Europaweiter Entwickler von Marinas & Hausbooten – Planung, Bau & Verkauf

Beschreibung des Verkaufsangebots

Die Gesellschafter von Stellar beabsichtigen Investoren als Kapitalgeber zu finden, die die betriebsnotwendige Liquidität und somit das erforderliche Working Capital für die Entwicklung und Vermarktung des ersten Marina-Projektes „Stellar 1te“ bereitstellen. Die Gründungsgesellschafter setzen 300 TEUR eigenes Kapital ein und investieren damit in die Stellar Gruppe, um aus der Gruppe heraus die weiteren Projekte Stellar 1te – n zu generieren.
Mit dem zusätzlich erforderlichen Kapital von ca. 3,0 – 3,5 Mio. EUR werden die erste Marina mit geplanten 20 hochwertigen Hausbooten der Stellar 1te vorfinanziert. Die Käufer der Hausboote komplett mit Liegeplätzen leisten bereits ab Ende des 1. Jahres Teilzahlungen, sodass die Projektgesellschaft weitere Finanzmittel über diesen Weg erhält.

Als Sicherheiten werden Gesellschaftsanteile und 20 Hausboote (bis zum Abverkauf) gewährt. Eine umfangreiche Planung liegt vor.

Die 3 Stellar-Gründer verfügen über langjährige Berufserfahrung in den Bereichen Ferienhäuser und Tourismus, Vermietung von Ferienhäusern, Entwicklung eines Tourismusunternehmens zum europäischen Branchenführer, Marketing-Erfahrung, der Entwicklung und Neugeschäft-Vermarktung einer Hausboot GmbH sowie von Ferienimmobilien, Erfahrung in der Steuerung und Verwaltung von Großprojekten mit über 50.000 Ferienhäusern.

Weitere Informationen erhalten Sie in dem angefügten Teaser. Für ein umfangreiches Exposé senden Sie uns das beiliegende NDA an stellar@currentis.de.

Keyfacts

1. DUB-ID
   19316
2. Branchen
   • Campingplatz / Yachthafen
   • Allgemeine Dienstleistungen
   • Sonstige Handel
   • Sonstiges Freizeit / Unterhaltung / Sport
   • Immobilienverwaltung / Hausverwaltung
3. Art der Beteiligung
   • Mezzanine-Kapital
   • Mehrheitsbeteiligung
4. Exposé liegt vor
   Ja
5. Art der Kaufpreiszahlung
   • sofort
6. Anforderungen an den Käufer
   auf Anfrage
7. Inserent ist Verkäuferberater
   Ja
8. Interne Referenz
   Projekt Stellar
9. Kommentar zum Preis
   Erwartete Investitionssumme liegt zwischen 3,0 - bis 3,5 Mio.€
10. Kommentar zum Umsatz und Gewinn
    Die Gesamtkosten der Marina Entwicklung inkl. 20 hochwertige Hausboote ist mit 5,9 Mio.€ budgetiert. Es wird ein Verkaufserlös aus der Vermarktung der Marina Liegeplätze (Wassergrundstück + Steganteil) sowie der 20 Hausboote in Höhe von 6,9 Mio. € geplant. Die Projektlaufzeit bis zum Abverkauf ist mit ca. 2 Jahren veranschlagt. Der Projektgewinn ist mit ca. 1,0 Mio. € kalkuliert und erwirtschaftet somit eine Rendite von bis zu 30% auf das eingesetzte Kapital.
11. Grundstücke/Gebäude im Kaufpreis enthalten
    Ja
12. Kommentar zu Grundstücke/Gebäude
    Die Liegeplätze für die hochwertigen Hausboote in den Marinas sind Wassergrundstücke nebst Steganlage, die in Anlehnung an das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) an den Käufer übertragen werden. Die Marinas sind erschlossen und verfügen über Sanitäranlagen, ein Gastronomieangebot in der näheren Umgebung und PKW Stellplätze.
13. Grund des Verkaufs
    • Strategischer Verkauf
    • Kapitalerhöhung
    • Sonstiges
14. Verfügbarkeit der Geschäftsführung
    Geschäftsführung arbeitet weiter
15. Weitere Informationen
    Teaser_Projekt_Stellar_1744101475.pdf NDA_Projekt_Stellar_1744101475.pdf