Nachfolger gesucht: Sanierter Kaufladen & Backstube Café im Ostseebad Nienhagen

Beschreibung des Verkaufsangebots

Aus Altersgründen wird ein eingeführter und vollständig ausgestatteter Kaufladen mit Backstube und Café im Ostseebad Nienhagen zur Übernahme angeboten. Das Sortiment umfasst ofenfrische Backwaren, Kuchen, Kaffeespezialitäten auch to go, warme und kalte Snacks, Souvenirs, Strandbedarf, maritime Geschenkartikel, regionale Produkte sowie Waren des täglichen Bedarfs.

Der Standort wurde 2024 komplett saniert, vollständig neu eingerichtet und mit neuer technischer Ausstattung versehen. Verkauft werden das gesamte Ladeninterieur, die komplette Einrichtung, die Ausstattung sowie die vorhandenen Geräte. Auf Wunsch kann auch der Warenbestand nach Inventur zum Einkaufspreis übernommen werden.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine 2-Zimmer-Wohnung an derselben Adresse mit zu übernehmen. Diese kann vom Käufer selbst genutzt oder alternativ Personal zur Verfügung gestellt werden.

Besonders attraktiv sind das längerfristige Mietverhältnis sowie die im Vergleich zu marktüblichen Konditionen günstige monatliche Miete für Kaufladen und Wohnung. Der Standort ist zudem eine zentrale Anlaufstelle im Ort mit ergänzenden Angeboten wie Friseur, Zahnarzt, allgemeinmedizinischer Praxis, Physiotherapie und SB-Bankautomaten.

Neben der Fortführung des bisherigen Konzepts besteht weiteres Entwicklungspotenzial, insbesondere im Ausbau des Café-, Snack- und touristischen Sortiments.

Keyfacts

1. DUB-ID
   22694
2. Branchen
   • Bäckerei / Konditorei / Cafe / Eiscafe
   • Lebensmitteleinzelhandel / Supermarkt
3. Art der Beteiligung
   auf Anfrage
4. Exposé liegt vor
   Ja
5. Art der Kaufpreiszahlung
   • Einmalzahlung bei Kaufvertragsabschluss
   • Kombination aus Einmal- und Ratenzahlung
   • verhandelbar
6. Anforderungen an den Käufer
   auf Anfrage
7. Inserent ist Verkäuferberater
   auf Anfrage
8. Kommentar zum Preis
   auf Anfrage
9. Kommentar zum Umsatz und Gewinn
   auf Anfrage
10. Kommentar zu Grundstücke/Gebäude
    auf Anfrage
11. Grund des Verkaufs
    • Altersnachfolge
12. Verfügbarkeit der Geschäftsführung
    Geschäftsführung wird abgegeben