Holz Türen- und Fenster-Fertigung für höchste Ansprüche, Großraum Warschau

Land

PL

PLZ

0 -

Umsatz in EUR

bis 0,5 Mio. €

Operatives Ergebnis in EUR

bis 0,5 Mio. €

Gesellschaftergehalt in EUR

Keine Angaben

Mitarbeiterzahl

15

Anzahl der Standorte

1

Gründungsjahr

1983

Rechtsform

GbR

Preis in EUR

1,01 - 2,5 Mio. €

Abzugebender Anteil in Prozent

bis 100%

Beschreibung des Kaufangebots

Dieses Unternehmen ist im Segment „Fenster- und Türenfertigung aus Holz“ tätig und befindet sich in einer guten Ausgangslage direkt im Südwesten von Warschau in unmittelbarer Nähe der Hauptautobahn A 2 sowie einer 4-spurigen Schnellstraße. Der internationale Flughafen ist nur gut 20 km entfernt. Eine Bahnverbindung ergänzt die gute Infrastruktur.
Das umzäunte Gelände hat eine Fläche von ca. 4.000 qm², die für die Produktion verwendeten Hallen eine Fläche von ca. 1.400 qm².
Mit einem Mitarbeiterstamm von ca. 15 Fachkräften hat man sich in der Vergangenheit auf besonders hochwertige Ausführungen von Fenster und Türen in div. Holzarten nach Kundenwunsch spezialisiert. Die entsprechenden Zertifikate vom TÜV Süd garantieren für eine entsprechende Ausführung.
Die Produktionsanordnung kann als Mustergültig angesehen werden, der Materialfluss ist gut durchdacht, die jeweiligen Arbeitsstufen können hintereinander wie in einer industriellen Montagefertigung üblich, sukzessive abgearbeitet werden ohne nachfolgende Schritte durch Staub oder Späne zu belasten. Eine Kleinserienfertigung ist problemlos möglich.
Das Grundstück ist von beiden Seiten zu befahren.

Branchen
  • Holzverarbeiter / Tischlerei / Schreinerei
Kommentar zum Umsatz und Gewinn

Der Umsatz und der Gewinn ist derzeit gering, die Inhaber haben in der Vergangenheit wenig Wert auf eine Gewinnoptimierung gelegt. Man war fast nur regional tätig.
Die günstigen Produktionsbedingungen lassen eine deutliche Verbesserung zu.

Polen bildet die Brücke zwischen Ost und West, ist ein Land mit einem westlichen Wertesystem (u.a. Rechtssicherheit, Steuerbarkeit, Loyalität) und ist sehr unternehmensfreundlich und offen für ausländische Investoren. Die Arbeitnehmer sind oftmals gut gebildet, sehr zuverlässig und überaus loyal. Über 5.900 deutsche Unternehmer haben dies bereits erkannt und profitieren von den äußerst günstigen Investitions- und Produktionsbedingungen. Polen bietet z.B.:
- Hervorragenden Zugang zum prosperierenden Ost-Markt
- Der Mindest-Arbeitslohn liegt derzeit bei ca. 3,30 €, viele Arbeiter arbeiten hierfür
- Unternehmens-Steuersatz von nur 19 %, keine Gewerbesteuer, keine Handelskammer Pflichtmitgliedschaft etc.
- Mindest-Stamm-Kapital einer polnischen GmbH (Sp.zo.o) beträgt nur ca. 1.300 €
- eine hervorragende Infrastruktur (z.B. Straßennetz)
- Eine sehr gute digitale Daten-Struktur
- Viele Unternehmen erhalten hier EU-Zuschüsse

Kommentar zum Preis

Die Inhaber legen Wert darauf, dass die Arbeitnehmer nach wie vor beschäftigt werden.
Der Kaufpreis soll in PLN erfolgen und ist verhandelbar.

Grundstücke/Gebäude im Kaufpreis enthalten

Ja

Kommentar zu Grundstücke/Gebäude

Das Grundstück hat eine Größe von etwas über 4.000 qm und ist umzäunt und wo nötig, hochwertig gepflastert. Nachbar-Grundstücke können zur Produktionserweiterung hinzugekauft werden.
Das Gebäude wurde zu diesem Zweck entworfen und hergestellt und befindet sich in einem guten Zustand (auch nach westlichen Gesichtspunkten).
Die Produktionsanordnung kann als mustergültig bezeichnet werden.

Art der Kaufpreiszahlung
  • sofort
Art der Beteiligung

  • Mehrheitsbeteiligung

Grund des Verkaufs

  • Altersnachfolge

Inserent ist Verkäuferberater

Ja

Exposé liegt vor

Ja

Anforderungen an den Käufer

Keine Angaben

Interne Referenz

Objekt 1810206


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