Pflegeheime und Betreutes Wohnen

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Bestandsobjekte • ab 60 Betten oder mindestens 10 WG-Plätze • vorzugsweise < 15 Jahre alt • mit 1–1,5 bzw. 2 Raum-Apartments und durchschnittlich 40–55 qm mietrelevante Fläche inkl. Balkon/Terrasse • mit Betreutem Wohnen bevorzugt (je nach Standort) • mit und ohne Betrieb (kann gestellt werden) • rund 20 % der Wohnungen mit R-Qualität Betreiber, Mieter, Pächter • Miet-/Pachtvertragslaufzeit >20 Jahre, Restlaufzeiten >10 Jahre • gute Bonität („kapitaldienstfähig“) • nachweisbare Erfahrung und gute Reputation Standort • Städte, Kommunen und urbane Einzugsgebiete ab 5.000 Einwohner • urbanes Umfeld mit guter Infrastruktur und ebensolchem Image • Nähe zu Wohngebieten • gute verkehrstechnische Erschließung, z.B. ÖPNV-Anbindung

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