4-Sterne-Superior Wellnesshotel | Umsatz € 10 Mio. | 26% Marge

Beschreibung des Verkaufsangebots

Das Unternehmen ist ein etabliertes, hochprofitables Wellnesshotel mit ca. 100 stilvollen und modernen Zimmern und Suiten. Es verfügt über einen Spa- und Wellnessbereich mit vielfältigen Gesundheits- und Freizeitangeboten, darunter beheizte Innen- und Außenpools, verschiedene Saunen, Dampfbäder, Fitnessbereiche sowie private und exklusive Spa-Angebote. Ergänzt wird das Portfolio durch hochwertige Gastronomie mit mehreren Restaurants und Bar. Das Hotel bietet ein besonderes und exklusives Flair – sowohl die Zimmer als auch die öffentlichen Bereiche, Gastronomieeinrichtungen sowie der Spa- und Wellnessbereich sind State of the Art. Die operative Leitung ist vollständig unabhängig vom Eigentümer und wird von einer sehr kompetenten Geschäftsführung sowie einem eingespielten Team getragen. Das Unternehmen weist über einen Zeitraum von 25 Jahren eine kontinuierliche Umsatz- und Ergebnissteigerung auf – über dem Benchmark der Branche. Die entwickelte Marke ist am Markt etabliert und verfügt über ein stabiles Marketingkonzept mit Wettbewerbsvorteilen. Investment Highlights: Exklusives Hotel mit dem besonderen Etwas | Ergebnisse über dem Benchmark der Branche | Hochwertige Gastronomie und umfassender Spa- und Wellnessbereich mit medizinischen Anwendungen | Autarker, eingespielter operativer Betrieb mit erfahrener Geschäftsführung | Gebäudebestand ohne Investitionsstau, aufgrund fortlaufender Investitionen | Idyllische Lage in touristischer Top-Region.

Keyfacts

1. DUB-ID
   21801
2. Branchen
   • Hotel / Motel / Pension / Gasthof
3. Art der Beteiligung
   • Mehrheitsbeteiligung
4. Exposé liegt vor
   Ja
5. Art der Kaufpreiszahlung
   • verhandelbar
6. Anforderungen an den Käufer
   Die Transaktion ist, je nach Option, entweder ein Asset Deal oder ein Share und Asset Deal. Ein zügiger Verkaufsprozess ist durch eine zentralisierte Entscheidungsstruktur möglich.
   
   Option 1: Erwerb der Immobilie (Asset Deal) - Fortführung des Betriebs durch bestehendes Management und Eigentümer, gegen Zahlung einer marktüblichen Pacht
   
   Option 2: Erwerb von Immobilie (Asset Deal) und Betriebsgesellschaft (Share Deal)
7. Inserent ist Verkäuferberater
   Ja
8. Kommentar zum Preis
   auf Anfrage
9. Kommentar zum Umsatz und Gewinn
   2024P: Umsatz EUR 10 Mio. | EBITDA EUR 2,6 Mio. | EBITDA-Marge 26 %
10. Kommentar zu Grundstücke/Gebäude
    auf Anfrage
11. Grund des Verkaufs
    • Strategischer Verkauf
12. Verfügbarkeit der Geschäftsführung
    auf Anfrage