Tagungshotel mit Restaurant im bayerischen Landhausstil

Beschreibung des Verkaufsangebots

Im Zuge der Altersnachfolge steht ein Hotel-Restaurant zum Verkauf. Das im bayerischen Landhausstil geführte Hotel-Restaurant ist in den Innenräumen sehr hochwertig ausgestattet.
Es befindet sich in einer nahezu unberührten Naturlandschaft auf einem sehr weitläufigen Grundstück mit fast 10.000 qm Fläche in Alleinlage. Durch die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten können individuelle Konzepte in einer einzigartigen Location ihre Umsetzung finden. Mit bis zu 290 Sitzplätzen und nochmal 250 im Außenbereich sowie 3 Tagungsräumen mit hochwertiger und zeitgemäßer Technik verfügt es über vielerlei Optionen.
In Summe gibt es 32 Einzel- und Doppelzimmer. Der aktuelle Schwerpunkt in der Ausrichtung liegt auf Tagungen.
Trotz der Alleinlage befindet sich das Objekt inmitten einer sehr guten Verkehrsanbindung zwischen zwei starken Ballungsräumen im nördlichen Oberbayern. Das aktiv bewirtschaftete Areal kann vom aktuellen Eigentümer unmittelbar übernommen werden, da es sich um eine altersbedingte Nachfolgeregelung handelt.
Das Angebot umfasst ein weitläufiges Grundstück, mehrere Gebäude sowie die vollständige Betriebs- und Geschäftsausstattung. Für die Führung dieses Objektes wird ein Spezialist aus dem Bereich Gastronomie und Hotellerie gesucht, der in der Lage ist mit neuem Personal und einem neuen Konzept
wieder an die Erfolge bis 2019 anzuknüpfen. Bis 2024 war das Objekt verpachtet.

Keyfacts

1. DUB-ID
   21172
2. Branchen
   • Hotel / Motel / Pension / Gasthof
3. Art der Beteiligung
   • Mehrheitsbeteiligung
4. Exposé liegt vor
   Ja
5. Art der Kaufpreiszahlung
   • sofort
   • Einmalzahlung bei Kaufvertragsabschluss
   • Ratenzahlung/earn out
   • Kombination aus Einmal- und Ratenzahlung
   • Sonstiges
   • verhandelbar
6. Anforderungen an den Käufer
   Für die Führung dieses Objektes wird ein Spezialist aus dem Bereich Gastronomie und Hotellerie gesucht, der in der Lage ist mit neuem Personal und einem neuen Konzept
   wieder an die Erfolge bis 2019 anzuknüpfen.
7. Inserent ist Verkäuferberater
   Ja
8. Interne Referenz
   258
9. Kommentar zum Preis
   Verhandlungsbasis EUR 3,0 Mio.
10. Kommentar zum Umsatz und Gewinn
    Bis 2024 war das Objekt verpachtet. Für diesen Zeitraum existieren keine Bilanzen.
    Die Abschlüsse für die Vorjahre sind vollumfänglich vorhanden. Durchschnittlich wurden 1,0 Mio. € Umsatz erwirtschaftet bei in der Spitze > 35% EBIT-Marge.
    Aktuell wird nur mit Tagungen ein Umsatz von rund 300.000 € in 2025 erwirtschaftet.
11. Grundstücke/Gebäude im Kaufpreis enthalten
    Ja
12. Kommentar zu Grundstücke/Gebäude
    Das Angebot umfasst ein weitläufiges Grundstück, mehrere Gebäude sowie die vollständige Betriebs- und Geschäftsausstattung.
13. Grund des Verkaufs
    • Altersnachfolge
14. Verfügbarkeit der Geschäftsführung
    Geschäftsführung wird abgegeben
15. Weitere Informationen
    Teaser_Guesthouse_258_1764745434.pdf