Idyllisches Schwarzwald Hotel mit Restaurant und traumhaften Garten

Beschreibung des Verkaufsangebots

Das gut geführte Hotel Restaurant wird aufgrund einer Altersnachfolge zum Kauf angeboten.

Leben und arbeiten in purer Natur, wo andere Ferien machen – denn hier hat man mehr Luft zum Atmen.

Das charmante Schwarzwald-Hotel Restaurant mit seinen gesamt 16 Hotelzimmern, einem 2-Zimmer Appartement und einer 4,5 Zimmer Betreiberwohnung sowie 2 weiteren ausbaubaren Räumen, liegt in einem international bekannten Luftkurort auf 960 Metern. Direkt am Waldrand gelegen, finden sich zahlreiche und national ausgezeichnete Wander- und MTB-Radwege, eine beflutete und beschneite Langlaufloipe, eine Rodelbahn uvm.

Das Hotel Restaurant verfügt über folgende Gästezimmer: 2 Einzelzimmer, 11 Doppelzimmer, 3 Familienzimmer sowie ein 2-Zimmer Appartement/Ferienwohnung und findet Platz für rund 40 Übernachtungsgäste. Eine Betreiberwohnung mit 4,5 Zimmern und direktem Zugang zum Garten ist vorhanden. Ebenfalls können 2 weitere Zimmer im Dachgeschoß ausgebaut werden. Das gemütliche Restaurant mit seinen 55 Sitzplätzen und einer Kaminlounge wird abgerundet durch eine professionell voll ausgestatteten Gewerbe-Küche. Ein traumhafter Garten mit Lounges, einem Natur-Badeteich und Liegewiese, sowie ein Gartenrestaurant (60 Sitzplätze), lädt im Sommer zum Verweilen ein.

Keyfacts

1. DUB-ID
   22834
2. Branchen
   • Hotel / Motel / Pension / Gasthof
   • Restaurant / Systemgastronomie
3. Art der Beteiligung
   auf Anfrage
4. Exposé liegt vor
   Ja
5. Art der Kaufpreiszahlung
   • Einmalzahlung bei Kaufvertragsabschluss
6. Anforderungen an den Käufer
   - Betriebswirtschaftlichkeit:
   aus Erfahrung wünschen die Banken einen professionellen Finanzierungs-Antrag mit Businessplan, Marketingplan, Angebots- und Konzeptplanung sowie eine Vorstellung der neuen Betriebsleitung / Küchenchef inkl. Lebenslauf & Zeugnissen
   - Erfahrung in der Führung Gastronomie
7. Inserent ist Verkäuferberater
   auf Anfrage
8. Kommentar zum Preis
   auf Anfrage
9. Kommentar zum Umsatz und Gewinn
   - aktuell wenige Öffnungstage - Umsatzsteigerung mit zusätzlichen Events von min. 20% realisierbar.
   - Inventarwert € 130´000
10. Grundstücke/Gebäude im Kaufpreis enthalten
    Ja
11. Kommentar zu Grundstücke/Gebäude
    - 870m² Grundstück & ca. 900m² gepachtetes Waldgrundstück (kann auch von der Stadt gekauft werden) zur Gartenerweiterung
    - Erweiterung Gebäude 1984
12. Grund des Verkaufs
    • Altersnachfolge
13. Verfügbarkeit der Geschäftsführung
    Geschäftsführung wird abgegeben