm, die Terrasse, die Bestandteil des Objekts ist, beträgt 7qm. Die Terrasse ist mit Outdoormöbel ausgestattet.
auf Anfrage
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Dieser Coffee Shop ist seit Oktober 2014 eine feste Größe in einem der begehrtesten Stadtteile in dieser Stadt und genießt eine erstklassige Reputation. Die Kundenstruktur ist gekennzeichnet von einem hohen Anteil an immer wieder kehrenden Stammkunden. Die KundInnen sind interessiert, offen, neugierig und freundlich. Neuigkeiten werden positiv aufgenommen und ausprobiert und getestet. In unmittelbarer Nähe (350m) liegt ein bekannter Stadtpark der regelmäßig mit einem Coffee to go von uns von den Anrainern aufgesucht wird.
Das Coffee-Lab wird derzeit von einer externen Rösterei beliefert. Diese Verträge lassen sich jederzeit beenden. So steht einer individuellen und spontanen Neuausrichtung des Konzepts durch einen neuen InhaberIn nichts im Weg.
Wichtig ist, dass es keinen Geschäftsbetrieb an einem Sonntag oder an Feiertagen gibt. Das ist der Wunsch des Vermieters und NICHT verhandelbar.
https://www.dub.de/kaufangebot/15811//
Stand vom 02.05.2024