Flex Living Campus – Corporate Housing & Wohnen auf Zeit mit PV-290 kWp

Beschreibung des Verkaufsangebots

Bei dem Projekt mit dem Transaktionsnamen „BOARDINGHOUSE“ handelt es sich um eine etablierte und voll ausgestattete Monteurpension mit überdurchschnittlicher Auslastung. Das Objekt umfasst 12 Gebäude auf einem ca. 7.100 m² großen Grundstück in verkehrsgünstiger Lage. Insgesamt 80 voll ausgestattete Zimmer mit ca. 100 Betten; zusätzlich 68 Zimmer / 136 Betten kurzfristig aktivierbar. Die durchschnittliche Auslastung beträgt ca. 90 %. Die Zielgruppe umfasst gewerbliche Dauermieter wie Bauunternehmen und Industriepartner. Zusätzliche Gebäude: Dreifamilienhaus, Bürotrakt, Hausmeisterwohnung, Lager- und Werkstattbereich. Alle Einheiten verfügen über eigene Duschbäder, Küchenzeile, TV, Bettwäsche und Kochutensilien. Rund 70 Stellplätze – auch für Transporter und LKW geeignet. Technische Ausstattung: zentrale Hackschnitzelheizung (Bj. 2008), zusätzliche Ölheizung (Bj. 2019), Strom-, Wasser-, Abwasser- und Internetversorgung vollständig erschlossen. Photovoltaikanlage mit 290 kWp auf acht Gebäuden, zusätzlicher Einspeisevertrag über 200 kW abgeschlossen, Trafohaus im Bau

Keyfacts

1. DUB-ID
   20951
2. Branchen
   • Hotel / Motel / Pension / Gasthof
3. Art der Beteiligung
   • Mehrheitsbeteiligung
4. Exposé liegt vor
   Ja
5. Art der Kaufpreiszahlung
   • verhandelbar
6. Anforderungen an den Käufer
   DEALCIRCLE wird bei diesem Unternehmensverkauf vom mandatieren M&A-Berater eingesetzt, um passende Interessenten zu finden. Bei Interesse stellen wir sehr gerne den direkten Kontakt zum mandatierten Berater her.
7. Inserent ist Verkäuferberater
   Ja
8. Kommentar zum Preis
   auf Anfrage
9. Kommentar zum Umsatz und Gewinn
   Jahresrohertrag (SOLL): EUR 0,51 Mio. | Rohertragsfaktor: 12,4 | Vermietbare Fläche (Pension): ca. 4.424 m² || Wohnfläche (Wohnhaus): ca. 426 m² || Baujahre: 1970–2016 (Pension), 2007 (Wohnhaus) || Das Objekt umfasst 80 Zimmer mit ca. 100 Betten (plus 68 weitere kurzfristig aktivierbar)
10. Kommentar zu Grundstücke/Gebäude
    auf Anfrage
11. Grund des Verkaufs
    auf Anfrage
12. Verfügbarkeit der Geschäftsführung
    auf Anfrage