Hotel mit chicem Wellness-/Schwimmbadbereich/Restaurant & Erweiterungspotential

Land

Deutschland

PLZ

72000 - 72290

Umsatz in EUR

0,51 - 1,0 Mio. €

Operatives Ergebnis in EUR

bis 0,5 Mio. €

Gesellschaftergehalt in EUR

Keine Angaben

Mitarbeiterzahl

10

Anzahl der Standorte

1

Gründungsjahr

1973

Rechtsform

GmbH

Preis in EUR

2.180.000 €

Abzugebender Anteil in Prozent

bis 100%

Beschreibung des Kaufangebots

Etabliertes 3***S Hotel mit Restaurant und sehr schönem, 2005 komplett neu gestaltetem Wellnessbereich steht altersbedingt zum Verkauf.

Hier einige Daten zum Objekt:

* Zustand der Immobilie: gepflegt und besteht aus zwei Gebäudekomplexen
(Haupthaus mit Wellnessbereich/Nebenhaus mit Appartments)
* Grundstücksgröße: 4.505 qm
* 16 Doppelzimmer/12 Einzelzimmer/9 Appartments (80 Betten)
* Panoramacafé mit 30 Sitzplätzen
* Freizeitbereich mit vielfältigen Möglichkeiten:
Kinderspielzimmer/Tischtennisraum/Tischfussball/Kinderpielplatz und schön gestalteter Gartenanlage mit Seerosen-/Fischteich.

Das Objekt zeichnet sich v.a. durch den 2005 neu gestalteten Wellnessbereich aus:
*großes Hallenschwimmbad mit schönem Ausblick
*Kinderbecken
*Biosauna
*finnische Sauna
*Dampfbad
*Fussbecken
*Ruheräume
*Gymnastikraum
*diverse Räume für kosmetische Behandlungen
Großzügig modern gestalteter integrierter Bar-/Bistrobereich runden das Freizeitangebot im Wellnessbereich ab.

Lage des Hotels:
*nahe eines heilklimatischen Kurorts im Schwarzwald
*Waldnähe: ideal für Outdoor-Aktivitäten (z.B. Wandern/Biken)

Kaufpreis: 2,2 Mio. Euro

Weitere Informationen:
beate.laemmle@ump-gmbh.net
Tel. 0711 91 29 5778

Kommentar zum Umsatz und Gewinn

Umsatz stetig steigend in den letzten Jahren, positiver EBIT

Kommentar zum Preis

Zur Kaufpreisfinanzierung kann ein finanzierendes Kreditinstitut vermittelt werden.

Erstellungskosten für die komplette Immobilie ca. 10 Mio. (allein die Erstellungskosten für den neu gestalteten Schwimmbad-/Wellnessbereich lagen bei über 2 Mio. Euro)

Grundstücke/Gebäude im Kaufpreis enthalten

Ja

Kommentar zu Grundstücke/Gebäude

Im Preis includiert ist die Immobilie
Haupthaus mit Wellness-/Schwimmbadbereich und Nebengebäude (Boardinghaus)
incl. Grundstück mit einer Größe von 4.505qm verteilt auf zwei Flurstücke.
Zwei Flurstücke (jeweils ca- 6 Ar) können ggf. noch zusätzlich erworben werden -> Expansion möglich.

Art der Kaufpreiszahlung
  • Einmalzahlung bei Kaufvertragsabschluss
Art der Beteiligung

  • Tätige Beteiligung

Grund des Verkaufs

  • Altersnachfolge

Inserent ist Verkäuferberater

Ja

Exposé liegt vor

Keine Angaben

Anforderungen an den Käufer

Ideal für einen privaten Investor z.B. aus dem Hotel-/Gaststätten-Gewerbe der
den Schritt in die Selbständigkeit wagen möchte, jedoch nicht zwingend erforderlich. (Betriebswirtschaftliche Kenntnisse / Marketing-Kenntnisse sind von Vorteil.)

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