Einzigartige (hochprofitable) Kaffeemanufaktur an Top-Standort zu verkaufen

Beschreibung des Verkaufsangebots

Hochprofitable Kaffeemanufaktur (inkl. Feinkostspezialitäten ) im Zentrum der Einkaufszone eines weltbekannten Kurbades im Hochtaunuskreis. Verkauft werden "Direct-Trades"-Spitzenkaffees auf ökologisch-nachhaltiger Erzeugerbasis sowie dazu passende Feinkostartikel. Überwiegend Ausschank, aber auch Einzelhandel. 90%Stammkunden, bis zu 6 ausgebildete, teamorientierte MA, keine Abhängigkeit vom Inhaber. T€ 300 Umsatz bei 17% Rendite auf kleiner Fläche. Sehr käuferfreundlicher MIetvertrag. Institution am Standort seit 2014. Langjährige Zusammenarbeit mit führender deutscher Privatrösterei. Geplanter und teilweise bereits vorbereiteter Online-Shop wird die Ergebnisse bis 2028 auf realistisch ca. T€ 413 Umsatz und 23% Rendite steigern. Weitere Chancen liegen im "Roll-Out-Potential" des Geschäftsmodells im Landkreis und darüber hinaus, in der Eintragung der Eigenmarke bei Kaffee und Feinkostartikeln, im Marketing auf "Social-Media-Kanälen" zur Gewinnung der "Z" - und "Alpha"-Generation, in der Akquirierung von Geschäftskunden sowie im Sortimentsausbau - bzw. dessen laufender Anpassung. Verkaufsmotiv: Externe Nachfolgelösung, da interne Optionen auch langfristig nicht zur Verfügung stehen. Der Inhaber steht auf Wunsch für eine Phase der Überleitung zur Verfügung.

Keyfacts

1. Branchen
   • Bäckerei / Konditorei / Cafe / Eiscafe
   • Sonstige Handel
2. Art der Beteiligung
   • Tätige Beteiligung
   • Mehrheitsbeteiligung
3. Exposé liegt vor
   Ja
4. Art der Kaufpreiszahlung
   • sofort
5. Anforderungen an den Käufer
   Hilfreich wären Branchenkenntnisse (keine zwingende Bedingung), Führungsqualitäten, insbesondere im Hinblick auf eine teamorientierte Führung (wichtig für den Verbleib der bestens ausgebildeten MA), verkäuferisches Talent sowie eine insgesamt gewinnende Persönlichkeit.
6. Inserent ist Verkäuferberater
   Ja
7. Interne Referenz
   Dr. Thiede
8. Kommentar zum Preis
   Der Preis ergibt sich als Verhandlungsergebnis und wird aus der Marktkonstellation über EBIT-Multiples abgeleitet. Entsprechende Marktinformationen können über DUB oder andere Quellen eingeholt werden.
9. Kommentar zum Umsatz und Gewinn
   Umsatz und Gewinn sind im bundesweiten Branchenvergleich - auf kleiner Fläche - weit überdurchschnittlich und durch eine Reihe von Maßnahmen noch deutlich steigerbar. Die (extrem konservative) Planung zeigt nur einen Teil des Potentials. Der Standort ist langfristig gesichert
10. Kommentar zu Grundstücke/Gebäude
    Die Flächen sind gemietet. Es handelt sich dabei um Verkaufsflächen (innen und außen) sowie Nebenflächen, die auch genügend Reserven für den Online-Shop beinhalten. Der Verkäufer hat Einfluss auf die Gestaltung des Mietvertrages zur Absicherung eines dauerhaft erfolgreichen Geschäftes
11. Grund des Verkaufs
    • Altersnachfolge
12. Verfügbarkeit der Geschäftsführung
    Verhandelbar